Casas, terrenos e apartamentos.

Um Refúgio de Charme e Exclusividade!Se você valoriza privacidade e contato com a natureza, esta casa é perfeita para você! Localizada em meio a um cenário de muito verde e segurança total, esta residência oferece conforto e sofisticação em cada detalhe.Sala de estar com lareira ampla de 40m², ideal para momentos aconchegantes;Sala de jantar integrada à cozinha planejada em conceito aberto, equipada com armários de alta qualidade;Sala de TV versátil, que pode facilmente ser transformada em um quarto adicional;3 dormitórios, incluindo uma suíte máster extremamente espaçosa, com um super closet;Adega planejada, perfeita para amantes de vinhos;Área gourmet completa, integrada a uma linda piscina e um paisagismo exuberante, com árvores frutíferas que criam uma atmosfera única;Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.Destaques:Sistema de captação de água da chuva com cisternas, promovendo sustentabilidade;Piso de madeira de demolição, que traz um toque rústico e elegante;Um amplo deck de madeira para desfrutar de momentos ao ar livre;Área de serviço planejada e funcional.Esta é a oportunidade de viver no coração da Granja Viana, em uma casa que combina beleza, funcionalidade e a tranquilidade de um verdadeiro refúgio natural.Agende sua visita e venha se encantar com essa propriedade única!

R$ 2.850.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 2002DEBORA

Excelente apartamento de cobertura (3º e 4º andares).Condomínio com piscinas (adulto e infantil) e área de churrasqueiras.Próximo (500 m) ao The Square e Dona Deola (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).No pavimento de acesso (3º andar) estão a sala com varanda, cozinha, lavanderia, 2 dormitório e um banheiro completo.O pavimento superior (4º andar / cobertura) conta com uma suíte, uma saleta íntima e uma ampla varanda parcialmente fechada em vidro, com churrasqueira e bancada com pia.1 vaga demarcada de estacionamento, na frente do prédio.O edifício não possui elevador - o acesso ao 3º andar se dá pelas escadas.O consumo de água e gás é rateado e já está incluso no valor do condomínio.Não possuí aquecimento central de água (chuveiros elétricos).3 dormitórios, sendo 1 suíte (piso superior) com planejados (bancada).Banheiros com gabinte e box de vidro.Cozinha e lavanderia com armários planejados.Sala (andar inferior) com planejados (rack para TV, com nichos)A.U. Privativa: 107,37 m² (sendo 81,33 m² de área coberta e 26,04 de área descoberta) + 1 vaga de estacionamento.Valor do condomínio (Out/23): R$ 700,00 (INCLUI ÁGUA E GÁS)Valor do IPTU (2023): aprox. R$ 1.400,00Permuta: nãoDocumentação: okFinanciamento: imóvel financiado - saldo aprox. R$ 300 mil (Out/23)Idade do imóvel: 2013Estado de Conservação: bom

R$ 500.000,00 Venda

Parque Frondoso

Cód. 953GG

Prédio comercial, vizinho ao Hospital Sta Paula.Sala com 39,46 m² + 2 vaga na garagemRecepção com porta de vidro e balcão de atendimento.Copa com pia e armários.2 salas.2 banheiros (um na recepção, com acessibilidade).Ar condicionado2 vagas de garagem - uma fixa e uma rotativa (para clientes).Ar condicionado.Valor Locação: R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE aprox (Ago/24): R$ 2.600,00Valor do IPTU (2024): R$ 3.304,00 ano (12 x de R$ 275,33Idade do imóvel: 2012Estado de Conservação: Ótimo

Vila Olímpia

Cód. 1155G

Lindo apartamento a venda 3 suites 1 lavabo Living para 3 ambientes

R$ 1.550.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1136ALIVE

Projeto arrojado e privilegiado!Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.Cozinha aberta para a sala, com bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.Escritório.Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga.DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:Pavimento Térreo: 84,03 m²1º Pavimento: 120,25 m²2º Pavimento: 129,79 m²Piscina: 17,20 m²Edícula: 27,52 m²No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e CondomínioValor aprox. do Pacote (em Nov/25): R$ 12.872,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio: R$ 718,63 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): 1.839,87 / ano à vista ou 10 x de R$ 204,43Permuta:Estuda: Apto até R$ 400 mil - Guarujá, Bertioga, São Sebastião, Ubatuba ou CaraguatatubaTerreno até R$ 250 mil - plano até 600m² Casa ou apto até R$ 400 mil na Granja Viana Carro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.Documentação: Falta pagar a guia de ITBI para averbar a construção - será feito quando houver comprador.Financiamento Bancário: permite, após averbar construção na MatrículaEstado de conservação: Muito bom - praticamente novaAno da construção original: 2010CONDOMÍNIOVila Verde - TransurbRef.23Site do Condomínio: https://vila-verde.org.br/A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2.Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Descrição do CondomínioO Vila Verde com mais de 850 casas fica a menos de 25 Km de Pinheiros.Valor do condomínio contempla aulas de pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.Condomínio fechado com total infraestrutura de lazer e segurança armada 24h da Graber, com SFTV em todo condomínio e acessos.Faz parte da Mata Atlântica, com área de preservação de 400.000 m².Integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão (mais de 20 alqueires de áreas verdes preservadas).É o único condomínio da região autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres.Está entre os condomínios que mais crescem na Região.Vans para Cotia em 2 horários diários.O Condomínio fica ao lado do Futuro empreendimento da Alphaville Urbanismo - Granja Carolina.LAZERValor do condomínio contempla acompanhamento profissional para atividades esportivas como pilates, atletismo, futebol, handball, basquete, tenis, ginastica, alongamento, caminhada.Lago para pesca esportiva.Trilha para caminhada.Aparelhos de ginástica.Campo de futebol iluminado, com grama sintética.Quadra poliesportiva iluminada.Quadra de tênis Iluminada.Paredão.Beach Tennis/Volei (areia)Playground.Salão de Festas.Viveiro de PlantasCentro CulturalCENTRO COMERCIAL DENTRO DO CONDOMÍNIOEscola GP. Infantil e berçário. Com programação de férias também para auxiliar aos pais que precisam trabalhar.Pet Shop - Pet Show.Empório Spazio Sabor - Pizzaria, mercadinho, padaria, café, lanches.Salão de Beleza - Studio K.Material de Construção.Academia.Dentista.Hamburgueria.Imobiliárias.

R$ 1.490.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Transurb

Cód. 897GG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.Quatro suítes, todas com closet, sendo três com varandaAmplo living integrado em três ambientesCozinha moderna e espaçosa, com despensaÁrea gourmet planejada para momentos de lazerPiscina revestida com pastilhas e iluminação em LEDQuintal amplo e área de jardimDepósito na garagemQuatro vagas de garagem, sendo duas cobertasEstuda permuta até 400kAgende uma visita e conheça essa excelente opção de imóvel em Santana de Parnaíba.

R$ 2.220.000,00 Venda

Suru

Cód. 2129

Lote muito bem localizado dentro do condomínio.Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo IIPossui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteAT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)

R$ 490.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1098G

O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança)Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2008

R$ 1.720.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. F116G

Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento.20% APP - Área de Preservação Permanente.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC branco e vidro.Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato.Louças e metais de qualidade.Canteiros horta.Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano.Acessos: Social, lazer / garagem e serviço.Porta social dupla de madeira.Escritório.Family room - Home theater com lareira.Lavabo com tampo de vidro.Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal.Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega.Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo.Sauna úmida, sem equipamento.Vestiário.Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento.Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito.Suíte de serviço, banho com box de vidro.3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados.Abastecimento de água: Do condomínio.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.400.000,00 Venda

Transurb

Cód. 1081G

Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. 

R$ 5.400.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Cód. 1057G

Das 3 suites, uma tem banheira e a outra é uma suíte máster com mini SPA; Temos sistema de geração fotovoltaica de 450W Ar condicionado inverter em todos quartos Sala de TV no sótão com poltronas de cinema reclináveis Piscina com aquecimento solar e coberta com tela Sistema solar exclusivo para aquecimento de água para casa com boiler de400 litros e suporte elétrico e gás encanado. Moveis planejados em todos quartos e áreas comuns de elevada qualidade

Pinus Park

Cód. 1599DEBORA

06 da Quadra "L", do loteamento São FernandoResidência, situado neste Distrito e Comarca, medindo15,00 metros de frente em curva para a Rua Oito, pelolado direito mede 30,00 metros em reta onde confrontacom o lote 07, pelo lado esquerdo mede 30,00 metrosem reta, onde confronta com o lote 05, e pelo fundomede 19,00 metros em curva, onde confronta com oslotes 21 e 22, encerrando a área total de 510,00m2.

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Júlio

Cód. 1422GAEL