Casas, terrenos e apartamentos.

Terreno á venda 455m² no Residencial Gênesis 1 Já com o projeto aprovado do renomado arquiteto Pedro Paes, próximo a portaria.Condomínio situado junto a mata Vuturussu, com total infraestrutura de lazer, segurança, academias com assessoria esportiva.

R$ 1.530.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1131ALIVE

Imóvel 600m² de Alto Padrão, totalmente repaginado à venda no Residencial Alphaville 10Cozinha com piso em porcelanato, bancada em granito, coifa e cooktop. Amplas suítes e todas reformadas.Piscina com iluminação em LED e abraçada por um lindo paisagismo. Jardim com iluminação em fotocélula.Casa com muita iluminação natural! Excelente localização, alameda próxima a portaria.Living para 2 ambientes Lavabo 5 Suítes Piscina Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza 4 Vagas de garagem, sendo 2 CobertasLavanderia Despensa Uma casa no estilo americano aqui no BrasilSobre o Residencial Alphaville 10Com 650 lotes e uma área de lazer completa com Campo de futebol, Churrasqueira, Clube, Pista de cooper, Playground, Quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, Sala Fitness, Salão de festas, Salão de jogos. O residencial Alphaville 10, está localizado próximo a uma reserva florestal, oferecendo aos moradores uma linda vista. Também está próximo ao vasto comércio e serviços como escolas, lojas, restaurantes e supermercados, facilitando o dia a dia dos seus moradores.

R$ 4.100.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1699ADRIAN

3 Dormitórios (sendo 1 suíte)Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os dormitórios, garantindo o conforto em todas as estações do ano.Quarto da frente com porta balcão e persiana automática, proporcionando mais praticidade e conforto.Acabamento em porcelanato imitando madeira nos 3 dormitórios, unindo elegância e fácil manutenção.Rodapé Santa Luzia de 15 cm, garantindo um acabamento sofisticado e harmônico.Tinta Suvinil Inova "Sempre Limpo" na cor branco fosco, fácil de manter e durável.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando um ambiente acolhedor e aconchegante.Portas brancas com pintura UV da Germano Madeiras, que conferem um acabamento impecável e duradouro.2 Banheiros (sendo 1 suíte e 1 social)Revestimento de parede e piso em porcelanato Calacata, para um visual moderno e elegante.Pias e nichos em mármore Prime Branco, com cuba esculpida para um design sofisticado.Vaso sanitário monobloco da marca Pingoo Casa, moderno e funcional.Estrutura para água quente nos chuveiros e torneiras, oferecendo maior conforto e praticidade.Torneiras monocomando da Pingoo Casa, combinando design e funcionalidade.Teto e molduras pintados com tinta Suvinil Inova, sempre limpo e lavável.Gabinetes de madeira embaixo das pias na cor Loro Frejó, trazendo um toque de sofisticação.Registros e acabamentos em metal da marca Hope Metais, padrão Deca, garantindo durabilidade e acabamento de qualidade.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando um ambiente acolhedor e funcional.Portas brancas com pintura UV da Germano Madeiras, mantendo o padrão de acabamento impecável.CorredorPiso em porcelanato colonial imitando madeira, que proporciona beleza e durabilidade.Rodapé Santa Luzia de 15 cm, combinando perfeitamente com o estilo do imóvel.Pintura com tinta Suvinil Inova, garantindo paredes sempre limpas e bem cuidadas.Luminárias de sobrepor com luz amarela, criando uma atmosfera aconchegante e bem iluminada.

R$ 1.040.000,00 Venda

Cód. 2111

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATOUm potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.   Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEISO Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguroValor do IPTU (2024): incluso nas taxas de condomínio das lojas.Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: permitePermuta: não estudaAno original da construção: 2012Estado de Conservação: Ótimo

R$ 3.900.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 1200G

Apartamento 94m²1 suíte e + 2 quartos1 vaga de garagemIPTU 4x de 90,00 Condomínio 850

R$ 870.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 1571SAFIRA

Lote em condomínio fechado 150,54m² com projeto pré aprovado.Condomínio novo, fica localizado km 28 da Rod. Raposo Tavares no final da Fernando Nobre.

R$ 290.000,00 Venda

Parque Planalto

Cód. 1421GAEL

Linda casa com 2 dorms sendo 1 suíte 2 vagas Living ampliado, móveis planejados na cozinha, banheiros e dorms. Churrasqueira

R$ 275.000,00 Venda

Portal da Primavera

Cód. 1053BELFOR

Totalmente reformada com 3 lotes!!Se sua opção é morar num dos melhores condomínio no Miolo da Granja Viana, próximo a toda a infraestrutura comercial e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, com muito espaço, charme e privacidade, venha conhecer esse imóvel!São 03 lotes integrados, totalizando 4.373,00 m².Acesso por duas ruas: Rua Hermes Salgado de Vasconcelos e Rua Ciro Saldanha de CastroLocalizado no miolo do condomínio com acesso por duas ruas do condomínio.Entrada social em rua sem saída, total privacidade e área de preservação em frente da casa. Entrada de serviço pela avenida do condomínio.São 6 dormitórios na casa principal.Escritório completo para home office/atendimentos (entrada independente).Energia fotovoltaica e poço semi artesiano.Piscina com aquecimento solar.Ar condicionado (quente/frio) em todos os ambientes.Adega estilo medieval que acomoda 6 pessoas.Ladrilho hidráulico em todos os banheiros e copa.Casa de hóspedes completa com lareira e 2 dormitórios, sendo um suíte.Orquidário com estrutura de drenagem e irrigação.Lavanderia e dependência independente.Área de lazer equipada com churrasqueira, forno de pizza e a gás.Academia e mini quadra.Valor do condomínio (Abr/25): R$ 3.597,48Valor do IPTU 2025: R$ 11.804,75 ano à vista ou 10 x de R$ 1.311,64Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Ótimo, totalmente reformado em 2022Ano da construção original: não informado

R$ 7.598.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. F121G

Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão , venezianas e grades nos quartos.Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento.Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall com porta social dupla em madeira.Lavabo.Hall íntimo.4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim.Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium.Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Canil grande com 2 baias, todo cercado.Casa de máquinas.Depósito.Garagem com 3 vagas cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros)Condomínio : não participa da AssociaçãoValor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita reformaIdade do imóvel (ano original da construção): 1.985CONDOMÍNIOChácara Canta GaloRef.220Bolsão residencial com portaria

R$ 820.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. 1110G

CASA BEM AMPLA, LOCALIZADA EM CONDOMINIO FECHADO. 3 DORMITORIOS SEM 1 SUITE, TODOS DORMITÓRIOS COM OTIMO ESPAÇO. QUINTAL, CHURRASQUEIRA. CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO!! OPORTUNIDADE

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 999

Localizado em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas da parte nobre da Fazendinha.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Janelas com telas.- Casa toda gradeada.- Pisos em tábuas largas, pedra (Ardósia), tijolos e cerâmica.- Frutíferas: mamão, jabuticaba, limão, mexerica, abacate e carambola.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Espaço multiuso ideal para oficina, atelier ou escritório, com entrada independente.- Anexo gourmet para 2 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão, gabinetes e bar.- Piscina de alvenaria, iluminada, com escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.- Grande depósito.- Vestiário.- Entrada social pela varanda com redes. Voltada para o lazer, com piscina e jardim.- Porta social imponente em madeira e vidro.- Hall social com escritório.- Lavabo com lavatório externo.- Living para 3 ambientes com desnível: estar, lareira e jantar.- Escada de acesso à área íntima, revestida com Ardósia e corrimão de madeira.- Área íntima confortável na parte superior, com roupeiro.- Family room com lareira, ideal para TV e escritório.- 4 suítes com closets, sendo 2 americanas e a master com closet maior e ventilador.- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em granito. Sendo a máster com hidro.- Cozinha com sala de almoço e lavatório, repleta de armários planejados, bancada em L com 3 cubas e grande despensa.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.- Depósito de Gás.- Grande edícula nos fundos com 5 espaços multiuso. Ideal para escritório / home work, estúdio, atelier, oficina, viveiro e depósito.- Casa de caseiro com 5 ambientes: sala, quarto, cozinha e banheiro e quintal com área de serviço e tanque.- Canil.- Portão automático.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Elétrico. Preparada para aquecimento central.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 26 mil litros. Sabesp: caixas 11.000 litros e Poço Artesiano: cisterna de 15.000 litros, para uso externo.

R$ 1.900.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 1955DEBORA

Apartamento 60 m² 2 dorms 1 suíte 2 vagas

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. 1304