Chácara 22mil m² TÉRREA muita natureza!

Chácara 22mil m² - Jd Colibri - Km 26 Rap. Tavares - TÉRREA muita natureza!

- Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)

- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.

- 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

- Possibilidade de usos diversos:

• Condomínio – casas ou prédios

• Cohousing – moradia coletiva

• Moradia familiar

• Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)

• Centro cultural ou espiritual para práticas diversas

• Espaço para educação ambiental

• Casa para idosos

• Centro de reabilitação para dependentes químicos

• Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)

• Escola - curso de ensino superior ou educação básica

• Empresas com finalidades diversas

- Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.

- Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.

- Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.

- Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.

- Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.

- Paredes internas em tijolos pintados de branco.

- Soleiras em pedra.

- Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.

- Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.

- 2 entradas: social e serviço.

- Entrada social pela varanda.

- Lavabo.

- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.

- Banheiros com bancadas em Travertino e box.

- Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.

- Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.

- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.

- CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.

- Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.

- Espaço para canil.

- Espaço para horta.

- Espaço para compostagem.

- Depósito Caixa d’água.

- Poço artesiano desativado.

- Vagas para carros.

- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Esgoto Biodigestor.

- Armazenamento: 3.000 litros.



Permuta: não estuda



Documentação: 100% ok



Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009



Idade do imóvel (construção): 1970