Casa a venda no condomínio Aldeia da Mata, no coração da Granja Viana!

Chácara dos Lagos, 4 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 1.720.000,00

Condomínio: R$ 942,46

Código: F116G

BairroChácara dos Lagos

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Lavabos1

Vagas cobertas2

Vagas3

Área construída221,80m²

Área total493,00 m²

VendaR$ 1.720.000,00

CondomínioR$ 942,46

- Aceita financiamento

O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.
Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.
Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.
Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.
Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.
Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.
Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.
Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.
Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.

Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46
Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança)
Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2008

Estágio2