Casas, terrenos e apartamentos.

Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Muros com rufos.Projeto de Paisagismo.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall social por uma porta pivotante imponente.Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.Lavabo com espelho e tampo em Travertino.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes.Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.Vestiário.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.Estado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2008Documentação: okFinanciamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 milCONDOMÍNIOParque das ArtesRef.27CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTESCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Jardim Indaiá

Cód. 1052G

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internaçãoGarantia exigida: a combinarValor de Condomínio: -Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.495.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1364G

3 Dormitórios (sendo 1 suíte)Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os dormitórios, garantindo o conforto em todas as estações do ano.Quarto da frente com porta balcão e persiana automática, proporcionando mais praticidade e conforto.Acabamento em porcelanato imitando madeira nos 3 dormitórios, unindo elegância e fácil manutenção.Rodapé Santa Luzia de 15 cm, garantindo um acabamento sofisticado e harmônico.Tinta Suvinil Inova "Sempre Limpo" na cor branco fosco, fácil de manter e durável.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando um ambiente acolhedor e aconchegante.Portas brancas com pintura UV da Germano Madeiras, que conferem um acabamento impecável e duradouro.2 Banheiros (sendo 1 suíte e 1 social)Revestimento de parede e piso em porcelanato Calacata, para um visual moderno e elegante.Pias e nichos em mármore Prime Branco, com cuba esculpida para um design sofisticado.Vaso sanitário monobloco da marca Pingoo Casa, moderno e funcional.Estrutura para água quente nos chuveiros e torneiras, oferecendo maior conforto e praticidade.Torneiras monocomando da Pingoo Casa, combinando design e funcionalidade.Teto e molduras pintados com tinta Suvinil Inova, sempre limpo e lavável.Gabinetes de madeira embaixo das pias na cor Loro Frejó, trazendo um toque de sofisticação.Registros e acabamentos em metal da marca Hope Metais, padrão Deca, garantindo durabilidade e acabamento de qualidade.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando um ambiente acolhedor e funcional.Portas brancas com pintura UV da Germano Madeiras, mantendo o padrão de acabamento impecável.CorredorPiso em porcelanato colonial imitando madeira, que proporciona beleza e durabilidade.Rodapé Santa Luzia de 15 cm, combinando perfeitamente com o estilo do imóvel.Pintura com tinta Suvinil Inova, garantindo paredes sempre limpas e bem cuidadas.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando uma atmosfera aconchegante e bem iluminada.

R$ 1.040.000,00 Venda

Cód. 2111

Se você busca um lar que une elegância, funcionalidade e bem-estar, a Casa Átrio entrega muito mais do que espaço — oferece uma experiência completa de morar bem.Localizada em condomínio fechado na valorizada região da Granja Viana (km 29 da Raposo Tavares, sentido São Paulo), essa residência térrea foi projetada para integrar ambientes, valorizar a iluminação natural e proporcionar conforto em cada detalhe.450 m² de terreno | 233 m² de construção3 suítes + escritório4 vagas de garagem (2 cobertas)Destaques do imóvel:Living amplo com integração total entre os ambientesCozinha conectada ao espaço gourmet, ideal para receberPiscina integrada à área social, trazendo leveza e sofisticaçãoJardim de inverno central, proporcionando charme e iluminação naturalDiferenciais:Projeto assinado por Marcos Luiz e execução por Willian BragaAmbientes bem ventilados e com excelente entrada de luz naturalInfraestrutura pronta para ar-condicionadoPreparação para energia solarAquecimento a gásUm projeto contemporâneo que valoriza o convívio, o conforto e a conexão com o ambiente, perfeito para quem busca qualidade de vida com sofisticação.

R$ 1.990.000,00 Venda

Cód. 2302ABNER

Apartamento de 77m² no 16º andar (corresponde ao 18º), com vista para o verde e a Marginal Pinheiros, silencioso, único dono e reformado, preparado para fazer home office com muito conforto! Pertinho do Parque Burle Marx, o apartamento está em uma rua tranquila do Panamby, muito fácil para seus convidados e fornecedores estacionarem. A rua dá rápido acesso à Marginal Pinheiros e outras vias. Apartamento com fechadura digital com alarme. Será vendido com todas as luminárias e todas as cortinas rolô padrão do condomínio, para maior conforto de quem o comprar!São duas amplas e iluminadas suítes. Na principal, repleta de armários, cabe uma cama king size com muito conforto. O apartamento conta com um lavabo para suas visitas não entrarem na ala íntima (separada por uma porta), sala de jantar, estar, cozinha e lavanderia com móveis 100% planejados e em excelente estado de conservação para otimizar ao máximo o espaço e facilitar a sua mudança. É na sala de estar que há um espaço excelente para o home office! Na cozinha, deixaremos o exaustor Suggar e o fogão de 4 bocas Brastemp com forno. Nos banheiros, as louças e misturadores são Deca. Pisos tem tratamento térmico para melhor conforto durante o verão e o inverno. Há uma simpática jardineira para um pouco de verde no apartamento.Ar condicionado Fujitsu em todos os cômodos, higienizados a cada 6 meses desde a aquisição, em 2015. A máquina do ar fica escondida por um dos móveis planejados da sala. O novo morador conta com duas vagas de garagem demarcadas e cobertas, além de depósito individual muito útil. Condomínio completo, com três elevadores (2 sociais), piscina adulto e infantil, piscina aquecida e spa (jacuzzi, sauna e massagem), churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet e salão de festas incrível e 100% equipado (aluguel de valor simbólico), sala de TV e brinquedoteca, academia, quadra de squash, coleta seletiva de lixo, mini mercado completo no térreo e ampla acessibilidade para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. O charme fica por conta de visitas ocasionais de tucanos, macaquinhos e pica-paus.

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Fonte do Morumbi

Cód. 1440LAYSA

Belíssimo imóvel localizado em um dos melhores condomínios da região.O imóvel de concepção moderna conta com, Sistema foto voltaico, Sistema de aquecimento de água solar em todo o imóvel, Piscina com aquecimento solar com pedras naturais fornecidas pela Pasinato Pedras Naturais e hidro massagem independente, Cozinha toda feita em lamina, Banheiro da suíte máster em lamina (Chuveiro duplo e Banheira), Moveis planejados, Sala Home (Céu estrelado), Sistema de blackout nas janelas dos quartos com controle remoto, Ar condicionado na Suíte máster e Sala Home, infra estrutura para ar-condicionado pronta para instalação em outros quartos e área gourmet, Sistema de iluminação com Alexa (assistente virtual por voz), Chuveiros Deca, Encanamento tudo Aquatherm da Tigre, Esquadrias de alumínio preto primeira linha, Área Gourmet com churrasqueira Americana a gás Eletromec, móveis planejados, Teto rebaixado e iluminação de LED, Sistema de duchas com pressurizador proporcionando melhor fluxo de vazão de água, Sistema de gás industrial, Lareira a gás, Lavanderia com armários, Além da belíssima vista para uma ampla área verde.Todos os acabamentos de primeira qualidade pois a casa seria para moradia e não de construtora.

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 1433DEBORA

Localização privilegiada no miolo da Granja Viana, na altura do km 23 da Raposo Tavares, na Avenida São Camilo — uma das regiões mais desejadas da Granja.Próxima ao Centrinho, Padaria Gran Viana, The Square, Dona Deôla, OBA, Shopping da Granja e com fácil acesso ao Rodoanel.Residência moderna e bem planejada, com ambientes integrados e excelente luminosidade natural.Conta com:4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma máster com amplo terraço);Sala de estar integrada com jantar e cozinha;Lavabo, área de serviço e quintal;1 vaga de garagem.Valor de venda: R$ 1.390.000,00Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 500,00/mêsIdeal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das melhores localizações da Granja Viana.

R$ 1.390.000,00 Venda

Cód. 2226

Localização Estratégica, na altura do km22 da Raposo Tavares sentido SP ..- 1.8km ( 3min ) até a entrada do Rodoanel, ao lado do centro comercial da Granja Viana, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla, Farmácias, Gastronomia, escolas, Enfim …- Terreno de 516 m2 ( pouco aclive )

R$ 580.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 1326MONT

PORTEIRA FECHADA, totalmente decorada, incluindo as louças e utensílios.Casa maravilhosa com ótimos acabamentos.Casa toda com laje.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito.Jardim com paisagismo formado.Projeto de gesso e iluminação.6 câmeras.Telha de concreto.Louças e metais de qualidade - Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo com grande espelho e tampo em mármore.Hall íntimo com claraboias e roupeiro.4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets.Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer.Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar.ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes.Bar com bancada, pia inox e balcão.Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão.Fogo de chão / Praça do fogo.Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino.Gazebo.Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim.Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço.Depósito.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 fossas.Armazenamento: 5.000 litros.Garantia exigida: -Valor do condomínio (Jun/24): R$ 900,54Valor do IPTU (2024): R$ 6.958,341 ano à vista ou 12 x de R$ 644,29Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseira.Idade do imóvel (construção): 2001

R$ 3.500.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1202G

Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00Garantia exigida: à combinarValor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2017CONDOMÍNIOAddress Granja ViannaRef.235Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento.SustentabilidadeReúso de água para lavagem e rega de jardimColeta seletiva de lixoLouças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de águaTorneiras com fechamento automático nas áreas comunsPaisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima localEstação de tratamento de esgoto própria do empreendimentoGerador atendendo iluminação de emergênciaMáquina de gelo para uso comumBicicletárioLobby com pé direito duplo3 torres / 198 unidades / 8 un por andarDistâncias:Shopping Granja Viana ............ 2,6 kmPanificadora D. Deola .............. 2,5 kmPão de açúcar .......................... 900 mRodoanel .................................. 5,3 kmMarginal Pinheiros ................ 16,5 kmUSP .......................................... 14,3 kmColégio Rio Branco GV........... 6,3 kmVila Madalena ........................ 19,1 kmShopping Eldorado ............... 17,4 kmShopping JK Iguatemi ........... 18,8 kmShopping Cidade Jardim ...... 19,4 km

R$ 670.000,00 Venda

R$ 3.684,00 Locação

Chácara Recanto Verde

Cód. 1353G

Terreno: 600m²Área construída: 420m203 suítes Garagem: 04 carros, sendo 02 cobertos Piscina 03 banheiros / 1 lavaboAno de construção: casa toda reformada em 2014 Avalia permuta (imóvel / valor / local)Documentação Ok. 

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1680JULIAN

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.Garagem para 6 vagas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

R$ 1.760.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1072G