Casas, terrenos e apartamentos.

Excelente localização para morar na Granja Vianna, em bolsão com portaria 24hs.Está localizado no melhor lado do miolo da granja, com acesso super fácil para o retorno da Raposo no Km 22,5, pertinho de todos comércios, escolas e negócios da granja;É uma casa dos sonhos no estilo granjeiro, que com o pode receber seu acabamento para acomodar muito bem sua família e receber seus convidados com estilo.Perfeita para ser sua casa de moradia ou de campo no melhor da Granja Vianna.Casa rústica, estilo Normando, com construção muito sólida em tijolo maciço aparente, madeiramento de lei inclusive nas janelas e portas;Imóvel com 349,42 m² de área construída, em terreno de 1.351,83m² todo murado;Piso em ardósias em perfeito estado nas áreas sociais, laminado amadeirado nos quartos;Projeto paisagístico com amplas áreas gramadas, árvores bem posicionadas e palmeiras;Entrada social confortável com hall amplo e aconchegante. Lavabo e vestíbulo bem decorados;Living com pé direto duplo com madeiramento aparente, paredes em tijolo aparente, Lareira estilosa combinando com o ambiente;Salas de Jantar para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, com vista para o quintal;Anexo às salas tem um maravilhoso Pátio Interno privativo da família, com acesso pela sala de estar e dormitórios;Do outro lado da sala de estar tem um belo terraço com churrasqueira, olhando para o quintal gramado;Cozinha Muito ampla e arejada, com armários planejados personalizados, piso em ardósia e ladrilho hidráulico, com Ilha e despensa;Área de serviço espaçosa com tanques, máquinas de lavar e secar, espaço para passar roupas e ótimos armários;Pavimento Intermediário com Home Theater com Lareira no estilo da casa em tijolo aparente e ótimas janelas.3 suítes amplas e com ar-condicionado. A máster tem closet e sala de banho com hidro. Todos banheiros com box;Sótão totalmente aproveitável contendo: Sala íntima, 1 Dormitório com closet, Banheiro amplo e com acabamentos antigos, e um belo salão bacana para espaço de jogos, academia, estúdio, entre outras atividades. Anexo há também um espaço tipo solarium.Pomar maravilhoso com várias frutas produzindo: Jabuticaba, Limão Siciliano, Banana, Laranja, entre outras;Canil, Casa de ferramentas, Quintal de serviço, espaço para horta;No lado externo da casa, nível inferior tem 2 salões destinados para adega e marcenaria, além da dependência de empregado;Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas;Aquecimento: Aquecedor de passagem;Abastecimento de água: Sabesp;Armazenamento de água: 4.000 litros;*O valor do IPTU que aparece na guia enviada corresponde ao valor total da área sem o desdobro, e essa casa fica com o valor de 50% do carnê.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok! Averbações na Matrícula concluídas em Março/23 / Sem dívida ou alienação.Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante.Ano da construção original: 1992CONDOMÍNIOBolsão Chácara ViannaRef.43- Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h (Raio de Luz)

R$ 1.790.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. F64G

Terreno 14x31,5 ( 445m2 )R$ 330.000,00Com projeto aprovado pela prefeitura

R$ 330.000,00 Venda

Parque Delfim Verde

Cód. 1183ABNER

Um lote especial e único, com 1.121,24 m².Esquina da Av. Ciro Saldanha de Castro com R. Aderbal Negrão.No ponto mais alto do condomínio, com linda vista!Localizado na parte central do condomínio.Plano e limpo de árvores.Pronto para construir.AT: 1.121,24 m² (frente: 35,25 m em curva - esquina)Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.045,93 / mês (Junho/26)Valor do IPTU 2026: R$ 4.989,68 ano à vista ou 10 x de R$ 554,40Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOPalos Verdes (lado Carapicuíba)Ref.305Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m².O Palos Verdes fica dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba.Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado.Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.3.200 metros de muros.A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1389G

Casa à venda no condomínio Modern TownhouseCondomínio localizado no miolo da Granja. Fácil acesso a Raposo Tavares, perto de supermercados, comércios, Colégios, restaurantes, shopping da Granja.O imóvel possui:- 3 suítes com planejados;- Escritório;- 4 banheiros;- Lavabo;- Cozinha planejada;- Lavanderia planejada;- Sala de jantar;- Sala de TV;- Área gourmet;- Piscina;- Varanda;- Área total 192m² e área construída 179m².

R$ 1.498.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. F1515

Casa TÉRREA avarandada em Condomínio de alto padrão na Granja Viana!São 1.280,40m² de terreno e 504,78m² privativos.São:- 4 dormitórios, sendo 3 suítes;- Suíte Master com SPA, closet;- Escritório com banheiro privativo;- Sala para 3 ambientes;- Sala de jantar;- Lareira;- Lavabo;- Cozinha ampla planejada;- Despensa;- Lavanderia;- Dependência para funcionários;- Salão de festas com 3 banheiros;- 2 saunas;]- 2 Suítes;- Área gourmet completa com churrasqueira;- Fogão a lenha;- 2 banheiros;- Piscina aquecida;- Canil com 4 baias;- Garagem coberta para 6 carros.Casa perfeita para viver com a família e amigos!Localizado no km 23 do lado esquerdo da Raposo Tavares - Atrás do Shopping Granja Viana Condomínio distante 0,3 Km da rodovia. Possui terrenos de 1.000 m² com casas de alto padrão.

R$ 3.200.000,00 Venda

Cód. 1854DEBORA

. 4 vagas de garagem (cobertas). Depósito. Lavanderia. Dormitório de empregada. Banheiro de empregada. Cozinha. Despensa. Sala de almoço. Sala de jantar. Sala de estar. Home theather. Sala de lareira. Sala intima (pavimento superior). Lavabo. Escritório. Sauna úmida com banheiro. Churrasqueira. Piscina. Jacuzzi. Jardim amplo. Ao todo são 4 suítes. Sendo 3 suítes bem espaçosas com closet. E a suíte master com closet ele e ela, banheiro espaçoso com pias e chuveiros duplos com hidromassagem. Ao todo com 60,92 m². Ao todo são 7 banheiros

R$ 5.400.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1187Alive

- Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 666,00 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: Permite Valor da portaria 24h (opcional) : Casas participam com R$ aprox. 600,00 / mês - Lotes vazios não pagam

R$ 850.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 729G

São 2 dormitórios sala cozinha 1 banheiro e 1 vaga de garagem

R$ 130.000,00 Venda

Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco

Cód. 1344LAYSA

- Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada. - Projeto de paisagismo e iluminação. - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira. - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço. - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo. - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet. - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr. - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão. - Piscina com aquecimento solar recém reformada, pedra Hijau, prainha, ducha e piso externo cimentício atérmico. - Solarium com pergolado recém reformado, coberto em policarbonato atérmico e cortina vertical importada. - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino. - 4 dorms sendo 1 suíte master e 3 dormitórios servidos por uma sala de banho completa e com 2 ambientes. - Suíte máster espaçosa com varanda, redes, portas balcão e telas, closet, ar condicionado split, sala de banho com hidromassagem integrada ao quarto (atualmente está coberta com deck e futon estilo SPA), banheiro recém reformado com porcelanato, gabinete e box de vidro. - 2 Dormitórios com mezanino no estilo loft, varanda, redes, portas balcão e telas, armários embutidos, ar condicionado split. Em um dos mezaninos está um escritório repleto de armários, com fácil acesso a um depósito, caixa dágua e aquecedor boiler e com ar condicionado split. - 1 Dormitório para hóspedes. - Ampla sala de banho para servir aos 3 dormitórios, com gabinetes, box de vidro e portas separando as áreas de banheiro e lavatório. - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa. - Lavanderia recém reformada, repleta de armários embutidos, tanque de inox e com bancada de trabalho. . Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório. - Jardim bosqueado com paisagismo intenso. - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela. - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito. - Aquecimento: Boiler solar de 500 litros, com controladora digital e suporte elétrico. - Abastecimento de água: Próprio do condomínio. - Armazenamento de caixa d’água: 2 mil litros. Permuta: Não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula disponível - atualizada em 08/03/2022) Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo, manutenção 100% em dia! Ano da construção: 2008

R$ 2.180.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. F78G

- Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento. - Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade. - AT 500 m² e AC 400 m². - Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca. - Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego. - Louças e metais de qualidade, - Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática. - Paredes com revestimento cimentício. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado. - Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office. - 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir. - Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural. - Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade. - Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada. - Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia - Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U”, balcão, 2 cubas e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. - Espaço para canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos. - Aquecimento de água: Boiler. - Sistema de energia fotovoltaica, integrado à rede. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: ok - Habite-se após conclusão da obra Financiamento Bancário: permite Ano da construção: conclusão prevista para Dezembro/22

R$ 2.900.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 993G

Ótima casa térrea construída para morar.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba. 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira trabalhada. Lavabo. Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários.Depósito de gás.Pátio.Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes.Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço.Banheiro com piso em cerâmica.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida:Condomínio: n/aValor do IPTU (2026): R$ 2.428,00 ano à vista ou 12 x de R$ 224,81Permuta: não estudaDocumentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2011

R$ 1.500.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. 1349G

 4 dormitórios sendo 2 suítes ( 1 suíte no térreo )• ⁠Depósito• ⁠Escritório • ⁠Cozinha• ⁠Sala de estar/Jantar• ⁠Lavabo• ⁠3 Banheiros• ⁠Despensa• ⁠Área de serviço • Área gourmet• ⁠Piscina • 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas.• ⁠Abrigo para água , luz, antena, correspondência e Gás P45.• Terreno de 250m2 de área total com 230m2 de área construída.Localizada na região de Cotia/Itapevi, com fácil acesso pela Raposo Tavares e Castelo Branco.Altura do km32 da Raposo Tavares sentido Interior, uns 8min da rodovia, 10min da Castelo Branco…Obs: Não aceita FINANCIAMENTO !aceita carro, e dependendo da proposta parcelamento direto.

R$ 1.380.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 1764ABNER