ZERO Km c/ acabamentos! 3 dorm/1ste - Km 45 R.Tavares

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 465.000,00

Código: 1252G

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

Área construída96,25m²

Área total125,00 m²

VendaR$ 465.000,00

- Aceita financiamento

Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)
3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.
Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.
Living com piso em porcelanato e lavabo.
Escada interna em granito.
Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.
Varanda gourmet com churrasqueira e pia.
Jardim nos fundos.
Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.
Portão com previsão para instalação de automação.
Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).
Esgoto: fossa individual.
Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês
Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.
Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024