Casas, terrenos e apartamentos.

Lindo apartamento 3 dorms 1 suíte Cond. Atmosfera Centro de Osasco72 m2, 3 dormitórios,sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem.

R$ 470.000,00 Venda

Centro

Cód. 1315Safira

Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.6 vagas descobertas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Valor do condomínio: R$ 1.752,91 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.180,93 ano à vista ou 12 x R$ 1.035,22Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995

R$ 1.600.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1072GG

Localizado em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas da parte nobre da Fazendinha.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Janelas com telas.- Casa toda gradeada.- Pisos em tábuas largas, pedra (Ardósia), tijolos e cerâmica.- Frutíferas: mamão, jabuticaba, limão, mexerica, abacate e carambola.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Espaço multiuso ideal para oficina, atelier ou escritório, com entrada independente.- Anexo gourmet para 2 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão, gabinetes e bar.- Piscina de alvenaria, iluminada, com escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.- Grande depósito.- Vestiário.- Entrada social pela varanda com redes. Voltada para o lazer, com piscina e jardim.- Porta social imponente em madeira e vidro.- Hall social com escritório.- Lavabo com lavatório externo.- Living para 3 ambientes com desnível: estar, lareira e jantar.- Escada de acesso à área íntima, revestida com Ardósia e corrimão de madeira.- Área íntima confortável na parte superior, com roupeiro.- Family room com lareira, ideal para TV e escritório.- 4 suítes com closets, sendo 2 americanas e a master com closet maior e ventilador.- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em granito. Sendo a máster com hidro.- Cozinha com sala de almoço e lavatório, repleta de armários planejados, bancada em L com 3 cubas e grande despensa.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.- Depósito de Gás.- Grande edícula nos fundos com 5 espaços multiuso. Ideal para escritório / home work, estúdio, atelier, oficina, viveiro e depósito.- Casa de caseiro com 5 ambientes: sala, quarto, cozinha e banheiro e quintal com área de serviço e tanque.- Canil.- Portão automático.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Elétrico. Preparada para aquecimento central.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 26 mil litros. Sabesp: caixas 11.000 litros e Poço Artesiano: cisterna de 15.000 litros, para uso externo.

R$ 1.900.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 1955DEBORA

Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m).Declive.Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP).Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores.Possui sondagem do solo.AT: 516,96 m² (frente e fundos: 15,15m / laterais : 34,57m)Valor do condomínio (Out/25): R$ 986,58 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.967,00 ano à vista ou 10 x de R$ 218,60Permuta: Estuda permuta até R$ 250 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOGolf VillageRef.12Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.Casas modernas e de alto padrão.Rede COMGÁS disponível

R$ 530.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1330G

Casa térrea de esquina Res 3 (melhor localização do condomínio, próximo a portaria) 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet ( armários planejado SCA) + 2 home office Amplo living LavaboCozinha reformada com armarios planejados SCAVaranda coberta com 35m2 Espaço gourmet externo com banheiroAmplo jardim Piscina 4x8 com aquecimento solar reformada há 2 anos (revestimento, motor e hidráulica) 6 vagas na garagem sendo 2 cobertas Ampla lavanderiaBanheiro de empregadaCasa toda reformada hidráulica e elétrica há 4 anos atrás! Armários novos. Aquecimento solar na casa e piscinaDocumentação ok para financiamento NAO ACEITO PERMUTASOMENTE VENDA

R$ 4.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1484GAEL

AT: 506,40 m² (frente: 17,09 m)Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!Valor do condomínio: R$ 929,50 (Nov/24) (+ R$ 300,00 referente à Taxa "Projeto de Segurança" que se estenderá até Dez/2025)Valor do IPTU (2024): R$ 2.230,00 ano à vista ou 12 x de R$ 206,57Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1244G

Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros. Valor de locação: R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais) - semi mobiliada - mais taxa Condomínio e IPTU(Valor do PACOTE aprox: R$ 8.400,00)Garantia exigida: seguro fiança (fiança locatícia) Valor do condomínio (Dez/23): R$ 2.040,00 Valor do IPTU / 2023: R$ 6.185,97 ano à vista ou 12 x R$ 547,66 Placas energia  Permuta: Estuda permuta em Portugal Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Muito bom, reformado e com ótima manutenção Ano da construção original: 1975 CONDOMÍNIOJardim IolandaRef.276Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275.Fácil acesso para São Paulo e Rodoane.Total de 120 casas.Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda.Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Sistema próprio de tratamento e forncimento de água, com reservatório de 120 mil litros.Grande Salão de festas2 Banheiros M/F.Copa com deposito.Cozinha com despensa.Campinho.Quadra.Trilha para caminhada.Playground.

R$ 2.190.000,00 Venda

R$ 5.800,00 Locação

Condomínio Iolanda

Cód. 1085G

Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.Depósito sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Ano da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bomValor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São Paulo

Moinho Velho

Cód. 1154G

Casa repleta de armários, banheiros com mármore acabamentos das pias em mármore travertino , detalhes no vitraisLocalizada justo na entrada do Alpha 5, dá pra ir caminhando na academia e almoçar/jantar no Centro de Apoio 2.Pronta pra entrar, dispõe de 5 quartos (1 Master no térreo), 400 m2 construídos e 420m2 de terreno.Valor de locação: 15.500 pacote.Valor para venda Cash: 2.395.000Já pra outros tipos de pagamento, financiamento, ou entrando permuta de AP ou flat, o valor seria de 2.795.000

R$ 2.795.000,00 Venda

R$ 15.500,00 Locação

Alphaville

Cód. 1589DEBORA

AT: 777,85 m² (frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30m)Localizado na parte mais alta do condomínioEm uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Valor do condomínio: R$ 1.895,75 / mês (Mar/26).Valor do IPTU 2026: R$ 2.536,58 ano à vista ou 10 x de R$ 281,86Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOAlphaville Granja ViannaRef.171Referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1366G

COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.ARQUITETA: Maysa CabralINTERIORES: Talita AlmeidaProjeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.Projeto de gesso e iluminação na casa toda.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.Louças e metais Deca.Casa toda preparada para ar-condicionado.Muros com rufos/ pingadeiras.3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada 1 social.Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.Lavabo com torneira monocomando.Escritório.Family Room - Home theater mais reservado.Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.Vestiário com acesso lateral.SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA.Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada.Grande depósito embaixo da escada.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos.Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída)Permuta: não estudaDocumentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25Financiamento Bancário: simEstado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2024

R$ 4.250.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1257G

2 dormitórios (01 deles com guarda-roupa planejado). 1 banheiro (armário planejado e pia escupida em quartzo). Sala de Estar (painel de TV).  Sala de Jantar (parede espelhada e Lustre). Cozinha (armário planejado, bancada da pia escupida em quartzo, cooktop, forno, depurador e micro-ondas). Lavanderia (armário planejado, bancada do tanque escupido em quartzo). Varanda (deck desmontável, fechamento sacada em vidro e persianas). Ventilador de teto (quartos e sala de estar). Grade para proteção de bebês e animais, na varanda e em todas as janelas (exceto banheiro). Aquecedor digital. 01 Vaga de garagem (todas cobertas). já tem tubulação para instalação de ar-condicionado.Minimercado dentro do condomínio.Lazer: Churrasqueira com deck e vista permanente, Piscinas adulto e infantil com solarium, Salão de Festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Fitness, Playground, Praça do Sol e Quadra Recreativa.Proximidades: Escolas Públicas (250 m) Escola Particular Canello Marquês (550 m) Parque Jacinto Alberto (800 m - 3 min)  Farmácias Shopping Tietê Plaza (4,9 km - 11 min) Supermercados Futuro Atacadão (2,6 km - 6 min) Futuro Roldão (1,4 km - 5 min) Smart Fit (1,2 km - 4 min) Bancos Burger King (900 m - 3 min) MC Donald’s (700 m - 3 min) Habib’s (650 m - 4 min) Estação Pirituba CPTM (1,3 km - 4 min) Terminal de Ônibus Pirituba (1,2 km - 3 min) Hospital Público de Pirituba (550 m - 2 min)

R$ 470.000,00 Venda

Jardim Cidade Pirituba

Cód. 1740SAFIRA