Casas, terrenos e apartamentos.

CASA P/ Incorporação, investimento ou uso comercial!

- Excelente localização em via arterial com grande visibilidade.- Vizinho a restaurantes, escolas, academia.- Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em "Corredor Comercial" no Miolo da Granja Viana.- Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos.- Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato.- Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira.- Lavabo.- Cozinha.- 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas.- Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro.- Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica.- Pátio com até 10 vagas de estacionamento.Estado de Conservação: acaba de passar por reforma completa.Ano da construção original: 1980Permuta: Estuda propostas até 1/3 do valor, por imóveis com ótima liquidez e valor adequado para venda imediata.Documentação: okDetalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70Financiamento Bancário: simLOCAÇÃO: R$ 7.800,00 mais IPTU (Pacote aproximado R$ 8.200,00)

R$ 1.850.000,00

Vila Santo Antonio 

Cód. 337G

Linda casa 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT

Km 29 da Raposo Tavares Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.Localizada no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Projeto de iluminação.Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apto de apoio com entrada externa independente.Canil.Deposito gás.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT INDEPENDENTE - 65 m²Lindo espaço integrado e todo planejado.Portas e janelas em alumínio e vidro.4 ambientes integrados com grande terraço e vista.Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcãoBanheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidroSALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário / Banheiro completo.DepósitoEspaço horta.Orquidário.Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24)Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ImpecávelAno da construção original: 2010

R$ 3.500.000,00

Jardim Ipês 

Cód. 1125G

Lote 5x30 isolado 153m2 em condomínio no km 22,5 da Raposo Tavares

Lote 5x30 isolado ( 153m2 )Último da rua ..Residencial The square village, lotes condomínio fechado na granja viana, km 22,5 da rod Raposo TavaresOportundiade para quem busca construir uma casa numa excelente localização, região de fácil acesso, ao lado do shopping The square open mall, padaria dona Deola, postos de gasolinas, os melhores restaurantes gastronomicos da Granja Viana.Lazer; equipado com churrasqueira, salão de festas, playground, piscina, e academia.Área preservada de 8.000m, lindo paísagismo no condomínio com toda fiação de rede elétrica subterrânea, calçacas cimentadas, asfalto, rede de água Sabesp, guias americanas e sarjetas com drenagem água da chuva.

R$ 340.000,00

Jardim Semiramis 

Cód. 1127

Lindo apartamento 62m² 2 dorms sendo 1 suíte Porteira fechada

2 dormitórios sendo 1 suíte, ( dormitório sendo utilizado como escritório e Closet )• Teto de gesso com lâmpadas e perfis de LED- ⁠ Interruptores inteligentes Wi-Fi - ⁠Sacada envidraçada - ⁠Persianas - ⁠Ar condicionando - ⁠Sala integrada à sacada (conceito aberto)- ⁠Móveis planejados em todos os cômodos com sistema de amortecimento - ⁠Closet com home office- ⁠Painel de TV ripado - ⁠Lâmpadas dos banheiros (suíte e social), com som ambiente - ⁠Home teather no teto da sala (som ambiente)- ⁠2 banheiros com chuveiro , suíte (box até o teto) - ⁠Porta da sala com fechadura eletrônicaÁrea SocialSalão de FestasPiscina Academia LavanderiaDog ShowerBicicletárioValor do imóvel:R$ 840.000,00R$ 890.000,00 ( Porteira Fechada )Valor de condomínio: R$ 500,00 ( Porém atualmente está R$ 850,00, pois estão instalando melhorias no condomínio )Valor de IPTU: R$ 2.000,00 ano

R$ 890.000,00

Vila Guarani (Z Sul) 

Cód. 1771ABNER

Casa 125m2 com 2 dorms e 2 vagas em Barueri

Casa em perfeita condições com 2 dorms sala cozinha 2 vagas cobertas corredor lateral lavanderia coberta Excelente localização, apenas 3 min do centro Rodovia Castelo Branco Parque Dom José Próximo de padarias,mercados, bancos,escolas,hospitais...

R$ 560.000,00

Vila Barros 

Cód. 1093Maceió

Casa Típica Granjeira com 4 Suítes e Área Gourmet Integrada

Encante-se com esta charmosa residência de 315 m² de área construída, localizada em um condomínio exclusivo e rodeado por muito verde, proporcionando o verdadeiro estilo de vida granjeiro — conforto, privacidade e contato com a natureza.Destaques do imóvel:4 suítes, sendo 1 no térreo e suíte master com closet; outras 2 suítes com armários planejados.Sala ampla para três ambientes, com lareira, perfeita para reunir a família em dias mais frios.Cozinha nova e planejada, totalmente integrada à área gourmet, oferecendo praticidade e integração aos momentos de lazer.Despensa e ótima distribuição dos espaços internos.Vista encantadora da sacada, com o verde como pano de fundo.Informações adicionais:  Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 350,00 Aceita permuta: imóvel de menor valor (até 50%) e carro como parte do pagamento.

R$ 1.950.000,00

Cód. 2232

Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.Projeto de iluminação.Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.Lavanderia.Espaço para adega ou depósito.Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.Dependência de empregada com entrada independente.Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.Jardim lateral e dos fundos.Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).Valor do condomínio (Mai/23): R$ 1.102,15 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)Documentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: BomAno original da construção: 2004

R$ 1.980.000,00

Palos Verdes 

Cód. 467G

Apartamento de 56m2 com 2 dorms Próximo ao Taboão

Lindo apartamento a venda no Próximo ao Taboão, 2 quartos 1 vaga modulados, andar baixo.

R$ 318.000,00

Jardim João XXIII 

Cód. 1072ALINE