Casas, terrenos e apartamentos.

Casa térrea de esquina Res 3 (melhor localização do condomínio, próximo a portaria) 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet ( armários planejado SCA) + 2 home office Amplo living LavaboCozinha reformada com armarios planejados SCAVaranda coberta com 35m2 Espaço gourmet externo com banheiroAmplo jardim Piscina 4x8 com aquecimento solar reformada há 2 anos (revestimento, motor e hidráulica) 6 vagas na garagem sendo 2 cobertas Ampla lavanderiaBanheiro de empregadaCasa toda reformada hidráulica e elétrica há 4 anos atrás! Armários novos. Aquecimento solar na casa e piscinaDocumentação ok para financiamento NAO ACEITO PERMUTASOMENTE VENDA

R$ 4.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1484GAEL

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel está construído em um terreno de 300m², com 161,46m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços.A casa conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, lavanderia e 2 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família. O quintal é generoso, ideal para lazer, pets ou futuras ampliações.Um grande diferencial é a garagem ampla, com capacidade para 3 carros cobertos e mais 4 descobertos, além de portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.Imóvel ideal para quem valoriza espaço interno e externo, com excelente potencial para personalização.Pronto para morar!

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Boa Vista

Cód. 2278Letici

Linda casa em condomínio Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte master com closet e varanda 2 dorms semi suítes com banheiro no meio entre os dois; Living ampliado Sala de estar com lareira Sala de jantar Sala de Tv Cozinha bem ampla com armários despensa Dependência de empregados ( sendo usado como escritório) Lavanderia Área gourmet com churrasqueira a carvão Piscina Jardim com um lindo paisagismo Toda casa com piso em porcelanato varanda

R$ 1.350.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 1087GAEL

EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO COM APENAS 101 LOTES.LOTES A PARTIR DE 500 M², COM FRENTE MÍNIMA DE 15 M.Um projeto único e exclusivo, queconta com cursos d’água preservadose formam 4 exuberantes lagos nocoração do empreendimento.|O Quinta dos Lagos é cercado pormais de 79.009,00 m² de áreapreservada de Mata Atlántica e vocêaproveita todos os dias o que anatureza tem a oferecer.Diversão, esporte e lazer fazem partedeste belíssimo cenário, e as pistasde caminhada que conectam você ànatureza.O relevo natural do terreno transformacada lote em um projeto único.NATUREZA,SUA NOVAVIZINHA.INFRAESTRUTURA URBANACONVÍVIO HARMÔNICO ENTRE NOVOS EANTIGOS MORADORES.Sistema de infraestrutura subterrânea que valoriza afauna e a flora da região e resulta em uma paisagemnatural, sem cabos e postes.Rede de gás canalizado;Rede de água potável;Rede de eletrificação subterránea;Sistema de iluminação moderno;AFibra ótica;Interfonia;CFTV.Clube com lazer complet0TÉRREO- Academia-Espaço Yoga e Aulas- Vestiário Masculino- Vestiário Feminino- Vestiário PNE- ConveniênciaSUPERIOREspaço Massagem e Atendimento- Vestiário Feminino- Vestiário Masculino- Hall e Ducha- Sauna Úmida-Sauna Seca- Piscina Coberta- Deck e Bar Externo- Banheiro PNE- Espaço ManicureROOF TOP- Roofop Bar- Lounge BarUnidades a partir de R$446.900,00

R$ 446.900,00 Venda

Pitas

Cód. 1392

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos!Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar.Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza.5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12.Ar condicionado em todas as suítes e no escritório.Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura.Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop.Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário.Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina.Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada.Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba.⚡Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel.Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha.Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas.Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos.Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades.Portaria 24h.Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Rodoanel.Possibilidade de venda com porteira fechada.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio: R$ 1.450,00 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): R$ 6.396,00 ano à vista ou 12 x de R$ 592,27Permuta: Estuda até 50% do valor por apto em São PauloDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 1ª construção 1977, com posteriores expansões e reforma completa em 2019CONDOMÍNIOParque do RefúgioRef.88Condomínio fechado com acesso pela Estrada da Aldeia.Terrenos amplos com casas de alto padrão.Portaria blindada com controle de acesso 24 horas.Ótima localização, com acesso pelo Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares.Vizinho ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola , posto BR, supermercado San Marchet, Petz, academia Nitro Gym, etc.

R$ 2.950.000,00 Venda

Nova Paulista

Cód. F145G

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana!Localizado na Estrada do Capuava, 3300 – Cotia (Km 30 da Raposo Tavares), o Condomínio Ondas Verdes oferece um ambiente tranquilo, moderno e cheio de lazer para toda a família.O apartamento possui 47m², com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta e demarcada para carro e moto. Está situado no terceiro andar, em um edifício novo, entregue recentemente pela construtora — nunca habitado.O imóvel conta com gabinete na pia da cozinha e móveis planejados no banheiro, pronto para morar com praticidade e bom gosto. O condomínio aceita pets (atenção apenas ao piso laminado).???? Destaques do Condomínio: • Piscinas adulto e infantil com bar molhado • Quadra poliesportiva • Playground • Salão de festas • Portaria e segurança • Ambientes modernos e recém-inauguradosCondomínio: R$ 500,00* (valor inicial, tende a reduzir após a formação do enxoval) • IPTU: R$ 2.000,00 anuais • Incluso no condomínio: gás encanado???? Localização privilegiada:Apenas 5 minutos da Granja Viana e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade.

R$ 307.400,00 Venda

Chácara Ondas Verdes

Cód. 2224Ramon

- Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL.- Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.- São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.- Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes.- Orquidário.- Frutíferas: abacate, amora.- Espaço horta.- Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer.- Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco.- Pisos em tijolos encerados, cerâmica.- Sistema de segurança com 16 câmeras.- 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço.- Entrada social com garagem específica para visitantes.- Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa.- Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo.- Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda.- Ventiladores Hunter Douglas.- Torneiras importadas Touch.- Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.- Hall de entrada social com lavabo.- Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.- Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater.- Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno.- Escritório.- Home Theater.- VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar.- Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa.- Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro.- 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.- Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.- SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.- COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.- Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).- Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer.- Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.- SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F.- Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede.- Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua.- Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.- Canil com 3 baias.- 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.- Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.- Aquecimento: Gás de Passagem.- Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano.- Armazenamento: 5.000 litros.Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção: 2002Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (construção averbada em Jun/2023)Matrículas e IPTUs dos 2 lotes, já consolidados.Financiamento Bancário: permite

R$ 1.825.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Cód. 881G

Apartamento lindo, impecável!Localizado no km 21 da Raposo Tavares, próximo ao parque Jequitibá, o maior parque de natureza preservada da américa latina.São 2 dormitórios, podendo ser 3 ( sala foi estendida), com 1 suíte.Sala de TV integrada com sala de jantar e cozinhaAmpla sacada com linda vista1 Vaga de garagemApartamento todo planejado, com móveis de muito bom gosto e qualidade!Venha conhecer e se apaixonarAvalia permuta por casa até 1.000.000

R$ 539.000,00 Venda

Gramado

Cód. 1665

Conheça esta casa espaçosa, moderna e muito bem localizada no Condomínio Palm Hills, ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em meio à natureza.O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista permanente para o bosque, proporcionando tranquilidade e privacidade. A cozinha integrada à área gourmet valoriza a convivência e se conecta perfeitamente à piscina privativa com aquecimento solar, ideal para aproveitar o ano todo.A área social conta com ampla sala de TV e jantar, além de banheiro completo com chuveiro elétrico, atendendo com praticidade o dia a dia e as visitas. A garagem coberta para 2 carros completa o conforto do imóvel.O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com portaria 24 horas, 2 quadras poliesportivas, piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, salão de jogos e mini market, garantindo comodidade e qualidade de vida para toda a família.Uma excelente oportunidade para morar bem em um condomínio valorizado e cercado de verde.

R$ 1.450.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 2277Debora

Apartamento de 146 m2, elevador privativo, sala ampla com pé direito duplo, 3 suítes e elevador privativo;- Vista livre e área gourmet contendo churrasqueira a carvão;- Deck na varanda complementar a área gourmet;- Sacada ampla e 100% envidraçada com cortinas automatizadas; - Semi mobiliado (armários, coifa, fogão, forno elétrico, máquina de lavar louça, microondas, etc);- AR CONDICIONADO, SISTEMA DE SOM E ILUMINAÇÃO em todos os cômodos; ARMÁRIOS PLANEJADOS em todos os cômodos;- Suíte Master com um espaçoso closet;- Aquecedor a gás;- 3 vagas de garagem;- Opção de depósito no andar.ÁREA DE LAZER COMPLETA: quadra de tênis, piscinas borda infinita e aquecida, academia, brinquedoteca, sala de jogo, salão de festas. SEGURANÇA EXCEPCIONAL, com 2 portarias (Complexo Gramercy); Acesso liberado ao lago, trilha, parque Brascan (reserva).

R$ 2.200.000,00 Venda

Alphaville Empresarial

Cód. 2138LETICI

A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)1 vaga descoberta, não demarcada.Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25Garantia exigida: a combinarValor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - QUITADO!Financiamento Permite / FGTS: PermiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023CONDOMÍNIOResidencial MônacoRef.285Site do empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja VianaTotal de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos1 elevador por blocoUNIDADES:Dormitórios: 2 c/ 1 banheiroVaga: 1 nescoberta, não demarcadaDIFERENCIAIS:SEGURANÇA• Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfoniaLAZER/ÁREAS COMUNS• Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • Chute a gol • Praça de jogos

R$ 350.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 1312G

- O VIlla Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna, poucos passo! - O condomínio possui área comum com quadra poliesportiva, academia, playground e churrasqueira. - No Km 23 da Raposo sentido capital, numa das ruas mais charmosas da Granja Viana, repleta de Paineiras. - Linda casa clean com estilo contemporâneo, integrada, clara e com muito bom acabamento. - Praticamente térrea com pequenos desníveis de escada. - Casa com pé direito alto. - Toda com calha. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco, com pintura eletrostática e portas balcão de madeira, vidro e persianas. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tacos de madeira, Travertino, tijolos, cerâmica, granito e Miracema. - Frutíferas: jabuticaba, laranjas Pera e Bahia, Kinkan, mexericas Ponkan e Biquinho. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com lavatório externo. - Prataria. - Family room. Ideal para home theather. - 3 dormitórios com armários, 1 com ar condicionado, sendo 1 suíte (+ 2 dorms c/ 2 banhos privativos). - Banheiros privativos com bancadas, pia, espelho, gabinetes e box de vidro. - Living para 5 ambientes com nichos de estantes e prateleiras, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, TV, jantar e bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, com solarium e ducha. - Copa cozinha com sala de almoço integradas, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e suíte de serviço. - Escritório com acesso externo independente. - Horta. - 2 depósitos. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros ( 4 caixas x 1.000 litros). Valor do IPTU (2022): R$ 3.688,40 / ano ou 12 x de R$ 307,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por apartamento em São Paulo, no bairro de Pinheiros ou imediações, mínimo 100m² e 2 dorms, varanda, 2 vagas garagem, do 4º andar para cima. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente Ano da construção: 1986 - TOTALMENTE REFORMADA em 2018!

R$ 1.985.000,00 Venda

R$ 11.400,00 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 847G