Casa de Alto Luxo no Condomínio São Paulo II 5 Suítes, Elevador Panorâmica

• Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com ELEVADOR PANORÂMICO e ótimo acabamento.
• Conceito integrado em cada piso. E, conceito Glass Wall (com paredes de vidro).
• Imóvel totalmente reformado com manutenção impecável.
• Repleta de armários planejados.
• Portas e janelas de alumínio. Cortinas e persianas.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras.
• Projeto de Arquitetura.
• Projeto de Interiores.
• Projeto de Decoração .
• Projeto de Gesso e Iluminação já com luminárias e lustres.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Elevador panorâmico até 300 kg.
• 4 andares com acesso também por elevador.

PISO ENTRADA - SOCIAL

• Hall de entrada social por piso intermediário.
• Escritório ou quinta suíte com entrada independente.
• Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro. Revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
• Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.
• Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa. Próxima à garagem.
• Sala de almoço com armários planejados.
• Bar.
• Sala de Jantar.
• Sala de Estar com estante decorativa iluminada.

PISO SUPERIOR ÍNTIMO

• Hall íntimo com roupeiro.
• 5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta. A master com estantes e walk-in. Closet planejado.
• 8 Banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro. Sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.

PISO INFERIOR 1 - FAMILY ROOM

• Sala de estar íntima envidraçada, com lareira. Ideal para Home Theater.
• Escritório.
• Adega e Bar.
• Lavabo.
• Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.

INFERIOR 2 - LAZER

• Salão de Festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.
• Sala de adega.
• Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em “L”.
• Bar com bancada, pia e balcão.
• Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.
• Vestiário.
• Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.
• Garragem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Jan/26): R$ 887,59
• Valor do IPTU (2026): R$ 6.475,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00
• Permuta: estuda até 30% do valor
• Documentação: OK, porém na Matrícula e IPTU constam 413,66 m² de área construída e não os 650m²
• Financiamento Bancário: Permite
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano original da construção: 2000