Casas, terrenos e apartamentos.

Casa Moderna com Área de Lazer Completa em Condomínio de Alto Padrão

Andar Superior:Pé-direito alto, oferecendo sofisticação e ventilação natural.Sala de TV confortável e privativa.3 suítes:2 com varandas, ideais para momentos de contemplação.Suíte principal equipada com closet.Andar Principal:Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.Sala com lareira, perfeita para dias mais frios.Lavabo de apoio, garantindo praticidade.Área Externa:Espaço gourmet com churrasqueira coberta, ideal para receber amigos e família.Piscina com excelente aproveitamento da área de lazer.Lavanderia funcional.Banheiro exclusivo para atender a área da piscina.Outros Diferenciais:3 entradas independentes (principal, lavanderia e piscina), proporcionando praticidade e acessos estratégicos.4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).Móveis planejados em todos os ambientes, garantindo organização e elegância.Infraestrutura do Condomínio:Sala de jogos equipada.Quadra poliesportiva.Piscinas adulto e infantil.Sauna relaxante.Bosque com pista para caminhadas.Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e vigilância noturna.Brinquedoteca e parquinho, perfeitos para as crianças.Internet de alta velocidade nas áreas comuns.Uma casa que combina conforto, lazer e segurança, localizada em um condomínio que atende às necessidades de toda a família.

R$ 955.000,00

Cód. 2068

Casa semi térrea 3 SUÍTES E 3 VAGAS Cond. Burle Marx

Casa semi térrea (descrição do pavimento térreo):. Garagem coberta para 3 carros. Salas de estar, jantar e lareira integradas. Lavabo 01. Local para adega ou similares. Cozinha. Lavanderia. Banheiro de empregada. Corredor dos quartos. Roupeiro. Poço para instalação de elevador. Suítes 01, 02 e 03. Todas com closet. Suíte master: com vista para mata, sacada coberta e privativa, closet e banho com pias e chuveiros duplos (também com vista pra mata)---> Casa semi térrea (descrição do pavimento inferior):. Lavabo 02. Depósito. Área gourmet (com vista pra mata). Salão com 41 m² integrado ao gourmet. Podendo ser utilizado para diversas funcionalidades. Piscina com prainha. Casa de máquinas. Banheiro externoOBSERVAÇÕES. Será entregue sem armários. Contêm aspiração central. Conectividade com wi-fi em todos os ambientes. Porta de entrada principal em aço cortem com 4 metros de altura. Acabamentos hidráulicos todos em preto fosco da marca Lorenzetti. Será entregue com iluminação

R$ 4.700.000,00

Alphaville 

Cód. 1185ALIVE

RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home office. (ZUM)

Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 – LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina. ANEXO HÓSPEDES 2 – LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024)Valor do Condomínio: -Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaAno original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bom

R$ 2.500.000,00

Chácara Eliana 

Cód. 1068G

Casa com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 750.000 - Vila D'Este - Granj

Lindo Sobrado reformado em condomínio fechado com estrutura de lazer e segurança 24horas. - 01 suíte com ar-condicionado, armários planejados, forro de gesso com iluminação embutida. Banheiro com armário e box de vidro. - 02 dormitórios com armários planejados. - 01 banheiro com armário e box de vidro. - sala de Estar/TV com sacada (fechamento de vidro). - lavabo - escada em mármore com guarda-corpo em aço-inox. Iluminação embutida no piso. - cozinha com ilha central em granito com fogão e coifa. Balcão com espaço para 03/04 assentos. Armários planejados com torre para micro-ondas e forno. - área gourmet com churrasqueira e espaço para uma grande mesa. - lavanderia - garagem para 02 carros com portão automático - banheiro de serviço - depósito 

R$ 750.000,00

Jardim Rio das Pedras 

Cód. 1245JULIAN

Casa ampla,Reformada com 5 dormitórios, 285 m² São Paulo II - Cotia/SP

Casa ampla, REFORMADA.- Ensolarada, bem arejada e iluminada.- Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.- Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.- 2 entradas: social e lazer / serviço.- Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.- Lavabo.- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.- Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.- Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.- Salas de Jantar, estar, lareira e TV.- Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.- Área de serviço com tanque.- Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.- Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.- Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.- Ar condicionado Q e F Consul.- Piso em cerâmica.- Portas e janelas em madeira e vidro.EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².- Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.- Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.- Piso em cerâmica.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.Pacote de locação: R$12.000,00

R$ 1.500.000,00

Granja Viana 

Cód. 1629JULIAN

Moderna, escritório, gourmet, SPA, orquidário!

Ótima casa com lindo projeto arquitetônico e de decoração.Ideal para quem busca qualidade de vida com tranquilidade, estilo e acabamentos de alto padrão.Casa de bom gosto integrada, aconchegante e funcional.Tudo que é fixo ficará por este preço e os móveis podem ser negociados!Se fizer proposta com preço cheio, sem choro, tem chance para negociar alguns móveis.Espaçosa, elegante, com excelente acabamento e infraestrutura completa.O Condomínio Reserva Santa Maria está entre os mais completos charmosos e seguros da região.Ótima localização numa região privilegiada pela natureza, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Amplo living integrado com pé direito alto, para 4 ambientes.Estar, TV, jantar e bar.5 ar-condicionado Q e F, nas 4 suítes e escritórioImóvel repleto de armários.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro com telas mosquiteiro e as portas internas em madeira.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e tacos de madeira nos quartos.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, orquidário e frutíferas: jabuticabeira c/ 30 anos produzindo, amora, limão siciliano, limão rosa, cereja.Espelho d’água no jardim lateral.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e Travertino.Escritório no térreo com ar-condicionado, todo planejado com estação de trabalho, prateleiras, gabinetes.Central com infraestrutura para rede e segurança, com câmeras e alarme.Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior com tacos de madeira, todo avarandado com guarda corpo de vidro, valorizando a presença da natureza. 5 suítes planejadas com armários, criado mudos, gavetas e painéis para TV, 4 stes com ar-condicionado Samsung Q e F, 4stes no piso superior, 2 com terraços integrados e guarda corpo de vidro. Sendo a master planejada para cama king size, closet sr e sra com janela e 1ste no térreo com acessibilidade, ideal para hóspedes.Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim.Estar/TV, lareira, jantar, bar.Cozinha planejada, integrada ao living e varanda gourmet, com balcão para sala de jantar, tampos em granito, fogão cooktop 5 bocas Electro Lux e 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada com deposito de gás e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tampo em granito e tanque inox.Máquinas de ar-condicionado instaladas no piso do corredor lateral, para fácil manutenção.VARANDA GOURMET planejada com ventilador, integrada ao SPA, orquidário e redário, com churrasqueira, coifa inox até o telhado, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 banquetas e mesa de madeira rústica para 8 pessoas.Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.SPA com Hidro Ouro Fino para 6 pessoas, com cromoterapia, ozônio e cascata.Orquidário com 200 vasos, feito com dormentes de trem e cruzetas da Eletropaulo.Redário para 2 redes, feito com dormentes e cruzetas. Depósito.Garagem para 11 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva para uso externo.Armazenamento de água: 11.500 litros (5 mil litros caixas d’água, 1,5 mil litros boiler e 5 mil litros cisterna, com captação de água de chuva para uso externo).Esgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1048,00Valor do IPTU (2025): R$ 3.080,00 ano à vista ou 10 x de R$ 342,30Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2014CONDOMÍNIOReserva Santa MariaRef.8CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO. A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.Portaria blindada com controle de acesso.Segurança com ronda armada 24h.Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.03 Quiosques Gourmet.Piscina infantil e adulta com deck molhado.Piscina semiolímpica.02 Saunas secas.Academia completa.Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.02 Quadras de Tenis.Quadra Poliesportiva.Quadra de Beach Tenis.Campo de futebol society.Pista de skate.Parede de escalada.Reserva florestal com trilha.Lago para pesca.Jardins de contemplação.Estações de ginástica.03 Playgrounds.CicloviaMinimercado dentro do condomínio.

R$ 2.900.000,00

Jardim do Golf I 

Cód. 1334G

Casa a venda com ótima localização ao lado Cemucan em meio à natureza

Casa a venda com ótima localização ao lado Cemucan em meio à natureza Estilo Rústico 4 suítes 7 vagas de garagem 

R$ 2.500.000,00

Jardim Passargada I 

Cód. 1227ALIVE

Casa 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 13.800,00Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoValor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.782,67 ano à vista ou 12 x de R$ 482,00Permuta: Estuda propostas, até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento: PermiteAno original da construção: 1981Estado de conservação: Bom

R$ 4.500.000,00

Jardim Marilu 

Cód. 298G