Linda casa 3 stes. PORT. FECHADA, gourmet, piscina, beach tennis!

• Linda casa contemporânea reformada, integrada e mobiliada de porteira fechada.
• Casa de esquina em ótima localização.
• Rua tranquila e arborizada sem saída.
• Muita privacidade e com vista para área preservada.
• Casa alta com muita privacidade, voltada para natureza.
• Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato, cimentício antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de paisagismo formado, com grande gramado.
• 8 câmeras de segurança.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social pela garagem, por uma porta de madeira pivotante.
• Casa envidraçada com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
• Hall social imponente.
• Lavabo com tampo em madeira.
• Escada de madeira com guarda corpo de vidro e uma porta de correr.
• Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
• Escritório envidraçado com grande varanda voltada para natureza e jardim.
• 3 suítes planejadas com closets, ar-condicionado Q e F, varandas e terraços, sendo a master com saleta anexa e closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em mármore quartzo, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com tampo em “L”, espelho grande, 2 cubas e banheira.
• Living para 6 ambientes integrados com ar-condicionado Q e F, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim.
• Estar, TV/home theater equipado, lareira à gás, sofá importado, bar, jantar, almoço e cozinha.
• Cozinha planejada, integrada à sala jantar, almoço/café da manhã e varanda gourmet, repleta de armários, gabinetes, tampos em quartzo, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox Electrolux, forno Brastemp.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Varanda gourmet com churrasqueira inox, forno de pizza inox, coifa inox e depósito para lenha e carvão.
• Vestiário com bancada em travertino, gabinete e chuveiro.
• Piscina redonda de alvenaria, revestida com pedras Castelato, aquecida por trocador de calor, iluminada com grande solário e casa de máquinas. 
• Quadra de beach tênis no jardim.
• Tabela de basquete.
• SALÃO MULTIUSO 56 m² (14m x 4 m).
• Ideal para academia, jogos, festa, ballet, home office, atelier, estúdio, música, cinema.
• Banheiro.
• Depósito / Arquivo com sala cofre, para documentos.
• Garagem: 3 vagas cobertas.
• Depósito de gás.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.500 litros.
• Esgoto: Fossa.

• Valor de Condomínio: R$ 1.650,00 (Mar/26)
• Valor do IPTU (2025): R$ 5.261,59 ano à vista ou 10 x de R$ 584,63
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok - Averbação da construção ficará pronta até 20/Dez/25
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2010

CONDOMÍNIO

Recanto INPLA

Ref.

183

• Um dos condomínios mais TOP da Granja Viana!
• SEGURANÇA HAGANÁ:
• Portaria 24h com segurança armada.
• Ronda armada 24h.
• Monitoramento com mais de 120 câmeras que cobrem todos os pontos do condomínio.
• 100% do perímetro faz divisa com bons condomínios da região, sem nenhum ponto de vulnerabilidade.
• CARACTERÍSTICAS:
• Terrenos grandes, normalmente com mais de 1.000m², com casas de alto padrão, isoladas e com muita privacidade.
• Alamedas bem arborizadas.
• Possui uma grande reserva (APP) particular no meio do condomínio.
• Playground gramado e academia ao ar livre.
• Moderno sistema de LOCKERS para recebimento e retirada de encomendas / compras online.
• Sistemas de coleta de LIXO VERDE e RECICLÁVEIS.
• O nome oficial do condomínio é Recanto Inpla - com N de "Incorporação", mas no sistema dos Correios a grafia está com "M" - Recanto Impla