Casas, terrenos e apartamentos.

Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.6 vagas descobertas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Valor do condomínio: R$ 1.752,91 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.180,93 ano à vista ou 12 x R$ 1.035,22Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995

R$ 1.600.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1072GG

3 dormitórios, sendo um deles uma suíte com sacada e closet;Banheiro social;Sala de jantar e sala de estar com planejados;Cozinha equipada com cooktop de indução e planejados;Lavabo para maior praticidade;Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, e uma área verde agradável;Área de serviço;2 vagas de garagem.Todos os dormitórios contam com armários planejados, oferecendo um ambiente organizado e funcional. Com esse acabamento e uma disposição bem planejada, a casa está pronta para morar e atender as necessidades de uma família moderna.

R$ 1.050.000,00 Venda

Villas do Jaguari

Cód. 2046LETICI

Apartamentos 47,8m² 2 dorms 1 banheiro 1 vaga Parcela morando a partir de R$699,00Entrada parcelada em até 24x

R$ 210.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 1715MARCOS

Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos.Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança.Muito próximo do melhor comércio e serviços da região.Jardim com paisagismo formado e fonte.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.Louças e metais especiais de qualidade.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.Lavabo com tampo de mármore.Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.Jardim de inverno.Sala de almoço.Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.Hall de serviço com acesso à garagem.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.2 quartos e 1 banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico.Aquecimento: Boiler elétrico com timer.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Documentação: ok, mas falta averbar excedente da área construída (na Matrícula consta 630,74 m²)Financiamento Bancário: após vistoria e averbação da área construída excedente.Estado de Conservação: bom, necessita apenas algumas modernização, à gosto do cliente.Ano da construção original: 1988CONDOMÍNIOPalos VerdesRef.263Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

R$ 8.000.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1056G

- IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO!- CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA!- Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO!- Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.- Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio.- Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza.- A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade.- Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios.- Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck.- Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.- Telhas de concreto.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.- Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.- 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.- Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES.- 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER.- Hall íntimo por escada exclusiva.- Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade.- Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV.- Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda.- 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES- Hall íntimo com terraço.- 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados.- Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro.- Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.- Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno.- Home Theater planejado.- Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina.- Lavabo 2.- Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte.- Vestiário.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos).- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça.- Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.- 2 depósitos (oficina).- Espaço canil.- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.- Aquecimento: solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade.- Armazenamento: 8.000 litros.- Esgoto: Fossa.Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeiraAno da construção: 1990Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão.Documentação: Área construída não averbada na Matrícula.Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída.Valor de Locação: R$ 21.850,00 (vinte e um mil, oitocentos e cinquenta reais)mais taxa de condomínio e IPTU, Valor aprox. do PACOTE: R$ 26.730,00Garantia exigida: a combinarCONDOMÍNIOParque Silvino Pereira- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.- Conta com uma natureza é linda e exuberante.- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.- Lindo lago com aves aquáticas.- Lotes mínimos de 5.000 m².

R$ 4.600.000,00 Venda

R$ 21.850,00 Locação

Vila Santo Antonio

Cód. 938G

Terreno 500m2 Casa com 275m2 de área construída3 Suítes + Lavabo + banheiro da piscinaTotal de 5 banheiros6 vagas de garagemVista livre para o valePaisagismo na área externaPiscinaChurrasqueiraRica em armáriosArmários planejadosCozinha estilo americana com torre quente e geladeira duplexToda mobiliada, valores dos móveis a ser negociados a partedecorada com obras de arte que também podem ser negociadas a parteCondomínio com quadra de tênis

R$ 1.229.990,00 Venda

San Diego

Cód. 1802MARCOS

Linda casa rústica contemporânea estilo campo. Charmosa, integrada, com ótimo acabamento.Abraçada pela natureza com uma vista maravilhosa.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro.Telhado todo com calha.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, pedras São Tomé, tijolos com tozetos e deck em Cumaru.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado.4 acessos: social, lazer, serviço e playground.Hall de entrada social.Escritório REVERSÍVEL para o 5º dormitório.Lavabo / Banheiro completo com box de vidro e lavatório externo,.Escada de alvenaria revestida em ardósia com detalhes em cerâmica e guarda corpo em ferro forjado.Hall íntimo com espaço para roupeiro no piso superior.5 DORMITÓRIOS / 2 SUÍTES. 3 com terraços e ar condicionado Q e F.PISO SUPERIOR (3 dorms). 1 Suíte Master com closet, parede detalhe em Peroba Rosa. 1 Suíte Americana (com 2 dorms interligados) armários e portas de correr.PISO TÉRREO (2 dorms). 1 suíte ANEXA ideal para hóspedes.  e 1 dorm reversível para escritório no térreo.Banheiros espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e jardim.Estar, TV, jantar e bar e cozinha planejada totalmente integrada.Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas inox, ilha, coifa inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.VARANDA GOURMET / SALÃO DE FESTAS para 2 ambiente. Envidraçado, paredes com detalhes em cerâmica 3D, pedra Canjiquinha e portas de vidro de correr: com churrasqueira à gás Home e Grill, bancada em “L”, pia com cuba inox e gabinetes.Suíte hóspedes ou serviço, com banheiro e box de vidro / vestiário.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m aquecida solar, azulejada, borda em mármore, iluminada, com prainha, deck, ducha e solarium.Praça do fogo.Sauna úmida para 4 pessoas. Bancos em mármore.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.500 litros (considerando boiler de 500 litros).Valor do condomínio (Ago/23): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 2.549,00 ano à vista ou 10 x de R$ 283,26Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2010CONDOMÍNIOGolf VillageRef.12Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.Casas modernas e de alto padrão.

Golf Gardens

Cód. 1084G

em rua tranquila sem saída.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e antiderrapante na área externa, cerâmica e cimento.Casa ensolarada bem arejada e iluminada.2 acessos: social e serviço.Entrada social.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda, quintal, jardim e área preservada.Estar, TV e sala de jantar integrada à cozinha.Cozinha americana com armários, bancada de granito em L e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque com deposito/despensa integrada à cozinha.Escada de alvenaria.Hall íntimo.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com espaço para closet, 2 com terraços e portas balcão com veneziana.Banheiros com box de vidro.Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa individualValor do condomínio (Fev/25): R$ 823,25Valor do IPTU (2025): R$ 1.205,60 ano à vista ou 10 x R$ 134,01Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 2014

R$ 1.150.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 1266G

Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.Depósito sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Ano da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bomValor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São Paulo

Moinho Velho

Cód. 1154G

Lindo apartamento a venda3 suítes Lavabo2 vagas de garagem sucessivasInstalação completa para gás e ar condicionado Armários, pisos, boxes de vidro temperado Terraço envidraçado, espelhos e luminárias

R$ 1.290.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1154MONT

Todos os quartos com ar condicionado e sendo dois quartos com guarda roupas embutidos e cozinha com armários planejados Área gourmet com churrasqueira e corredor lateral Condomínio tem área de lazer como churrasqueira, salão de festas, academia, quadra, parquinhos, piscina, bosqueAceita permuta de maior valor na Granja até faixa de 1.500.000

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Rosa Maria

Cód. 1664

 5 dormitórios sendo 3 suítes • Banheiros • Lavabo• Área de serviço • Depósitos• Área Gourmet com Churrasqueira • 6 Vagas, 2 cobertas e 4 descobertas• Escritório • Sala de estar/jantar/descanso• Cozinha • Dispensa • Canil• Piscina  • Horta• Pomar• Edícula Sobre o Bolsão Residencial FAZENDINHA (GRANJA VIANA)A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

R$ 3.300.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 1703Abner