Vintage Offices -(1º andar) 34,42m² + 1 vaga garagem

• Sala com 34,42 m².
• Localizada no 1º andar
• Já possui piso frio e luminárias.
• Vista para área verde.
• A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber.
• Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala.
• 1 vaga coberta e demarcada na garagem (sub-solo)

• Valor de Locação: apenas venda
• Garantia exigida para locação: a combinar
• Valor do Idade do imóvel (ano original da construção): 2014
• Estado de Conservação: Bom
• (Jun/26): R$ 905,96
• Valor do IPTU (2026): R$ 1.838,00 ano à vista ou 12 x de R$ 170,18
• Financiamento: permite
• Permuta: não

CONDOMÍNIO

Vintage Offices

Ref.

86

• Idealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de conveniências.
• O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região.
• As duas torres do conjunto têm baixa ocupação, com destaque para as áreas verdes do empreendimento e o terraço gourmet. São 107 unidades de escritórios com 34 m² com possibilidade de integração entre 2 ou mais unidades.
• O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento é servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos.
• O conjunto conta com 2 elevadores de ultima geração com paradas do subsolo ao terraço e infraestrura para sistema de ar condicionado individual.
• Cada unidade tem 1 vaga de estacionamento, e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio.
• O "Vintage Offices" tem localização privilegiada na Granja Viana, com fácil acesso através do km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
• A região é cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece.