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Belfort consultoria imobiliária
Belfort consultoria imobiliária
Corretor responsável
BELFORT1197796-0984
Impecável, 4 dorms / 2 suítes, varanda gourmet, piscina, 3 lareiras!
, 4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 2.450.000,00
Locação: R$ 13.800,00
Condomínio: R$ 930,35
IPTU: R$ 269,00
Código: 1269G
Quartos4
Suítes2
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área construída358,76m²
Área total501,76 m²
VendaR$ 2.450.000,00
LocaçãoR$ 13.800,00
CondomínioR$ 930,35
IPTUR$ 269,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
- Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.
- Imóvel repleto de armários.
- 3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).
- Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.
- Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.
- Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto de paisagismo.
- Louças e metais Deca.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.
- Entrada social com porta pivotante.
- Lavabo.
- Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior.
- Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.
- 4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).
- Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.
- Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.
- Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.
- Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.
- Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.
- Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.
- Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.
- Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros).
- Esgoto: fossa individual.
- Valor de Locação: 13.800,00 (dezesseis mil e oitocentos reais) mais taxa de condomínio e IPTU
- Valor aprox. do PACOTE: 15.000,00 (Fev/25)
- Garantia exigida: à combinar
- Valor do IPTU (2025): R$ 2.937,00 ano à vista ou 12 x de R$ 269,00
- Valor do condomínio: (Fev/25) R$ 930,35
- Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção: 2007
Estágio1