RESIDENCIAL OU COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE COTIA

Este imóvel de alto padrão é uma excelente oportunidade para residência ou investimento comercial. Com estilo arquitetônico mediterrâneo e construção sólida, ocupa uma esquina nobre da cidade, próximo aos principais comércios e serviços da região central de Cotia.

DETALHES DO IMÓVEL

• Área do terreno: 894 m²
• Área construída: 500 m²
• Medidas do terreno:
• Frente: 54,8 m
• Lado direito: 25 m
• Fundos: 50 m
• Lado esquerdo: 10 m

DEPENDÊNCIAS INTERNAS

• Hall de entrada com lavabo
• Hall central espaçoso
• Sala ampla de 16 metros com dois ambientes e lareira
• Sala de jantar com armários planejados e passa-pratos
• Cozinha com armários
• Despensa
• Suíte master com hidromassagem, armários embutidos e sacada de 6 metros
• Dois dormitórios com armários embutidos e banheiro compartilhado
• Suíte de hóspedes com entrada independente
• Apartamento independente para hóspedes, caseiro ou colaborador
• Lavanderia ampla (5 x 3,5 m) com depósito
• Salão de festas (9 x 8 m) com entrada separada
• Piscina (10 x 6,5 m)
• Chafariz decorativo na entrada
• Garagem para até 10 veículos com acesso independente

VERSATILIDADE DE USO COMERCIAL

Este imóvel é ideal para:

• Clínicas médicas ou odontológicas (estrutura para até 15 consultórios)
• Casa de repouso ou clínica geriátrica
• Laboratório ou mini hospital
• Restaurante, buffet ou espaço para eventos
• Academia, spa, centro estético ou instituto de beleza
• Instituições de ensino, coworking ou escola técnica
• Investidores: potencial para incorporação imobiliária com construção de edifício residencial com mais de 70 unidades (sujeito à aprovação da prefeitura)

DIFERENCIAIS

• Localização central com alto fluxo e visibilidade
• Estrutura pronta para múltiplos usos
• Arquitetura elegante e atemporal
• Potencial de valorização e rendimento comercial

Agende sua visita e conheça essa oportunidade única em Cotia. Imóvel com vocação residencial e comercial, pronto para atender ao seu projeto.