Casas, terrenos e apartamentos.

Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento.Repleta de armários.Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica.Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro.4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço.Living para 4 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café.Sala de almoço e café da manhã.Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia.Escritório.Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro.3 suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira.Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo dois quartos que dividem um banheiro, uma oficina, um ateliê e uma lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casaBanheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 2 cubas.Lavanderia fechada com 2 tanques e área de serviço aberta.Dependências de serviço.Escada interna íntima que atende aos 3 andares.Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza.Piscina VERÃO redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais.Piscina INVERNO com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento.Espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia.Salão de jogos.Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente.Depósito externo.Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel.Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas.Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado.Tanque diesel com 12.000 litros.Aquecimento de água: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Valor de Locação: R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 10.500,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio / associação (Jan/25): R$ 1.324,75Valor do IPTU (2025): R$ 8.048,21 ano à vista ou 10 x de R$ 894,29Permuta: Estuda propostas - imóveis com boa liquidez para locação e veículos (pelo valor de revenda).Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Cód. 672G

É um condomínio fechado com sobrados de 70m2 área útil / 105 m2 área total (7m x 15m)2 suítesLavabo Sala para 2 ambientesCozinha americana2 vagas de garagemLocal 100% murado e fechado com portão eletrônicoTemos 5 unidades prontas a partir de R$ 350 mil 700 m da Rod. Bunjiro Nakao- 6 minutos da Rod. Raposo Tavares (4 km)- 7 minutos do centro de Vargem Grande Paulista- 15 minutos de Cotia- 35 minutos de São Paulo

R$ 350.000,00 Venda

Chácara do Carmo

Cód. 1776

- A Granja Viana proporciona muita qualidade de vida em meio à natureza. - Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto. - Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto. - O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim. - Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera. - Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso. - Imóvel com projeto diferenciado, muito confortável. - Acesso pelo KM 22,8 da Raposo Tavares. - Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: abacate, ... - Jardim com paisagismo formado, pátios charmosos para contemplação e descanso. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo com banca em Travertino. - Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura. - Casa rica em madeira, com fino acabamento e aconchego. - Hall íntimo. - Sala de TV. - 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários. - 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado. - Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos. - Lareira monumental, um espetáculo no inverno quando a família pode se reunir e curtir o calor da lenha crepitando. - Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim. - Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 4m x 8m, integrada ao bosque, com pátio e solarium. - Vestiário. - Depósito. - Laguinho. - Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Portão Automático. - Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: Cisterna com 20.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Estado de Conservação: Excelente! Acaba der receber nova pintura interna/externa e modernização completa da cozinha! Ano da construção: 1982

R$ 2.100.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 836G

Linda casa na entrada do ResidencialAlphaville 5. Ótima localização em alamedatranquila. Com 400m² de área construída em420m² de terreno, tem 5 quartos avarandados,sendo 3 suítes (Suite master com hidro),ar-condicionado em toda a casa, amplo living,escritório. Agradável área externa com piscina,churrasqueira e forno de pizza. Dispõe de 4vagas de estacionamento. Residencial comtotal infraestrutura de segurança e lazer, comquadras de tênis e poliesportiva, academia,parquinho infantil, campo de futebol society epista de cooper. Próximo ao Centro de Apoio2. Aluga ou vende-se. Estuda-se permuta porapartamento, e aceita-se carro como parte dopagamento.

R$ 2.395.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1522SAFIRA

Casa com área do terreno 420 / área construída 352,25 + 120 de sótão habitável  4 suítes + 1 no sótão 7 banheiros contando com lavabo e o do quarto de empregada e do sótão 6 vagas / 3 cobertas e 3 descobertas Valor IPTU: $456,00 (mês)Ano de construção: 2005Estuda permuta depende de valor e localização , mas o ideal seria sem permuta

R$ 2.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1578JULIAN

4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronzeSala de tvSala de estarSala de lareiraSala de almoçoBibliotecaCozinhaEspaçosa despensa com freezer e refrigeradorLavanderiaAdega3 Garagens cobertasPátio para estacionamento 3 carrosCasa SPAAmpla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;CozinhaSauna seca e sauna molhadaBanheirosAteliêSala de fisioterapiaApartamento para caseiro, hóspedes ou empregados1 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de LazerPiscina de alvenariaBangalôSolarium mobiliadoAcademia completaQuadra de tênisJardim de areiaLabirintoFonteCasinha de bonecaÁrea de meditação com caminho sensitive trainingCampo mini golfCampo de criquetHortaVários recantos no jardim mobiliadosChurrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueiraCocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro.Detalhes que fazem a diferença!Construção em tijolo de barroParedes duplasPiso frio pedraSalas (4) tábuas longas de IPE de 20cmGrades em ferro portas e janelasMóveis e armários em MOGNO MACIÇOPortas e janelas em ImbuiaCalçada em torno casa, alamedas e pátios em pedraLustres em bronzeEspelhos de luz em bronze12 Banheiros inclusive para jardineiroDespejos em vários pontos do jardimPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada - não possui Habite-se. PP tem as plantas.Financiamento Bancário: Após averbação da área construída e unificação dos lotes.Estado de Conservação: bomAno da construção original: não informadoValor de Locação: 27.000,00 (vinte e sete mil reais)Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00Garantia exigida: à combinarValor do IPTU 2024: R$ 10.649,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.183,00Valor do Condomínio (Jan/25): R$ 1.608,80

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Tijuco Preto

Cód. F105G

Este espaçoso apartamento de alto padrão oferece 4 dormitórios e uma planta versátil, ideal para quem busca um lar completo e funcional. Com acabamentos refinados, ele proporciona ambientes bem distribuídos e iluminados, em um condomínio com excelente infraestrutura.Características do Apartamento:Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas com armários planejados.Quarto e Banheiro de Empregada: Para maior conveniência, o apartamento possui um quarto de empregada e um banheiro de empregada.Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo conforto para toda a família e para receber visitas.Salas: Sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para momentos de convivência e conforto.Outros Diferenciais:Varanda Gourmet: Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para desfrutar momentos de lazer e receber amigos e familiares.Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza espaço, privacidade e conforto, em uma localização estratégica e em um condomínio completo.

R$ 1.850.000,00 Venda

Jardim Arpoador

Cód. 20ADRIANOF

155 m² - sala para 3 ambientes, lavabo, 4 dorm sendo 3 suítes, todos com armários embutidos, sendo 1 com closet, os 3 banheiros com box e gabinetes, área de serviço, 5 banheiros, cozinha com móveis planejados, despensa, churrasqueira a carvão na sacada, depósito privativo, 3 vagas de garagem cobertas determinadas.Condomínio lazer: jardim, fitness, sauna, espaço zen, playground, brinquedoteca, piscina aquecida, salão de jogos, salão de festas, bosque privativo, praças.Estuda permuta por apartamento menor na região.

R$ 1.400.000,00 Venda

Cidade São Francisco

Cód. 1746ADRIAN

Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA!Excelente construção, feita "para morar"Ótima localização na fazendinha.Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza.Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora.2 acessos: Social, lazer/serviço.3 suítes com closets e armários, sendo:Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo.Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo.Lavabo.Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardimJantar, jogos, bar, estar/TV e lareira.Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux.2 espaços gourmet:Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares.Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas.Oficina / depósito.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque.Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Portão automático.Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem.Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros).Esgoto: Fossa.Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 903,00Valor do IPTU 2025: R$ 4.332,00 ano à vista ou 10 x de R$ 481,00Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila MarianaDocumentação: 100% okEstado de conservação: ÓtimoAno da construção original: 2010

R$ 1.740.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1298G

Sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha e churrasqueira em ambiente integrado:- Sala de estar com pé direito duplo- Cozinha, churrasqueira e escada toda no Granito São Gabriel.- Ambiente completo com porcelanato (eliana/ portobello/ portinari)- Churrasqueira com exaustor elétrico- Integração com a piscina de borda infinita com led- Banheiro na churrasqueira e ducha externa- Todo o ambiente externo feito em porcelanato (eliana/ portobello/ portinari)3 Suítes, sendo 1 master:- Todas as suítes com porcelanato (eliana/ portobello/ portinari) e sacada com guarda corpo em vidro- Banheiros amplos com ventilação natural (Janela)- Toda a infraestrutura de ar-condicionado já realizada- Toda a infraestrutura para aquecimento a gás já preparada, tanto para chuveiros como para as pias- Infra para chuveiros elétricos disponíveis- Suite master com closet.Garagem:- A garagem conta com 4 vagas, sendo 2 cobertas.Outros e diferenciais:- Área de serviço, despensa e deposito.- Casa de máquina para a piscina instalada no subsolo com toda a infra completa- Infraestrutura para instalação de aquecimento na piscina- Jardim na frente e atrás da casa- Caixa da água com 1.500 litros

R$ 1.650.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 1935DEBORA

Sem dúvida, uma das mais belas residências da região! Com acabamento de altíssimo padrão e bom gosto em cada detalhe, esta casa térrea oferece 140 m² de área construída em um lote inteiro de 250 m² (10x25).São 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, e uma sala ampla para 2 ambientes. A cozinha é clean e totalmente planejada, equipada com armários de qualidade.No quintal, um espaço gourmet impecável, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de uma jacuzzi para momentos de relaxamento. A casa conta ainda com entrada lateral e 3 vagas de garagem.Localizada em uma rua tranquila e de fácil acesso às principais vias da região, é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

R$ 850.000,00 Venda

Cód. 1973

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATOUm potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.   Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEISO Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguroValor do IPTU (2024): incluso nas taxas de condomínio das lojas.Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: permitePermuta: não estudaAno original da construção: 2012Estado de Conservação: Ótimo

R$ 3.800.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 1200G