Casas, terrenos e apartamentos.

Lote muito bem localizado dentro do condomínio.Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo IIPossui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteAT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)

R$ 490.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1098G

A casa tem 360 m2 de terreno e 333,38 m2 de área construída em terreno plano. Rua tranquila, silenciosa e arborizada.Características do imóvel: 03 suítes, sala de estar com lareira e pé direito duplo, sala de TV, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, lavabo, energia solar, escritório, varanda, piscina com aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 2 carros.Condomínio com estrutura completa. Conta com portaria com segurança, praça principal, academia, sala de jogos, pista de caminhada, 03 parquinhos infantis, quadra de tênis, quadra poliesportiva, horta comunitária, área de eventos, feira semanal etc.Toda a tranquilidade, segurança e bem viver proporcionados pelo bairro de Alphaville.

R$ 1.990.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1628SAFIRA

Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.Ótima acessibilidade no térreo.Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados.Preparação para receber ar-condicionado "split".Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.Forro vinílico na garagem e área gourmet.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo inicial.2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.PISO TÉRREOPorta de entrada social pivotante em alumínio, com 4 m de altura e fechadura eletrônica Intelbras.Escritório / suíte planejada com persiana elétrica.Lavabo com lavatório externo, com piso, parede e tampo em porcelanato.Portas de correr nas áreas íntimas mais reservadas.5 suítes com persianas elétricas, armários planejados, painéis TV, bancadas, gabinetes, cabeceiras e criados mudos.Sendo 3 suítes na área íntima, a master com closet + 1 suite/escritório.Banheiros com gabinetes, paredes e tampos em porcelanato, nichos, box de vidro. Sendo a master uma sala de banho com banheira panorâmica envidraçada no quarto, com lavatório externo e vista para área verde reservada.Living totalmente integrado para 6 ambientes.Estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha.Cozinha planejada repleta de armários, com balcão, 2 cubas inox, ilha, bancadas e gabinetes, espaços para fogão cooktop, forno, microondas, geladeira.Sala de almoço e café envidraçada, integrada à cozinha e voltada para a natureza.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e gabinetes planejados, tampo em granito e tanque inox.Escada lateral de alvenaria revestida em porcelanato rústico antiderrapante.PISO INFERIORÁrea de lazer voltada para área verde preservada e Campo de Golf.Salão de festas gourmet repleto de armários planejados, churrasqueira, balcão e bancadas em porcelanato, 2 cubas inox, gabinetes, ilha, torneira gourmet e fogão cooktop 5 bocas Fischer.Vestiário com nicho e lavatório externo.1 suíte de hóspedes/serviço c/ piso vinílico e persianas elétricas. Banheiro com gabinetes bancada em porcelanato, box com nichosJacuzzi coberta para 6 pessoasPiscina em alvenaria, em “L” 6m x 8m, revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, escada interna, hidro, casa de máquinas, grande solarium mirante com guarda corpo de metal e cabo de aço.Espaço multiuso ideal para depósito, sauna, academia, estúdio, brinquedoteca, ateliê, estúdio.Grande espaço em caixão perdido (fechado) com 60 m².Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1048,00Valor do IPTU (2025): R$ 4.095,32 ano à vista ou 10 x de R$ 455,04 (ainda não contempla a área construída)Permuta: Estuda por Apto ou Studio até R$ 500 mil reais em S.Paulo, nas imediações de Pinheiros ou Av. Paulista. Ou ainda na região de Barueri.Documentação: falta averbar área construídaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2021

R$ 3.900.000,00 Venda

Fazendinha - Chác. Sta. Lúcia

Cód. 1297G

06 da Quadra "L", do loteamento São FernandoResidência, situado neste Distrito e Comarca, medindo15,00 metros de frente em curva para a Rua Oito, pelolado direito mede 30,00 metros em reta onde confrontacom o lote 07, pelo lado esquerdo mede 30,00 metrosem reta, onde confronta com o lote 05, e pelo fundomede 19,00 metros em curva, onde confronta com oslotes 21 e 22, encerrando a área total de 510,00m2.

R$ 480.000,00 Venda

Jardim Júlio

Cód. 1422GAEL

Localizada no Loteamento Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba, esta casa é a definição de luxo e conforto!- Segurança motorizada e câmeras pelas ruas internas. Em breve se tornará um loteamento fechado com portaria, proporcionando ainda mais tranquilidade.- 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda privativa e vista para a incrível piscina.- Piscina com prainha, cascata e iluminação que cria um ambiente mágico à noite.- Cozinha americana com torneira gourmet e elegante ilha.- Área gourmet com uma churrasqueira de vidro moderna, coifa e torneira gourmet, com vista para a piscina.- Área ajardinada.- O acabamento premium da casa é evidente em cada detalhe, desde o piso em porcelanato 83x83 até os banheiros e lavabo com cubas esculpidas em mármore Travertino e vasos sanitários Monobloco.- A infraestrutura já está pronta para a instalação de ar condicionado nos 3 quartos.- A porta da frente em madeira maciça e a fechadura touch-screen com senha proporcionam segurança e praticidade.- Os interruptores inteligentes touch-screen wi-fi são compatíveis com os assistentes virtuais Alexa, Google e Siri, trazendo um toque de modernidade à casa.- A escada interna em mármore Travertino e o guarda corpo em vidro conferem elegância e sofisticação ao ambiente.- As esquadrias de alumínio anodizado preto combinam perfeitamente com o estilo contemporâneo da casa.- Vagas para 2 carros.- Com uma área construída de 126 m² em um terreno de 150 m², esta casa é o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto.- Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. - O valor do IPTU é de apenas R$ 63,00 por mês, e o condomínio é de apenas R$ 125,00 por mês.A localização é privilegiada, próxima a Alphaville, ao Portal dos Ipês e Av. Tenente Marques.

R$ 1.050.000,00 Venda

Villas do Jaguari

Cód. 1552MACEIÓ

A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)A/C: 490,95 m², sendo:Térreo: 115,50 m²1º Subsolo: 141,10 m²2º Subsolo: 162,80 m²3º Subsolo: 71,55 m²CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos.1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos.2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros.3º SUBSOLO71,50 m²DepósitoDocumentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1.977

R$ 3.800.000,00 Venda

Sumaré

Cód. 1100G

Casa comCozinhaLavanderiaPiso frio2 vagas cobertas2 descobertasSala com 3 ambientes (estar, jantar e TV/ Lareira)3 banheiros3 dormitórios sendo 1 suiteTODOS OS CÔMODOS COM ARMÁRIOS QuintalPiscinaArea Gourmet com Churrasqueira, fogao a lenha, forno de pizza, churrasqueira de chão ou área de fogueira, tanque de peixes Área de entradaCASA TÉRREAAlguns moveis podem ficar com negociação a parte.Imóvel opcupado por proprietárioLibera imóvel em 20 dias após tramites e pagamentoConstrução 1996Última reforma Setembro/2022

R$ 1.280.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Pinus Park

Cód. 1212Alive

 No andar térreo :• Sala de estar c/lareira• Sala de jantar,• Lavabo,• 2 suites• Cozinha, • Lavanderia- No 2°andar :• 2 quartos e1 banheiro• Área de lazer com piscina e churrasqueira - Quintal com árvores frutiferas:• Mangueira, Jabuticabeira, • Abacateiro,• Amoreira,• Limoeiro,• Árvore de acerolas- A casa está localizada em um terreno de esquina e possui 5 flanboyants ao redor.

R$ 1.920.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1281ABNER

CASA IMPECÁVEL À VENDA NA GRANJA VIANACom 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, sala de jantar, sala de star, cozinha, despensa, área de serviços, quintal e garagem para 2 carros.Excelente acabamento, toda revestida em porcelanato e laminado, bancadas e pia revestida com mármore e repleta de planejados.Condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo com piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira.Excelente localização. Com fácil acesso pelos kms 26 e 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo do Rodoanel e à poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square, hipermercados, colégio Rio Branco, poupa tempo, hospital, centro de Cotia e comércio em geral.Morar bem é morar perto de tudo que você e sua família precisam.

R$ 665.000,00 Venda

Cód. 2077

Casa térrea com pé direito alto na sala e porcelanato 1,23x 1,23 .porcelanato nos banheiros com lavatórios em quartz bcos.Porcelanato ripados nos dormitórios. Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha3 suítes 2 com closet85% pronta

R$ 1.350.000,00 Venda

Cód. 1542Debora

Linda casa com 5 suítes (2 c/closet), lareira, área gourmet com forno a lenha, piscina aquecida e iluminada, salão e6 garagens.

R$ 3.990.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1487Debora

- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.899.000,00 Venda

Bosque dos Esquilos

Cód. 795G