Casas, terrenos e apartamentos.

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Este magnífico apartamento duplex de 284m² oferece sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.O imóvel conta com 4 suítes amplas, elevador privativo, espaçosa área social integrada, espaço gourmet e um incrível terraço com piscina privativa, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Além disso, dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Destaques do imóvel:284m² de área privativaDuplex4 suítesPiscina privativa no terraçoEspaço gourmetElevador privativo4 vagas de garagemAcabamento de alto padrãoValor de venda: R$ 3.500.000,00. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que reúne exclusividade, elegância e uma experiência única de morar em Alphaville.

R$ 3.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2339LETICI

Terreno de 1.300m², com entradaseparada, todo gramado e arborizado.

R$ 600.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1650ADRIAN

Lindo apartamento 64m²2 dorms sendo 1 suíte2 banheiros 1 vaga determinada coberta Varanda gourmet - churrasqueira a carvão com exaustão forçada pela torre.Cozinha Sala (ambiente integrado, sala, varanda e cozinha)Móveis planejados ( quartos/ cozinha/ banheiro, varanda gourmet)Lavanderia Móveis planejados , porcelanato em todo imóvel, iluminação, teto em gesso , box e pias sob medida na cozinha e banheiro.Condomínio:Portaria 24hsMini mercadoSalão de festas PlaygroundLocalização: vizinho do shopping União, poupa tempo, estação presidente altino da CPTM e grandes varejistas.

R$ 660.000,00 Venda

Continental

Cód. 1499GUTTO

Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Casa com laje e pé direito alto.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.Pisos em PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO e pedra.Louças e metais de qualidade.Em função da reforma, uma NOVA PLANTA da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.2 entradas: social, lazer / serviço.Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.    5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES. PISO 1 - TérreoHall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.Hall íntimo no piso térreo.3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall. PISO 2 - Meio lance para baixo.Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.Sala de lareira e sala de estar. PISO 3 - Meio lance para baixo.Lavabo.Sala de Jantar integrada à cozinhaCozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.Espaço horta. PISO 4 - Meio lance para baixo.2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.Grande quintal com lazer e jardim.Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.Casa de máquinas.Depósitos para ferramentas e oficina.Depósito de materiais.Espaço Canil. Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada.Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023CONDOMÍNIONova Higienópolis- Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville- Segurança 24h com portaria e ronda interna- Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas- O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

R$ 2.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 912G

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m)AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasAno da construção original: 2003Estado de conservação: Impecável

R$ 11.900.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1144G

Casa moderna com excelentes acabamentos 3 dormitórios sendo 1 suíte 1 lavaboSala ampliada CozinhaCorredor lateralAmplo quintal Área de serviço

R$ 960.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 1741

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)Valor PROMOCIONAL válido até 20/Junho/25: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais)- já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do IPTU - ainda não informado(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).Permuta: não estudaDocumentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a MatrículaFinanciamento Bancário: -

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1260G

158 metros quadrados 3 vagas cobertas 3 suítes e uma linda área de churrascoCondomínio com lazer completo Perto da CSU, Parque shopping e Estação de trem Antônio João

R$ 1.300.000,00 Venda

Nova Aldeinha/Aldeia

Cód. 1848LAYSA

4 Suítes, sendo 1 máster com amplo closet com armários de madeira maciça, sala de banho com banheira, chuveiro duplo com teto de vidro, banheira de hidro, armários, área de descanso e varanda privativa;Sala de jantar com tábuas de 20cm de peroba e móveis de madeira maciça, lustres de bronzeSala de tvSala de estarSala de lareiraSala de almoçoBibliotecaCozinhaEspaçosa despensa com freezer e refrigeradorLavanderiaAdega3 Garagens cobertasPátio para estacionamento 3 carrosCasa SPAAmpla sala de descanso com Jacuzzi de 7 lugares;CozinhaSauna seca e sauna molhadaBanheirosAteliêSala de fisioterapiaApartamento para caseiro, hóspedes ou empregados1 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de LazerPiscina de alvenariaBangalôSolarium mobiliadoAcademia completaQuadra de tênisJardim de areiaLabirintoFonteCasinha de bonecaÁrea de meditação com caminho sensitive trainingCampo mini golfCampo de criquetHortaVários recantos no jardim mobiliadosChurrascaria com forno a lenha fogão a lenha e churrasqueiraCocheiras e apartamento para funcionário com quarto, sala, cozinha e banheiro.Detalhes que fazem a diferença!Construção em tijolo de barroParedes duplasPiso frio pedraSalas (4) tábuas longas de IPE de 20cmGrades em ferro portas e janelasMóveis e armários em MOGNO MACIÇOPortas e janelas em ImbuiaCalçada em torno casa, alamedas e pátios em pedraLustres em bronzeEspelhos de luz em bronze12 Banheiros inclusive para jardineiroDespejos em vários pontos do jardimPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada - não possui Habite-se. PP tem as plantas.Financiamento Bancário: Após averbação da área construída e unificação dos lotes.Estado de Conservação: bomAno da construção original: não informadoValor de Locação: 27.000,00 (vinte e sete mil reais)Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.000,00Garantia exigida: à combinarValor do IPTU 2024: R$ 10.649,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.183,00Valor do Condomínio (Jan/25): R$ 1.608,80

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Tijuco Preto

Cód. F105G

Apartamento com 2 dorms 1 banheiro 1 vaga Sem mobilia. Edificio com parque infantil espaço gourmet academia sauna piscina sala jogos salão de festa e jacuzzi.

R$ 4.950,00 Locação

Melville Empresarial I e II

Cód. 1241ALIVE

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado , 2 quartos, sala ampla, cozinha ampla, quintal, lavabo, banheiro social, 2 vagas de garagem cobertas.- Quintal- 2 quartos- 1 banheiro- 1 lavabo- Última casa do condomínio, final de rua- Apenas um vizinhoPlanejado da cozinhaFornoMicro-ondasCoifa com saída externaCoocktopPlanejado da salaCadeiras e mesa de jantarGuarda roupa planejado do quarto de casalAr condicionado no quarto do casalGuarda roupa Planejado do quarto de solteiro com painel da tvArmário do HallArmário da lavanderiaPersianas black-out Cobertura retrátil do quintalChurrasqueira com coifa e moto

Vila Sul Americana

Cód. 1787ADRIAN

3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet e Varanda, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, Área Gourmet, Piscina, 4 Vagas de Garagem sendo 2 Cobertas, 180m² de Área Construída, 175m² de Área de TerrenoEstá em fase final de acabamento, entrega para 45 dias.

R$ 1.050.000,00 Venda

Portais (Polvilho)

Cód. 1384LAYSA