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Belfort consultoria imobiliária
Belfort consultoria imobiliária
Corretor responsável
BELFORT1197796-0984
R Rio Bonito - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, AT: 1.500m²
Venda: R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 3.704,00
Condomínio: R$ 849,00
Código: 1134G



Área construída243,50m²
Área total150000, m²
VendaR$ 1.900.000,00
IPTUR$ 3.704,00
CondomínioR$ 849,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
- LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!
- Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.
- Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.
- Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.
- Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.
- Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos
- Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.
- Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.
- Escritório com estante e bancada em concreto.
- Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.
- 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.
- 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.
- Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.
- Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.
- Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.
- Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.
- Apto de serviço e quarto de ferramentas.
- Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.
- Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).
- Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1976
- Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês
- Valor do IPTU (2023): R$ 3.704,00 ano à vista ou 12 x de R$ 343,00
- Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa:
- (Cód. 1105) CASA + LOTE ANEXO total 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00