Casas, terrenos e apartamentos.

AT: 777,85 m² (frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30m)Localizado na parte mais alta do condomínioEm uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Valor do condomínio: R$ 1.895,75 / mês (Mar/26).Valor do IPTU 2026: R$ 2.536,58 ano à vista ou 10 x de R$ 281,86Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOAlphaville Granja ViannaRef.171Referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1366G

3 pavimentos, ótimos acabamentos.Piso das áreas úmidas e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaBanheiros revestidos até o teto.Escadas com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox.Rede hidráulica com pressurizador de água.Preparado para receber aquecimento central de água (gás passagem).Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.PAVIMENTO INFERIOR:Garagem coberta para 2 carrosEscada interno de acesso para os pisos superioresAmpla área de serviço com lavanderia, com acesso ao corredor lateral de serviço.PISO INTERMEDIÁRIO:Sala de estar com varandaSala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet com jardim.PISO SUPERIOR:3 dormitórios, sendo 1 suíte:Suíte com varanda privativa voltada para rua.2º dormitório com varanda privativa voltada para os fundos.3º dormitório.Banheiro dos dormitórios 2 e 3Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Mar/25): R$ 254,00Valor do IPTU (2025): R$ 626,70 ano (ainda não consta a construção)Documentação: em processo de averbação da área construídaFinanciamento bancário: permite após conclusão da averbação da área construídaAno da construção original: Dez/2024Estado de conservação: Zero KmCondomínioTerra NobreRef.288Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Playground.Academia ao ar livre.Ruas asfaltadas e iluminadas.

R$ 897.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 1273G

Belíssimo apartamento a venda com * 4 suítes * 4 vagas de garagem (sem vaga demarcada) * 10 andar (social 1) * apartamento automatizado em todos os ambientes com ALEXA * ar condicionado em todos os ambientes (quente e frio) * ambiente social com: * piscina aquecida * piscina fria com borda infinita * 2 salões de festa * salão de jogos * brinquedoteca * parquinho * quadra de futebol * churrasqueira * academia Os seguintes itens ficarão no apartamento, ordenados por ambiente (os marcados com * não serão entregues caso a opção de compra seja SEM porteira fechada). * LAVANDERIA * armários embutidos * máquina de lavar e secar (numa única máquina) quente e frio * fechadura eletrônica com hub * todas as luminárias embutidas * aquecedor a gás de passagem como bomba de circulação * tomada inteligente (compatível com Alexa) para acionamento remoto da bomba de circulação * lâmpadas diversas para substituição das demais do apartamento * COZINHA * armários embutidos * micro-ondas * forno elétrico * geladeira * coifa * cooktop * persianas * iPad * todas as luminárias embutidas * COPA * 2 banquetas de madeira * * 4 cadeiras de madeira * * mesa de madeira de demolição * lustre sobre a mesa da copa * todas as luminárias embutidas * SALA DE JANTAR * todas as luminárias embutidas * mesa de jantar redonda 6 lugares * * 6 cadeiras giratórias * * SALA DE ESTAR * 2 sofás impermeabilizados (garantia até 05/23), com manta verde para sofá, da sala de estar * * 2 poltronas verdes, impermeabilizadas (garantia até 05/23), da sala de estar * * 2 mesinhas revestidas em lâmina nogueira, da sala de estar * * Infravermelho compatível com Alexa * Amazon Echo Dot * Aparelho de ar condicionado quente e frio (abrange, também, a sala de jantar) * HALL SOCIAL * Fechadura eletrônica Intelbras com hub * SUITE 1 (quarto com papel de parede escuro) * armários embutidos * prateleiras * mesa de trabalho * criado-mudo preto * persiana preta * Amazon Echo Dot do quarto * Amazon Echo Dot do banheiro * Infravermelho compatível com Alexa * Aparelho de ar condicionado quente e frio * todas as luminárias embutidas * SUITE 2 (atual quarto da filha) * armários embutidos * prateleiras * mesa de trabalho * persiana branca * cama solteiro com colchão e cama de hóspede bicama * Amazon Echo Dot do quarto * Amazon Echo Dot do banheiro * Infravermelho compatível com Alexa * Aparelho de ar condicionado quente e frio * todas as luminárias embutidas * SUITE 3 (atual brinquedoteca) * Aparelho de ar condicionado quente e frio * todas as luminárias embutidas * SUITE MASTER * armários embutidos * pufe * cabeceira da cama * cama King Size (com colchão higienizado em set/21) * * 2 criados-mudos * lustres na entrada do banheiro * banheira * todas as luminárias embutidas * Amazon Echo Dot do quarto * Aparelho de ar condicionado quente e frio * SALA DE TV * Amazon Echo Dot * Infravermelho compatível com Alexa * TV SONY 3D 70" * Receiver 7 canais (com DVD Blu-ray)Samsung com caixas acústicas * Sofá impermeabilizado (garantia até 05/23) * * Rack preto * Aparelho de ar condicionado quente e frio * ESCRITÓRIO E BAR * Amazon Echo Dot * Infravermelho compatível com Alexa * Aparelho de ar condicionado quente e frio * mesa de trabalho com capacidade para 2 computadores * arranjo redondo de flores artificiais da parede * persiana * prateleiras do bar * todas as luminárias embutidas * SHAFT TÉCNICO * 2 antenas de Wi-Fi (para cobrir os Echo Dots (Alexa) * 1 no-break 600W

R$ 2.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1091JADY

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1411Gael

A/U Privativa: 92,28 m² (sendo 43,18 m² coberto / 49,01 m² descoberto)1 vaga descoberta, não demarcada.Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 05 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 49,01 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 2.552,00Garantia exigida: a combianrValor de Condomínio: R$ 549,82 (Jul/25)Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - QUITADO!Financiamento Permite / FGTS: PermiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023CONDOMÍNIOResidencial MônacoRef.285Site do empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SPAcesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja VianaTotal de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos1 elevador por blocoUNIDADES:Dormitórios: 2 c/ 1 banheiroVaga: 1 nescoberta, não demarcadaDIFERENCIAIS:SEGURANÇA• Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfoniaLAZER/ÁREAS COMUNS• Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • Chute a gol • Praça de jogos

Jardim da Glória

Cód. 1313G

Apartamento 96m² 3 suítes Varanda integrada a salaLavabo 2 vagas de garagem fixas, uma na frente da outra de frente para outra, grandes sem risco de bater nas laterais das portas dos veículos.Depósito próxima das vagas2° andar, porém esta mais ou menos no 5° andar considerando o nivel da rua, pois primeiro vem as garagens, espaço comum e depois começa as unidadesFica no imóvelFogão de induçãoGeladeiraFornoMicroondasMáquina de lavar lava e secaLava louças SugarCortinasCama de casalMesa de madeiraCadeirasSofáLustre da sala

R$ 1.300.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 1805Debora

O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada.Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade.Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar.Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia.Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia.Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet.Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio.Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região.Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna.Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança)Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2008

R$ 1.720.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. F116G

localizado no Km 21 da Raposo Tavares. O terreno já acompanha o projeto arquitetônico da casa, oferecendo praticidade para quem deseja construir com segurança e estilo.

R$ 320.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 2245

R$ 17.000.000,00 Venda

Alphaville Residencial Um

Cód. 1585

Casa estilo chalé alemão, casa pé de serra, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 quarto pequeno, parte inferior conceito aberto, pisos de porcelanato, Internet de fibra com cabeamento subterrâneo,casa de hóspedes, 2 lagos com peixes, nascente, parquinho, canil, escritura de toda área.Somente venda, possibilidade em permuta.São 3 lotes urbanos de 3.000m²Estuda permuta por Lancha,jet ski, carro e casa na Granja Viana até R$1.900.000,00

R$ 2.350.000,00 Venda

Cód. 1808Evelly

Linda casa mobiliada em condomínio fechado, situada em uma excelente localização em Barueri. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um lavabo para maior comodidade.A casa dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, e um agradável quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Conta ainda com 2 vagas de garagem.O condomínio oferece segurança 24h , com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings e principais vias da cidade.Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!

R$ 710.000,00 Venda

Sítio das Paineiras/California

Cód. 2102safira

Linda casa espaçosa, confortável, segura e com ótimo acabamento.Condomínio bem localizado no Km 22 da Raposo Tavares, com fácil acesso para o Rodoanel, próximo ao Shopping Granja Viana, The Square, Dona Deola, escolas (Rio Branco), supermercados, restaurantes, drogarias, cinemas. Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica com molduras em madeira e tábuas largas. PISO TÉRREOPorta de entrada social em madeira e vidro.Lavabo com espelho e bancada em granito.Escritório principal planejado, envidraçado com linda vista.Living para 4 ambientes: estar, lareira com parede de pedra, jantar e family roon mais reservado / home Theater.Sala de estudos / brinquedoteca.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada.Suíte de serviço.Escada de alvenaria revertida em madeira, com guarda corpo de metal, dando acesso à área íntima no piso superior e ao lazer no piso inferior. PISO SUPERIORHall íntimo.4 suítes, sendo a master com ar condicionado, closet e varanda.Banheiros com bancadas em granito, espelho e box de vidro. Sendo a master com bancada em mármore e 2 cubas. PISO INFERIORSalão de festas envidraçado, com bar, ar condicionado e banheiro.2 depósitos.Escada caracol dando acesso a cozinha.Churrasqueira com bancada, balcão em granito e pia.Piscina de alvenaria revestida em vinil, aquecida, com solarium e ducha.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás / elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Valor do condomínio (Out/23): R$ 523,17Valor do IPTU (2023): R$ 2.584,82 anoPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2009

R$ 1.980.000,00 Venda

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Cód. F91G