Casas, terrenos e apartamentos.

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO -vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil! - Pré projeto para galpão com 459 m². - Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. - Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. - Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). - 2 platôs formados. - 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. - Movimentação média: 80 carros por minuto - Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) - Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) - Valor do m²: R$ 2.000,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: pronto para construir

R$ 2.638.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 942G

Excelente apartamento no Condomínio Elos, em Barueri, ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e infraestrutura completa de lazer.Localizado em andar alto, o imóvel possui 71 m² bem distribuídos, com ambientes amplos e funcionais.Características do apartamento:71 m² de área privativa2 dormitórios confortáveisSala ampla integrada à varandaTerraço espaçosoCozinha funcionalÁrea de serviço2 vagas de garagem cobertasInfraestrutura do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de festasPlaygroundLavanderia no prédioEspaço gourmetEspaço para home office ou reuniõesPortaria 24 horasUma ótima oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo em uma localização privilegiada de Barueri.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 700.000,00 Venda

Aldeia

Cód. 2281Letici

Esta residência de alto padrão, com 200m² de área construída em um terreno de 175m², oferece o melhor em conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Cajamar. Projetada para atender as necessidades de toda a família, conta com ambientes amplos e integrados, além de acabamento de excelente qualidade.Destaques do Imóvel:Dormitórios: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte com closet e varanda privativa com vista para a piscina.Salas: Ampla sala de estar e jantar integradas, ideais para momentos de convívio.Cozinha Moderna: Ilha central com cooktop de indução instalado, com acesso direto à varanda e piscina, criando um ambiente perfeito para recepções.Lavabo: Prático e com acabamento moderno.Área de Serviço: Com depósito, garantindo funcionalidade e organização.Área Gourmet: Completa e ideal para churrascos e momentos de lazer.Salão de Festas: Amplo espaço com banheiro, perfeito para eventos e confraternizações.Piscina com Prainha: Área de lazer com piscina e prainha para relaxamento.Estacionamento:Garagem: 2 vagas, espaçosas e de fácil acesso.Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.Permuta: Estudamos permutas como parte do pagamento.Uma casa que reúne modernidade, lazer e conforto em um só lugar, no Portal dos Ipês!

R$ 1.399.000,00 Venda

Portais (Polvilho)

Cód. 2029LETICI

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)Documentação: okFinanciamento bancário: PermiteAno da construção original: 1976Estado de conservação: muito bom

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Cód. 1232G

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. - Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro. - Depósito. - Canil com 1 baia. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers). - Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio: não participa AMAFAZ Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo. Documentação: falta averbar área construída excedente Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2.002 CONDOMÍNIO Fazendinha A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

R$ 2.690.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 952G

Linda casa moderna, integrada com ótimos acabamentos.Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persiana nos quartos.Portas internas com borrachas de vedação.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais DECA.Ferragens La Fonte.Projeto de gesso.Casa toda preparada para ar-condicionado.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living para 4 ambientes, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar e bar.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, grande solarium e casa de máquinas.Anexo gourmet com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo.Depósito.Escada de alvenaria iluminada, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com persianas elétricas, preparadas para ar-condicionado, sendo a Master com grande closet.Banheiros com espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com gabinetes, 2 cubas, 2 nichos e 2 duchas.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa .Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso externoGaragem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Preparada para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.182,00 /mês (Jan/25).Valor do IPTU 2025: R$ 2.136,55 ano à vista ou 10 x de R$ 237,43 (ainda sem constar a área construída)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023Valor de Locação: 20.000,00 (vinte mil reais).CondomínioAlphaville Granja ViannaRef.171Referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.

R$ 3.650.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1264G

Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte SalaCozinha 4 banheiros 6 vagas cobertas

R$ 750.000,00 Venda

Santa Maria

Cód. 1837EVELLY

Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.80% TÉRREA com ótima acessibilidade.Localizada no miolo do condomínioImóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.Louças e metais de qualidade.2 lareiras.2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.Muros de pedra.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira maciça trabalhada.Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Suíte de serviço com armários.Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.Piscina 9m x 4,5m com escada interna.Hidro redonda.Vestiário.Depósito piscina com casa de máquinas.Sauna seca.Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.Lavabo.Adega para 100 garrafas na pedra.Tanque externo.Espaço Horta com 5 canteiros.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litrosValor do condomínio (Jan/25): R$ 959,30 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 8.744,63 ano à vista ou 12 x de R$ 809,70Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Área construída não averbada.Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1.983

Jardim Passargada I

Cód. 1230G

Casa ensolarada, distância caminhável ao Parque Cemucam e centro comercial que conta com Pão de Açúcar Minuto, Smart Fit, restaurantes e outras conveniências, oferecendo uma vida harmoniosa e repleta de conforto. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet (que pode ser revertido em mais um quarto) e um banheiro que atende os dois dormitórios. No piso térreo, uma sala ampla comporta até três ambientes e conta com cozinha integrada. Quintal e edícula (que era usada como cozinha comercial e depósito, mas pode ser revertida em área gourmet, suíte, escritório ou outra área conforme necessidade – tem ponto de água, esgoto e caixa de luz própria).Casa sem vizinhos de frente e duas vagas de garagem, com projeto encaminhado de cobertura – pergolado já está instalado, faltando apenas cobrir. Também está autorizada a troca do piso pelo condomínio.O condomínio por si só já é um espaço de lazer, com duas ruas amplas e tranquilas, mas conta com lazer completo e diversas opções de lazer, como piscina para os dias quentes, quadra poliesportiva, churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas com espaço aberto e coberto para celebrar datas especiais, playground para a diversão das crianças e, claro, a segurança da portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.

R$ 890.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. 1731DEBORA

Charmoso apartamento de 45m², localizado no 8º andar, com uma bela vista voltada para Alphaville.Conta com:1 dormitório1 banheiroAquecimento a gásInfraestrutura para ar-condicionado1 vaga de garagem cobertaCondomínio clube completo com lazer para todas as idades:PiscinaChurrasqueira de invernoChurrasqueira de verão com jacuzziAcademia equipadaSalão de festasEspaço coworking e sala de reuniãoSport barLavanderia compartilhadaMini mercado no condomínioBicicletárioIdeal para quem busca praticidade, lazer e uma localização privilegiada.

R$ 580.000,00 Venda

Bethaville I

Cód. 2203

Apartamento impecável de 50 m², totalmente mobiliado e pronto para morar — é só levar a roupa.Conta com 1 suíte, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão.O imóvel possui ar-condicionado embutido no teto em todos os ambientes, além de máquina lava e seca, forno e mobiliário completo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.Dispõe ainda de 1 vaga de garagem e uma varanda com vista, ideal para momentos de descanso.O condomínio oferece lazer completo, com:ChurrasqueiraEspaço GourmetLazer InfantilPiscina AdultoPiscina InfantilSalão de FestasSalão de JogosSaunaLavanderiaImóvel perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um único lugar.

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2254

Viva o melhor dos dois mundos em uma residência moderna e funcional, projetada para reduzir em até 80% o sobe e desce de escadas, garantindo mais praticidade no dia a dia.Piso Térreo:1 suíte espaçosa e bem ventilada.2 cômodos versáteis, perfeitos para transformar em sala de TV, podcast, jogos, ateliê ou brinquedoteca.1 banheiro completo para atender o andar.2 cômodos com ampla ventilação natural (com portas de vidro), ideais para uma sala fitness e um escritório.Lavanderia prática e funcional.1 banheiro de serviço.Piso Superior:3 suítes aconchegantes e privativas.Sala de estar confortável, ideal para momentos de convivência.Living espaçoso e bem integrado.Lavabo moderno e prático.Área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha planejada para funcionalidade e estilo.Piscina com hidromassagem aquecida, oferecendo relaxamento em qualquer época do ano.Banheiro de apoio à piscina, proporcionando mais conforto.Diferenciais:Documentação em dia, pronta para financiamento.Projeto de interiores incluído, para você personalizar e decorar o seu novo lar com estilo.

R$ 3.190.000,00 Venda

Cód. 1978