Casas, terrenos e apartamentos.

Este sofisticado tríplex oferece o que há de melhor em conforto e tecnologia, localizado em um condomínio exclusivo ao lado do centro comercial da Granja Viana.Destaques do imóvel:3 suítes, incluindo uma suíte máster com jacuzzi e amplo closet, ideal para quem valoriza espaço e luxo;Cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, como fogão de indução, forno elétrico, forno micro-ondas e geladeira/freezer Samsung;Sala de estar e TV com sofá elétrico retrátil para maior conforto, além de espaços amplos e bem decorados;Imóvel rico em armários planejados, garantindo organização e praticidade;Acabamento impecável e totalmente automatizado, oferecendo controle de luz, som e temperatura ao toque de um botão;Equipado com ar-condicionado em todos os ambientes;Churrasqueira a gás, perfeita para momentos de lazer;2 vagas de garagem.Localização Privilegiada: Situada em um condomínio ao lado do centrinho comercial da Granja Viana, a casa está cercada por uma vasta rede de conveniências, como supermercados, bares, restaurantes, farmácias e renomadas instituições de ensino, incluindo os colégios Objetivo, Anglo e Escola da Granja.Além disso, o imóvel está a poucos minutos do retorno do km 22 da Rodovia Raposo Tavares e do Rodoanel, oferecendo fácil acesso aos Shoppings Granja Viana e The Square.Agende uma visita e conheça esta residência que combina sofisticação, praticidade e uma localização estratégica na Granja Viana.

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2004

Casa 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal lateral, área gourmet e lavanderia, duas vagas de garagens.

Parque Santana

Cód. 1846Laysa

- Linda casa em tijolos aparentes, com detalhes em concreto, integrada e com bom acabamento. - Bem arejada e ensolarada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tacos, lajotas, revestimento de madeira, cerâmica, tijolos e concreto. - Sistema de Segurança: Alarme Verisure, Vigilância de Rua Conseg. - Jardim formado. - 2 entradas: social, lazer/ serviço. - Hall de entrada social. - Escada de alvenaria, revestida em madeira. - Mezanino com Family room, ideal para TV. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. 2 dormitórios com portas balcão e terraço. - Banheiros com espelhos, bancadas e gabinetes, sendo a máster com armário e banheira. - Living para 4 ambientes com pé direito alto, terraço na frente e quintal com jardim nos fundos. - Salas de estar, TV, bar e jantar com ótimos armários para guardar louças. - Salinha de almoço. - Lavabo. - Cozinha com armários, bancada, pia e gabinetes. - ANEXO GOURMET com bancada, pia, balcão e espaço para churrasqueira portátil. - Jardim com solarium. EDÍCULA - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques e 1 suíte de empregada. - Agradável suíte multiuso, ideal para hóspedes, atelier ou home office. - Garagem para 3 vagas descobertas, sendo uma delas com portão automático. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (1 caixa x 1.000 litros e 2 caixas x 500 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Permuta: Não estuda Documentação: Ok. Financiamento Bancário: Permite.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Peri Peri

Cód. 894G

Localizada em condomínio de alto padrão com toda infraestrutura de lazer a casa é muito aconchegante, integrada, bem iluminada e ventilada. Materiais de acabamento de ótima qualidade e contemporâneos, incluindo sistema de energia solar.- Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros; - 02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros;- Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente; - Jardim de inverno com paisagismo; - Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas; - Lavabo social; - Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido; - Despensa mobiliada;- Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral; - Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários; - Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas;  - Banheiro externo com hidromassagem; - Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto. - Fogo de chão com área de vivência; - Depósito com acesso lateral; - Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.- Paisagismo.  * sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês;  ** sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados; Documentação 100% para financiamento bancário.

R$ 1.990.000,00 Venda

Reserva Nature

Cód. 1486GAEL

Linda e moderna, toda integrada.Zero Km. Pronta para morar.Obra finalizada Construtor experiente!Projeto arquitetônico moderno com acabamento de alto padrão.Jardim com paisagismo implantado.Ensolarada, envidraçada e bem iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e vinílico de primeira qualidade.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Todas as luminárias já instaladas, com exceção dos pendentes da sala.Infraestrutura preparada para receber Ar condicionado nas 3 suítes e no living, com cobre já passado.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social imponente por uma porta pivotante.Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados, inclusive cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados de primeira qualidade (CELMAR), com bancadas em granito.Escritório no térreo, ideal para home office ou mesmo reversível em um 4º dormitório (hóspedes).Lavabo com chuveiro (pode atender com banho do escritório (4º dormitório)Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal.3 suítes amplas, terraços com guarda corpo de vidro e metal, sendo a suíte master com closet.Banheiros com bancadas em granito, sendo a master com 2 cubas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Varanda gourmet integrada com lindo pergolado. Churrasqueira, bancada, pia e cuba inox. Maravilhoso espaço para receber a família e os amigos.Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e preparada para receber aquecimento.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico nos banheiros e cozinha.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.CONDOMÍNIOReserva Santa PaulaCOND. RESERVA SANTA PAULAPROJETO COM CONCEITO AMERICANOLocalizado na região da Grana Viana, com fácil acesso à São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, o Reserva Santa Paula se destaca pelo contraste entre a estrutura de capital com o conforto e tranquilidade da natureza. É o equilíbrio perfeito de uma região planejada para a família toda, com restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, drogarias e o recém inaugurado Shopping Granja Vianna, com serviços completos como cinema e boliche.Lazer: Totalmente equipado com salão de festas, Academia, Piscina, Churrasqueira Dupla, Quadra poliesportiva, Playground e muito mais.Segurança: Portaria monitorada 24 horas, 7 dias por semana com acesso separado para moradores e visitantes, equipada com o que existe de melhor em tecnologia de controle de acesso.Arborizado: 17% de área preservada - muito verde com mais de 30.000 metros de área de preservação permanente, possuindo diversos jardins e localizado de frente para um haras.Rede coletora de esgoto: Único condomínio da região de cotia a possuir rede coletora de esgoto, sem necessidade de fossa séptica.

Parque Dom Henrique

Cód.

Linda casa completa contemporânea, muito bem conservada.Ótima localização em rua tranquila, arborizada.Casa com monitoramento 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Piso em tábuas largas, ardósia com molduras em madeira, tacos de madeira, porcelanato, cerâmica.Louças e metais de qualidade.5 ares-condicionados.Jardim com paisagismo formado.Sistema de segurança com grades e cercas elétrica.Entrada social por escada externa.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Porta social em madeira e vidro.Lavabo com espelho e tampo em granito.Escritório/ sala de TV, com ar-condicionado.Escada para área íntima no piso superior.Hall íntimo.4 suítes planejadas repletas de armários de marcenaria, com ar-condicionado Q e F. Suíte master com saleta, closet planejado sr e sra e porta balcão para um grande terraço ensolarado 10m x 5m.Banheiros planejados com tampos em granito, espelhos, gabinetes, gaveteiros e box de vidro. A master com tampo em Travertino “L”, 2 cubas, 2 espelhos grandes, penteadeira camarim para maquiagem e bidê.Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda de 3m x 7m, com vista para o lazer, piscina e área gourmet.Estar, Lareira, TV, música, bar em madeira, iluminado, balcão p/ 4 bancos e sala de jantar mais reservada, também voltada para a varanda, com vista para o lazer.Copa cozinha planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, com tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com tanque integrada à cozinha.Salão de Festas com acesso pela garagem ou interno por escada, com sofá em alvenaria 7 lugares e 2 aparadores de alvenaria. Copa/bar com bancada, tampo em granito, cuba inox, espaço para redes e depósito.♿ Quarto e banheiro para hóspedes anexo ao salão (total acessibilidade pela garagem).Anexo Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, balcão, 2 bancadas com prateleiras em granito e cuba inox.Piscina 8m x 3,5m com cascata, solário, ducha e casa de máquinas.Vestiário completo, com tampo em granito, espelho, box de vidro.Entrada de serviço com porta de madeira e piso em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada e fechada, repleta de armários com tanque inox,.Quarto e banheiro de serviço.Casa com monitoramento 24 horas.Portão automático e porteiro eletrônico.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito.Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.⚡ Energia solar com 16 placas fotovoltaicas on grid. Você produz energia solar e o excedente do consumo, devolve para rede, ficando com crédito.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15 mil litros (5 caixas x 1.000 mil litros ativas e 2 cisternas x 5 mil litros desativadas).Esgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor da Associação (Abr/26): R$ 816,82Valor do IPTU (2026): R$ 15.625,63 ano à vista ou 10 x de R$ 1.610,89Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ÓtimoIdade do imóvel (ano original da construção): 1991CONDOMÍNIOParque dos PríncipesRef.163O Parque dos Príncipes, na Zona Oeste de São Paulo (entre São Paulo e Osasco), é um bairro predominantemente residencial e arborizado. Não é um único condomínio fechado, mas sim um bairro residencial de alto padrão caracterizado por ser um loteamento aberto que funciona como uma "associação de moradores". O local é muito seguro e arborizado, contando com diversas ruas sem saída e com portarias. Monitoramento 24 horas nas portaria e alamedas internas. São mais de 1.700 lotes, 88 quadras e 79 ruas, com forte presença de condomínios fechados e áreas verdes. A principal via de acesso é a Avenida Escola Politécnica, conectando a área ao Butantã e Rio Pequeno, com a Avenida Darcy Reis circulando internamente.A Associação dos Proprietários do Residencial Parque dos Príncipes (APRPP) oferece segurança privada com monitoramento, conservação de áreas verdes (mais de 236.000 m²), limpeza, gestão de portarias e eventos comunitários. Focada na área de São Paulo do loteamento, a APRPP atua na valorização do bairro, representando os moradores. Os principais benefícios e serviços oferecidos incluem:Segurança ReforçadaRondasMonitoramento e controle de acesso, com uso de tecnologia e vigilância eletrônica para inibir crimes.Gestão de Áreas VerdesManutenção dos 8 bolsões de áreas verdes e áreas de lazer do bairro.Serviços de Bairro: Limpeza, manutenção de vias, apoio com aplicativo de celular para solicitação de serviços de segurança.Representatividade: Defesa dos interesses dos moradores perante os órgãos públicos de São Paulo.Ações Sociais: Campanhas periódicas, como doação de sangue e agasalhos, além de apoio a escolas públicas da região.Campanha de vacina, festa junina, dia da pizza, feirinha, etc.Uma comunidade muito unida, onde vizinhos dão suporte uns aos outros, dando dicas de profissionais, etc.Principais características da área:Localização: Zona Oeste de São Paulo, divisa com Osasco.Perfil: Bairro calmo, arborizado e seguro.Acessos: Av. Escola Politécnica e Av. Darcy Reis.Loteamento: Conta com mais de 276.000 m² de áreas verdes e mais de 1.700 lotes.Estrutura: Abriga condomínios fechados, centro comercial e o Colégio Albert Sabin.Pontos principais sobre o Parque dos Príncipes:Associações: Possui gestão de segurança, limpeza e conservação através de associações (APRPP em SP e ARPPO em Osasco).Condomínios internos: Dentro do bairro, existem diversos condomínios fechados menores e casas isoladas.Características: Zona Z1 (baixa densidade habitacional), garantindo silêncio e muitas áreas verdes.Localização: Acesso fácil pela Av. Escola Politécnica, próximo à Raposo Tavares e Rodoanel

R$ 2.100.000,00 Venda

Parque dos Príncipes

Cód. 1382G

Casa Térrea 3 quartos Butantã - São Paulo - SPSEM A MENOR DÚVIDA UM DOS IMÓVEIS MAIS BONITOS DA REGIÃO. ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA E BOM GOSTO EM TODOS OS DETALHES. CASA TÉRREA COM 140 M² DE ÁREA ÚTIL EM UM TERRENO DE LOTE INTEIRO (10X25). SÃO 03 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS (SENDO 01 SUÍTE), CLOSET, WC. SOCIAL, SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA CLEAN REPLETA DE ARMÁRIOS, MARAVILHOSO ESPAÇO GOURMET NO QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, FORNO E FOGÃO A LENHA, JACUZZI, ENTRADA LATERAL E 03 VAGAS NA GARAGEM. TUDO ISSO EM UMA RUA TRANQUILA COM FÁCIL ACESSO PARA AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO

R$ 1.050.000,00 Venda

Cód. 1908

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRIPROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos.CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil e novecentos reais) mais IPTU (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²Financiamento bancário: permite após regularização da área construídaPermuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.Ano da construção original: 1978Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. 1198G

Casa triplex de 146 m2;3 dormitórios, sendo 2 suítes a principal com terraço grande e closet e banheiro grande com lavatório duplo;Banheiro social;Lavabo;Escritório;Cozinha com bancada em quartzo cinza estelar;Área gourmet com churrasqueira a gás;Quintal grande, um dos maiores do condomínio;Ar condicionado em todos os cômodos;Sistema de geração de energia elétrica “solar”;3 vagas de garagem;Piso de madeira nobre;Casa com armários de cozinha, suítes e escritório.

R$ 1.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 1452MONT

Um Refúgio de Charme e Exclusividade!Se você valoriza privacidade e contato com a natureza, esta casa é perfeita para você! Localizada em meio a um cenário de muito verde e segurança total, esta residência oferece conforto e sofisticação em cada detalhe.Sala de estar com lareira ampla de 40m², ideal para momentos aconchegantes;Sala de jantar integrada à cozinha planejada em conceito aberto, equipada com armários de alta qualidade;Sala de TV versátil, que pode facilmente ser transformada em um quarto adicional;3 dormitórios, incluindo uma suíte máster extremamente espaçosa, com um super closet;Adega planejada, perfeita para amantes de vinhos;Área gourmet completa, integrada a uma linda piscina e um paisagismo exuberante, com árvores frutíferas que criam uma atmosfera única;Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.Destaques:Sistema de captação de água da chuva com cisternas, promovendo sustentabilidade;Piso de madeira de demolição, que traz um toque rústico e elegante;Um amplo deck de madeira para desfrutar de momentos ao ar livre;Área de serviço planejada e funcional.Esta é a oportunidade de viver no coração da Granja Viana, em uma casa que combina beleza, funcionalidade e a tranquilidade de um verdadeiro refúgio natural.Agende sua visita e venha se encantar com essa propriedade única!

Recanto IMPLA

Cód. 2002DEBORA

rojeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários.Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino.Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.Ano da construção: 1991V

R$ 1.650.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Cód. 314G

Apartamento 94m²1 suíte e + 2 quartos1 vaga de garagemIPTU 4x de 90,00 Condomínio 850

R$ 870.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 1571SAFIRA