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Belfort consultoria imobiliária
Belfort consultoria imobiliária
Corretor responsável
BELFORT1197796-0984
Jd Colibri (casa de rua) - p/ REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!
, 4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 1.100.000,00
Locação: R$ 10.000,00
IPTU: R$ 380,00
Código: 1198G
Quartos4
Suítes2
Banheiros4
Vagas cobertas3
Vagas3
Área construída700,00m²
Área total494666, m²
VendaR$ 1.100.000,00
LocaçãoR$ 10.000,00
IPTUR$ 380,00
- Estuda permuta
- OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI
- PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².
- PARA INVESTIDORES
- CERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.
- PARA MORADIA - REFORMA
- ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.
- 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.
- Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.
- Imóvel com armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em lajotas, cerâmica.
- Telhas de amianto.
- 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.
- Hall / corredor íntimo.
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.
- Banheiros com bancadas em alvenaria.
- Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
- Jantar, bar, estar, lareira com desnível.
- Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.
- Banheiro.
- Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.
- Vestiário.
- Casa de máqiuinas.
- Sala de almoço.
- Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.
- 3 tanques.
- Quarto se serviço.
- Banheiro de serviço.
- Depósito.
- Espaço canil.
- Espaço campinho.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.
- Aquecimento: chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: 2 poços artesianos.
- CASA CASEIRO
- Sala.
- 2 quartos.
- 2 banheiros.
- Cozinha.
- Área de serviço.
- Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil e novecentos reais) mais IPTU
- (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)
- Garantia exigida para locação: à combinar
- Valor do Condomínio: -
- Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00
- Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²
- Financiamento bancário: permite após regularização da área construída
- Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.
- Ano da construção original: 1978
- Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)