Casas, terrenos e apartamentos.

- Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam. - Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Estado de Conservação: Ótimo! Ano da construção: 1990 Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP) Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 2.550.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. 697G

Terreno tem 15m de frente em curva para a Rua Oito, pelo lado direito mede 30m em reta onde confronta com o lote 07, pelo lado esquerdo mede 30m em reta, onde confronta com o lote 05, e pelo fundo mede 19m em curva, onde confronta com os lotes 21 e 22, encerrando a área total de 510m2.Estuda permuta, aberto a negociação,

R$ 450.000,00 Venda

Parque Viana

Cód. 1113RENATA

Projeto diferenciado. Casa ampla, bem arejada e com ótima iluminação natural. Vista para o verde.Hall social com lavabo.Living integrado com 3 ambientes - salas jantar, estar e lareira, mais sala de TV com acesso a um agradável jardim.Hall dos quartos com sala íntima / escritório.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet.Banheiros com box de vidro.Cozinha repleta de armários planejados com copa e despensa.Área de serviços.Garagem coberta com duas vagas, mais duas vagas descobertas.Aquecimento central de água: boiler solar/elétrico.Obs: Os móveis que aparecem nas fotos, não estão mais na casaEstado de Conservação: BomAno original da construção: 2006Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio, (Valor do PACOTE aprox: R$ 9.300,00)Garantia exigida para locação: à combinarCondomínio (Abr/25) : R$ 851,00Valor do IPTU (2025): 12 x de 406,00

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Ondas Verdes

Cód. 255GG

✅ Portaria blindada 24hs com sistema de monitoramento completo ✅ Academia com banheiro fem./masc. e copa✅ Churrasqueira Gourmet novíssima✅ Piscinas aquecida adulto e infantil✅ Quadra Poliesportiva recém reformada completamente✅ Playground infantil recém reformado com piso anti-acidente✅ Sala de Estudos com Wi-f✅ Sala de TV✅ Sala de Brinquedos✅ 2 Salões de Festas✅ Sala de Jogos✅ Sauna feminina e masculina✅ Vaga para dois veículos por apartamento✅ Vaga de motos✅ Bicicletário✅ Rampa para defcientes no acesso ao condomínio e piscina✅ 6 elevadores recém reformados✅ Projeto de mini mercado 24 horas aprovado na última assembleia ✅ Taxa condominial com valores mais justos pelo aluguel dos 3 topos dos prédios para

R$ 680.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1159Mont

2 dormitórios (01 deles com guarda-roupa planejado). 1 banheiro (armário planejado e pia escupida em quartzo). Sala de Estar (painel de TV).  Sala de Jantar (parede espelhada e Lustre). Cozinha (armário planejado, bancada da pia escupida em quartzo, cooktop, forno, depurador e micro-ondas). Lavanderia (armário planejado, bancada do tanque escupido em quartzo). Varanda (deck desmontável, fechamento sacada em vidro e persianas). Ventilador de teto (quartos e sala de estar). Grade para proteção de bebês e animais, na varanda e em todas as janelas (exceto banheiro). Aquecedor digital. 01 Vaga de garagem (todas cobertas). já tem tubulação para instalação de ar-condicionado.Minimercado dentro do condomínio.Lazer: Churrasqueira com deck e vista permanente, Piscinas adulto e infantil com solarium, Salão de Festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Fitness, Playground, Praça do Sol e Quadra Recreativa.Proximidades: Escolas Públicas (250 m) Escola Particular Canello Marquês (550 m) Parque Jacinto Alberto (800 m - 3 min)  Farmácias Shopping Tietê Plaza (4,9 km - 11 min) Supermercados Futuro Atacadão (2,6 km - 6 min) Futuro Roldão (1,4 km - 5 min) Smart Fit (1,2 km - 4 min) Bancos Burger King (900 m - 3 min) MC Donald’s (700 m - 3 min) Habib’s (650 m - 4 min) Estação Pirituba CPTM (1,3 km - 4 min) Terminal de Ônibus Pirituba (1,2 km - 3 min) Hospital Público de Pirituba (550 m - 2 min)

R$ 470.000,00 Venda

Jardim Cidade Pirituba

Cód. 1740SAFIRA

Linda casa com 5 suítes (2 c/closet), lareira, área gourmet com forno a lenha, piscina aquecida e iluminada, salão e6 garagens.

R$ 3.990.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1487Debora

Apartamento novo, de primeiro uso, com 89 m² muito bem distribuídos, em localização privilegiada em Alphaville.O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e janela antirruído. Conta ainda com escritório amplo, ideal para home office, sala gamer ou brinquedoteca.Semi-mobiliado, com cozinha e lavanderia completas, ar-condicionado instalado, 2 vagas de garagem e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.O condomínio oferece lazer completo com piscina e academia no rooftop, além de espaço para festas com piscina privativa.Pacote de locação: R$ 13.000

R$ 13.000,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 2251

Casa com privacidade, construída para morar.Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída.Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço.Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada. Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro.Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte.Adega / depósito.Hall íntimo envidraçado no piso superior.Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro.4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”.3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore.2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem.Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet.Lareira, estar, bar e jantar.Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque.Quarto e banheiro de serviço. Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes.Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas.Vestiário com box de vidro.Sauna seca.Espaço para rede.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet).Esgoto: Sabesp.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/25): R$ 845,32Valor do IPTU (2025): R$ 5.858,00 ano à vista ou 12 x de R$ 542,44Permuta: Estuda até 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: Muito bomAno original da construção: 1.997CONDOMÍNIOSão Paulo IIRef.9Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/Fone adm: 11 4613-9333Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.Quadra de esportes Campo de futebolQuadras de TênisQuadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festasPlayground 

R$ 2.450.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1340G

Casas no Km26 da Raposo Tavares - à 5 minutos da Granja Viana Casa de 50 m² - Sala - Cozinha - Lavabo - Lavanderia - Banheiro - Quintal 11,23 m² ( 1,89 P x 9,34 L ) - Varanda - Portaria eletrônica e lazer completo Somente 53 casas no condomínio Financiamento bancário com o banco da sua preferência

Cód. 981

CASA TÉRREA• Sala de Jantar • Sala de Estar • 6 Vagas , 2 cobertas • Cozinha • Lavabo • Área de serviço • Espaço Gourmet • Piscina privativa• Copa• Despensa• Lavanderia • Quintal espaçoso e varanda Ano de construção: 2021Estuda permuta ATÉ R$300MIL Condomínio completo: • Portaria 24hs• Playground • Portão automático • Quadra Poliesportiva

R$ 1.500.000,00 Venda

Res. San Diego

Cód. 1508GUTTO

CONDOMÍNIO ALDEIA TIMARIA - BARUERI2 dormitórios 2 banheiros (sendo uma suíte)• 2 vagas de garagem cobertas• 57 m²• Localização privilegiada

R$ 440.000,00 Venda

Vila Nossa Senhora da Escada/Aldeia

Cód. 1777DEBORA

R$ 370.000,00 Venda

Cód. 1874SAFIRA