Casa moderna e totalmente integrada, com detalhes em concreto

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.595.000,00

Condomínio: R$ 360,00

Código: 641G

Casa em condomínio para Venda em Cotia - 1

Casa em condomínio para Venda em Cotia - 2

Casa em condomínio para Venda em Cotia - 3

Casa em condomínio para Venda em Cotia - 4

Casa em condomínio para Venda em Cotia - 5

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Área construída344,08m²

Área total574,19 m²

VendaR$ 1.595.000,00

CondomínioR$ 360,00

- Estuda permuta

- Aceita financiamento

Localização privilegiada, em bolsão fechado com portaria 24 horas, próximo ao miolo da Granja e todas as facilidades do comércio local.
Projeto do arquiteto Ovidio Rotger Armelin.
Muito bem arejada, envidraçada e iluminada.
Repleta de armários.
Portas e janelas com telas-mosquiteiro e blackout.
Pisos em cerâmica revestimento de madeira e deck.
Projeto de iluminação. 2 caixas com entrada de eletricidade, no térreo e piso superior.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Living para 5 ambientes integrados, com lavabo e ar condicionado de teto K7 Inverter Q e F.
Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim.
Escritório.
Escada com estrutura de ferro e revestimento de madeira.
Hall íntimo com espaço family room e roupeiro.
3 dormitórios com terraços em deck, todas com armários e persianas, sendo 1 suíte e 2
americanas, uma delas com ar condicionado Q e F.
Banheiros com box de vidro, espelho, bancada e pia. Sendo a máster com hidro e bidê.
Sala de almoço e cozinha com bancada em “L”, pia, balcão, armários planejados e despensa. Integradas ao living e varanda gourmet.
Varanda gourmet em “L” para 3 ambientes. Com churrasqueira, bancada, pia, ventilador de teto e vestiário.
Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia e banheiro.
Pomar formado com pés de jabuticaba, limão e amora.
Espaço para horta.
Central de alarme.
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem com 3 vagas cobertas e 2 depósitos.
Aquecimento elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: à combinar
Valor do IPTU (2025): R$ 4.361,00 ano à vista ou 12 x de R$ 403,00
Valor da Associação (Mar/25): R$ 360,00
Permuta: Estuda até R$ 500 mil, por apto próxima a estação do Metrô, com boa liquidez para locação.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom, elétrica e hidráulica em perfeito estado.
Ano da construção: 2011

Estágio0