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Casas, terrenos e apartamentos.

Regiões da Granja Viana/Cotia✅ Barueri/ Alphaville-Santana de Parnaíba e Osasco

Destaques

Casa 3 sts, moderna, gourmet, salão!

Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.5 ar-condicionados Q e F LG.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living.Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas.Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, 2 tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço.Canil coberto com 1 baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.EDÍCULAAnexo Gourmet completo: churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino.Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim.Espaço para piscina no quintal.SALÃO DE FESTAS MULTIUSO - 80 m² (não averbados).Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado Q e F 24 BTU’s, lavabo com tampo em Travertino.Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia.Depósito grande ideal para oficina.Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.060,90Valor do IPTU 2025: R$ 2.028,80 ano (ainda não consta a área construída)Permuta: Estuda até 60% do valor, por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.Documentação: falta averbação da área construída na MatrículaFinanciamento Bancário: Permite após averbação da área construída na MatrículaEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2019

R$ 2.400.000,00 Venda

Chácara do Remanso

Cód. 1305G

Casa 4 dorm/2 suítes, gourmet, piscina aquecida!

Linda casa integrada com privacidade.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC. Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa.3 acesos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotanteLavabo com tampo em madeira.Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro.Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes.Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha. Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques.Suíte de serviço.Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina.Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro.Family room ideal para TV, estudos ou escritório.4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário.Canil.Gerador.Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.alor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/26): R$ 1.023,20Valor do IPTU (2026): R$ 4.882,00 ano à vista ou 12 x de R$ 452,00Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.Estado de conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1999: 100% ok (Matrícula atualizada 09/Abr/26)CONDOMÍNIOGranja Viana II - Glebas 4 e 5Ref.134O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínioMas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

R$ 2.400.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1379G

Aceita
financiamento

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