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Belfort consultoria imobiliária
Belfort consultoria imobiliária
Corretor responsável
BELFORT1197796-0984
Apto 3 dorm/1ste, 69,11 m² 2 vagas - MOBILIADO!
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 430.000,00
Locação: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 680,00
IPTU: R$ 98,00
Código: F132G
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Andar2º
Área total69,11 m²
VendaR$ 430.000,00
LocaçãoR$ 2.500,00
CondomínioR$ 680,00
IPTUR$ 98,00
- Aceita financiamento
- Excelente estado de conservação, completo mobiliado.
- 69,11 m²
- 02 vagas de garagem
- 03 dormitórios sendo uma suíte;
- 01 banheiro social
- sala de estar e jantar;
- cozinha e área de serviço
- Varanda com vidro e tela de proteção, mesa e aparador.
- Imóvel mobiliado, com sofá, rack e tv, cortina, sala de jantar, duas cama de casal sendo uma na suíte e outra no segundo quarto, armários em dois quartos, geladeira, cooktop, micro-ondas.
- Nos banheiros, gabinetes, espelhos, box, chuveiro.
- Piso em porcelanato e móveis praticamente novos com pouquíssimo tempo de uso.
- Apartamento impecável, pronto para morar, localizado em excelente condomínio com infraestrutura de lazer.
- Entregue mobiliado, com TV, geladeira, camas, cortina e demais itens das fotos.
- Valor de Locação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) + taxas vigentes de condomínio e IPTU
- Valor do Pacote - Mai/25: R$ 3.278,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio (Mai/25): R$ 680,00 / mês
- Valor do IPTU (2025): R$ 1.059,00 ano à vista ou 12 x R$ 98,00
- Permuta: Não estuda
- Documentação: 100% ok
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2017
Condomínio
Cond. Ed. Terraço D’Arte
Ref.
83
- Condomínio com área total de 5.958,75m²
- Mais de 3 mil m² de área verde.
- 1.200m da Rod. Raposo Tavares - Saída km 26
- No entorno próximo: Escolas, Comércio e Serviços (Supermercados, Padaria, Farmácia, Pet Shops...)
- Ponto de Ônibus
- Parque Cemucam.
- 2 Vagas por unidadeFacilidade de Acesso
- Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa
- Entregue Equipado e Decorado | Varanda Gourmet
- Bosque Privativo com mais de 1.700m²
- Vista "eterna" do Parque Cemucam.
Clube equipado e decorado com:
- Playground
- Espaço Gourmet
- Brinquedoteca
- Salão de Jogos
- Fitness
- Churrasqueiras
- Quadra Poliesportiva
- Piscinas Adulto e Infantil
- Deck molhado
- Bosque
FICHA TÉCNICA
- Nome do empreendimento: Terraço D’Arte
Diferenciais
- 2 Vagas por unidade | Facilidade de Acesso | Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa | Entregue Equipado e Decorado | Varanda Gourmet | Bosque Privativo com mais de 1.700m² | Vista "eterna" do Parque Cemucam.
- Bairro: Moinho Velho - Granja Viana
- Área do terreno: 5.958,75m²
- Número de torres: 2 Torres
- Número de pavimentos privativos: 10 Pavimentos
- Total de unidades: 140 unidades
Unidades por pavimento:
- Torre A: 6 unidades | Torre B: 8 unidades
- Tipos de unidades com área privativa
- 3 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 69,11m²
- 2 dorms (1 suíte)varanda gourmet - 61,08m²
- 3 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 103,13m² - Garden
- 2 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 86,32m² - Garden
- Número de elevadores: 2 Elevadores por Torre
- Total de vagas: 289 vagas
- Número de vagas por unidade: 2 vagas
- Vagas de visitantes: 5 vagas
Áreas de lazer e comuns:
- Praça de Acesso, Playground, Club Hause (Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness), 2 Churrasqueiras, Quadra Esportiva, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Deck Molhado, Bosque Privativo.
- Construção: Zinco Residencial
- Arquitetura: Renata Magnusson Arquitetura
- Paisagismo: SAPU - Studio de Arquitetura e Paisagismo Urbano
Estágio2