Casas, terrenos e apartamentos.

PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok

R$ 15.100.000,00

Jardim Lambreta 

Cód. 794G

Ótima casa de campo - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet!

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 CONDOMÍNIO Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

R$ 1.280.000,00

Chácara Vale do Rio Cotia 

Cód. 815G

Casa 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Oportunidade na Granja Viana.Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.Telhado com calhas.5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.Hall social com porta de madeira.Lavabo.Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.Estar, TV, lareira, jantar e bar.Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).Porteiro Eletrônico.3 Portões automáticos.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2000

Chácara dos Lagos 

Cód. 1172G

Apartamento com 97m² - Modernidade e Conforto Alphaville-SP

Este incrível apartamento de 97m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Com 3 suítes, todas com piso vinílico de alta qualidade, proporcionando conforto térmico e acústico, os banheiros das suítes contam com nichos embutidos, garantindo praticidade e um toque de elegância.Os ambientes sociais, incluindo a cozinha, a sala de estar e jantar, e a área gourmet, são integrados e revestidos com piso porcelanato de alto padrão, que agrega modernidade e fácil manutenção.A sacada foi totalmente fechada com vidros retráteis e equipada com persianas, criando um espaço versátil e aconchegante. O apartamento já possui a infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.Conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade.Ideal para quem busca um lar completo, com acabamentos de qualidade e integração perfeita dos ambientes.

R$ 1.390.000,00

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville. 

Cód. 2055MARCOS

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Conforto e Sofisticação

Esta espetacular casa oferece 374m² de área construída em um terreno de 500m², combinando arquitetura refinada e ambientes projetados para conforto e qualidade de vida.4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que dispõe de um amplo closet, hidromassagem e sacada privativa.Armários planejados em todos os cômodos, garantindo organização e funcionalidade.4 banheiros bem distribuídos, além de um lavabo para atender à área social.A residência é iluminada e ventilada, com sol o dia todo, criando ambientes acolhedores e confortáveis.Home office ideal para quem trabalha ou estuda em casaSala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha planejada, equipada para atender às necessidades do dia a dia com elegância.A área externa é um verdadeiro refúgio:Lago com carpas, proporcionando uma atmosfera tranquila e harmoniosa.Paisagismo cuidadosamente elaborado, criando um ambiente único.Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração.Espaço gourmet completo, perfeito para reuniões e celebrações ao ar livre.A casa conta ainda com 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança.Localizada em um condomínio fechado com infraestrutura completa, esta residência é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e um estilo de vida diferenciado. Agende uma visita e encante-se!Avalia permuta até 1.000.000 na região 

R$ 2.400.000,00

Cód. 2056F

Casa 4 dorms/1 ste Lareira, piscina, churrasqueira e adega!

Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar.Boa localização em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto Tégula.Paisagismo com Primavera e Tumbérgias.Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos.2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira.Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço.Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho.Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos.4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado.1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos.Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro.Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno.2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários.Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo.Vestiário.Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas.Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox.Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/25): R$ 845,32Valor do IPTU (2025): R$ 5.063,00 ano à vista ou 12 x de R$468,80Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi.Documentação: Averbação da construção em andamentoFinanciamento Bancário: Permite após a conclusão da averbação da construção

R$ 1.650.000,00

São Paulo II 

Cód. 1326G

Casa com 3 dormitórios 450 m² - Granja Viana -SP

Uma casa com um projeto diferenciado e arrojado, mas muito aconchegante com acabamento de primeira qualidade e voltada para o lazer.Com localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.Sala de estar com lareira integrada à cozinha e linda vista para o jardim, construído com tijolo aparente e madeira;Lavabo;3 suítes, sendo a suíte máster com ar condicionado, closet e banheiro com ofurô;Lavanderia;Espaço fitness com uma linda vista;Área gourmet com ambientes integrados e cozinha completa com churrasqueira e fogão a lenha, cercada por uma varanda que interliga a piscina;Piscina aquecida com hidromassagem;Sauna a vapor;Edicula com suíte e uma linda varanda coberta;- Quintal gramado;- Diversas árvores frutíferas e horta;Energia fotovoltaica que gera 1.000kw por mês;Portões de entrada de pedestres e carros automatizadas;Vaga coberta para 2 carros e 3 descobertas;Área total de 1.020m², sendo 450m² construídosCondomínio oferece:- Segurança 24 horas com ronda;- Área verde.Jardim ColibriLoteamento rústico com lotes de 1.000 m² que mescla casas de bom padrão e chácaras. Tem duas portarias, com controle de acesso. Destaque para a natureza rústica e abundante e a excelente localização.Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, a 3,5 km da Rodovia.

R$ 1.450.000,00

Jardim Colibri 

Cód. 1956

CASA ESPECIAL NO CONDOMINIO PALOS VERDES!

Totalmente reformada com 3 lotes!!Se sua opção é morar num dos melhores condomínio no Miolo da Granja Viana, próximo a toda a infraestrutura comercial e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, com muito espaço, charme e privacidade, venha conhecer esse imóvel!São 03 lotes integrados, totalizando 4.373,00 m².Acesso por duas ruas: Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Rua Ciro Saldanha de CastroLocalizado no miolo do condomínio com acesso por duas ruas do condomínio.Entrada social em rua sem saída, total privacidade e área de preservação em frente da casa. Entrada de serviço pela avenida do condomínio.São 6 dormitórios na casa principal.Escritório completo para home office/atendimentos (entrada independente).Energia fotovoltaica e poço semi artesiano.Piscina com aquecimento solar.Ar condicionado (quente/frio) em todos os ambientes.Adega estilo medieval que acomoda 6 pessoas.Ladrilho hidráulico em todos os banheiros e copa.Casa de hóspedes completa com lareira e 2 dormitórios, sendo um suíte.Orquidário com estrutura de drenagem e irrigação.Lavanderia e dependência independente.Área de lazer equipada com churrasqueira, forno de pizza e a gás.Academia e mini quadra.Valor do condomínio (Abr/25): R$ 3.597,48Valor do IPTU 2025: R$ 11.804,75 ano à vista ou 10 x de R$ 1.311,64Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Ótimo, totalmente reformado em 2022Ano da construção original: não informado

R$ 7.598.000,00

Granja Viana 

Cód. F121G