Casas, terrenos e apartamentos.

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m)AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasAno da construção original: 2003Estado de conservação: Impecável

R$ 11.900.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1144G

- Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo! - No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio. - Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área. - Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica. - Valor apenas do lote - não inclui nenhum projeto. - PP negocia os projetos, caso o cliente tenha interesse. Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Cód. 605G

Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcadaValor de Locação: não alugaGarantia exigida: à combinarValor de Condomínio (Ago/25): R$ 454,96 mês (o boleto apresenta valor maior pois inclui rateio de água, luz e gás)Valor do IPTU (2025): R$ 628,00 ano à vista ou 10 x de R$ 69,78Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteFGTS: permite

R$ 425.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 1318G

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Envidraçada, bem arejada e Iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.Pisos em porcelanato, carpete de madeira.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo e jabuticabeira.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social pivotante.Hall de entrada social com lavabo.Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com porta de correr.4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.Living integrado em desnível para 5 ambientes.Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.Lavabo.Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.Estar, tv, refeições, café e bar.Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com armários.Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.Depósito.Canil com 1 baia.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão: Julho/24Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação.

R$ 2.300.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 1183G

 4 dormitórios sendo 2 suítes ( 1 suíte no térreo )• ⁠Depósito• ⁠Escritório • ⁠Cozinha• ⁠Sala de estar/Jantar• ⁠Lavabo• ⁠3 Banheiros• ⁠Despensa• ⁠Área de serviço • Área gourmet• ⁠Piscina • 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas.• ⁠Abrigo para água , luz, antena, correspondência e Gás P45.• Terreno de 250m2 de área total com 230m2 de área construída.Localizada na região de Cotia/Itapevi, com fácil acesso pela Raposo Tavares e Castelo Branco.Altura do km32 da Raposo Tavares sentido Interior, uns 8min da rodovia, 10min da Castelo Branco…Obs: Não aceita FINANCIAMENTO !aceita carro, e dependendo da proposta parcelamento direto.

R$ 1.380.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 1764ABNER

Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro.Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mêsValor do IPTU (2024): Aprox. R$ 4.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 406,00Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita reforma completa.Idade do imóvel (ano original da construção): 1965Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais IPTUValor do PACOTE aprox. (Abr/25): R$ 7.425,00Garantia exigida: à combinar

R$ 1.050.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. 1220G

Ótima casa térrea construída para morar, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Madeiramento de lei.Jardim formado com frutíferas: laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia.Sistema de segurança com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica.3 acessos: social, lazer e serviço.Living para 5 ambientes: Estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar.Lavabo.Escritório.Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados , portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro ondas e forno à gás Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, armários.Área íntima com roupeiro.3 suítes com armários, portas balcão para varanda, sendo a master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenha.Piscina em vinil 9,5m x 4,5m iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico.Dependência de serviço.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor Locação: R$ 17.100,00 (dezessete mil e cem reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE aprox: R$ 18.000,00Valor do condomínio: R$ 558,00 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.208,57 ano ou 12 x de R$ 350,00Permuta: Estuda permuta até R$ 400 mil - casa em condomínio ou apartamento.Documentação: Ok - em processo de averbação da construçãoFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída (previsão Jul/24)Estado de conservação: Muito bomAno da construção original: 1998

R$ 2.500.000,00 Venda

R$ 17.100,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1176G

lLinda casa com3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e sacada em vidro 1 banheiro 1lavabo Cozinha com armário planejado com piso em porcelanato Sala de jantar Sala de estar Hall de entrada Escritório Salão de festas com pista de dança e churrasqueira( piso superior) Garagem para dois carros Piso laminado na sala de estar, de jantar e no Hall de entrada. Piso em madeira nos 3 dormitórios Piso frio nos demais cômodos.

R$ 585.000,00 Venda

Metalúrgicos

Cód. 1050MONTEN

Lote em processo desmembramento de área maior, a ser providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Com vegetação - requer processo ambiental (por responsabilidade do comprador).Valor do condomínio (previsto após desdobro): (Abr/24) R$ 1.500,00Valor do IPTU 2024 (previsto após desdobro): R$ 7.000,00 anoPermuta: não estudaDocumentação: Integrante de área maior / Desdobro do lote será providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Ambiental: Demanda processo ambiental, por parte do compradorFinanciamento Bancário: não permiteEstado de conservação: com vegetação.CONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Moinho Velho

Cód. 1165G

Linda casa 3 dormitórios sendo 1 suíteLavaboSala ampliadaCozinha2 VagasCondomínio com lazer completo com :Piscina, quadra esportiva, playground, salão de festa, área gourmet com churrasqueira a carvão e forno de pizzaAno de construção: 2015

R$ 500.000,00 Venda

Jardim Petrópolis

Cód. 1925

São 3 suítes, aquecimento central a gás,cozinha americana conjugada com asala de almoço em desnível com a salade visitas, hall de entrada, ampla salapara dois ambientes, sala de lareira,sala íntima estilo mezanino, escritório,sala de TV, estúdio, dois lavabos,despensa, lavanderia e garagem paraaté 4 carros com 2 cobertos.Pronta para morar.Condomínio com portaria 24 horas,quadras, salão de festas, sala de jogos,academia de ginástica, pomar e muitoverde.Na melhor localização do condomínio,junto a toda a infraestrutura de lazer.

R$ 990.000,00 Venda

Cód. 1238ALIVE

Linda casa • 3 suítes ( 1 com closet +varanda ) (1 com guarda roupa embutido )• Ar condicionado em todos os quartos.• Sala de jogos • Corredor largo • Sala de estar com pé direito duplo • Lavabo • Cozinha com móveis planejados , toda em mármore e ilha central.• Sala de jantar ( conceito aberto tanto para a cozinha quanto para o quintal)• Lavanderia com armários embutidos • Dispensa • Corredor em volta da casa • Área gourmet • Piscina adulto e infantil com iluminação colorida em Led.• Vestiário • Canil com 3 baías • 3 vagas cobertas de auto Jardim.• Casa totalmente ilumina, maior parte em vidros.- Área de lazer do Condomínio:• Com quadras de tênis, futebol , basquete , aulas , parque infantil, lago , feira livre (aos sábados) , feira gastronômica com música (todas as sextas à noite).Pista de caminhada Aparelhos de exercícios ao ar livre 

R$ 2.600.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1271ABNER