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(11) 97796-0984 | (11) 97018-8650
Belfort consultoria imobiliária
Belfort consultoria imobiliária
Corretor responsável
BELFORT1197796-0984
Casa moderna e totalmente integrada, com detalhes em concreto
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.595.000,00
Condomínio: R$ 360,00
Código: 641G



Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Área construída344,08m²
Área total574,19 m²
VendaR$ 1.595.000,00
CondomínioR$ 360,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
- Localização privilegiada, em bolsão fechado com portaria 24 horas, próximo ao miolo da Granja e todas as facilidades do comércio local.
- Projeto do arquiteto Ovidio Rotger Armelin.
- Muito bem arejada, envidraçada e iluminada.
- Repleta de armários.
- Portas e janelas com telas-mosquiteiro e blackout.
- Pisos em cerâmica revestimento de madeira e deck.
- Projeto de iluminação. 2 caixas com entrada de eletricidade, no térreo e piso superior.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Living para 5 ambientes integrados, com lavabo e ar condicionado de teto K7 Inverter Q e F.
- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim.
- Escritório.
- Escada com estrutura de ferro e revestimento de madeira.
- Hall íntimo com espaço family room e roupeiro.
- 3 dormitórios com terraços em deck, todas com armários e persianas, sendo 1 suíte e 2
- americanas, uma delas com ar condicionado Q e F.
- Banheiros com box de vidro, espelho, bancada e pia. Sendo a máster com hidro e bidê.
- Sala de almoço e cozinha com bancada em “L”, pia, balcão, armários planejados e despensa. Integradas ao living e varanda gourmet.
- Varanda gourmet em “L” para 3 ambientes. Com churrasqueira, bancada, pia, ventilador de teto e vestiário.
- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia e banheiro.
- Pomar formado com pés de jabuticaba, limão e amora.
- Espaço para horta.
- Central de alarme.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem com 3 vagas cobertas e 2 depósitos.
- Aquecimento elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: à combinar
- Valor do IPTU (2025): R$ 4.361,00 ano à vista ou 12 x de R$ 403,00
- Valor da Associação (Mar/25): R$ 360,00
- Permuta: Estuda até R$ 500 mil, por apto próxima a estação do Metrô, com boa liquidez para locação.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Muito bom, elétrica e hidráulica em perfeito estado.
- Ano da construção: 2011
Estágio0