Casas, terrenos e apartamentos.

Apartamento Novo à Venda na Granja Viana – Condomínio Ondas Verdes

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana!Localizado na Estrada do Capuava, 3300 – Cotia (Km 30 da Raposo Tavares), o Condomínio Ondas Verdes oferece um ambiente tranquilo, moderno e cheio de lazer para toda a família.O apartamento possui 47m², com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga coberta e demarcada para carro e moto. Está situado no terceiro andar, em um edifício novo, entregue recentemente pela construtora — nunca habitado.O imóvel conta com gabinete na pia da cozinha e móveis planejados no banheiro, pronto para morar com praticidade e bom gosto. O condomínio aceita pets (atenção apenas ao piso laminado).???? Destaques do Condomínio: • Piscinas adulto e infantil com bar molhado • Quadra poliesportiva • Playground • Salão de festas • Portaria e segurança • Ambientes modernos e recém-inauguradosCondomínio: R$ 500,00* (valor inicial, tende a reduzir após a formação do enxoval) • IPTU: R$ 2.000,00 anuais • Incluso no condomínio: gás encanado???? Localização privilegiada:Apenas 5 minutos da Granja Viana e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região em constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade.

R$ 307.400,00

Chácara Ondas Verdes 

Cód. 2224Ramon

Exatamente atrás do The Square e Pet! R. Damasco - 3sts, piscina, gourmet!

Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares.Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída.A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa!Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc.Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema.Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada.Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha.Viveiro.Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal.Entrada lazer, social e de serviço.Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista.Salas de estar, TV, lareira e jantar.Lavabo.Escada de concreto e guarda corpo de metal.Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior.3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço.Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico.Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas.Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato.Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados.Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).Documentação: okFinanciamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 160 mil (Fev/23)Estado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2007

R$ 760.000,00

Jardim Semiramis 

Cód. 874G

Apartamento Sofisticado 171m² – 3 Suítes, Área Gourmet

Este imóvel de 171m² oferece a união perfeita entre espaço, funcionalidade e acabamento sofisticado. Com ambientes amplos e integrados, como sala e cozinha, o apartamento proporciona um estilo de vida confortável e prático para quem valoriza o bem-estar e a elegância.Características do Imóvel:Suítes: 3 suítes espaçosas (duas com sacada), climatizadas e com móveis planejados em madeira natural Nogueira Americana.Banheiros: 1 lavabo social sofisticado.Escritório: Espaço dedicado para trabalho ou estudo.Adega e Bar: Ambiente especial para uma adega de vinhos e bar, ideal para os apreciadores de bons momentos.Lavanderia: Prática e reservada.Garagem: 3 vagas amplas.Diferenciais de Acabamento e Tecnologia:Pedras Premium: Cozinha e área de churrasqueira com bancadas em Silestone Whitestorm.Iluminação em LED: Projeto 100% em LED para economia e charme.Revestimentos Novos: Materiais de alta qualidade aplicados em todos os ambientes.Vidros e Tecnologia: Fechamento de vidro em todas as sacadas e fechaduras eletrônicas com biometria.Hall Privativo: Reformado e acessado pelo elevador para maior exclusividade.Financiamento: Saldo de R$ 260.000,00.Permuta: Avaliamos permuta com valor ajustado para R$ 1.850.000,00.Um apartamento único, perfeito para quem valoriza alto padrão e conforto.

R$ 1.750.000,00

Jardim Arpoador 

Cód. 20ADRIANO

Linda casa, contemporânea, ambientes iluminados e com ótimo acabamento.

Linda casa, contemporânea, ambientes iluminados e com ótimo acabamento. Ala íntima com 4 suítes, sendo a máster com closet, hidro e varanda com vista belíssima. Todos os banheiros com box de vidro e pia com gabinetes. Ala social, com living para 3 ambientes, pé direito duplo para 3 (lareira, estar, jantar). - Cozinha integrada ao living e ao lazer. Ótima área de lazer privativa com piscina, spa aquecido com hidro massagem, iluminação em LED, ducha e vestiário. SOBRE O CONDOMÍNIO: O condomínio Golf Village, possui ótima segurança, ronda e controle de acesso para moradores e visitantes, 24 horas; - Possui acesso fácil aos colégios (Anglo, Objetivo, Rio Branco, Colégio da Granja e outros). - Próximo ao comércio local, com ótimos supermercados (Pão de Açúcar, Sam s Clube, St. Marche, entre outros), farmácias, postos de gasolina, revistarias, restaurantes, barzinhos, shopping da Granja Viana, The Square, padaria Dona Deôla, etc; - Possui acesso fácil e rápido ao Rodoanel e ao retorno do Km 22,800 da Raposo Tavares.

R$ 2.800.000,00

Golf Gardens 

Cód. 1566DEBORA

Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.

Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.Rua tranquila sem saída , com muita privacidade..Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira.Jardim formado, com pé de limão e mexerica.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar.Hall íntimo com sala de TV e roupeiro.Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos.4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente.Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla.Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada.Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim.Sauna úmida.Vestiário.Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas.Depósito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro.Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Mar/24)Valor do IPTU (2024) R$ 5.332,38 ano à vista ou 10 x de R$ 592,55Permuta: Estuda por apto no bairro das Perdizes, até 50% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1992

R$ 2.700.000,00

Chácara de La Rocca 

Cód. 1150G

Oportunidade! Casa no residencial 6 em Alphaville!

Oportunidade! Casa no residencial 6 em Alphaville!380m2 de terreno ( declive com vista para a mata)520m2 de construção ( divididos em 4 pavimentos)Subsolo - área de serviço, dormitório de empregada, Escritorio, banheiro, quintal amplo com sauna, depósito, casa de máquinas, corredor lateral com saída para a rua. Térreo - garagem para 4 carros cobertos, cozinha americana ampla, lavabo, despensa, área gourmet ampla com vista para a mata, churrasqueira, forno de pizza, piscina…Primeiro pav. - sala de lareira, sala de jantar, sala de estar, bar, lavabo, jardim de inverno, 3 suítes amplas sendo 1 master, suítes com vista para a mata.Segundo pav. - suíte extra grande, podendo ser usado como home theater, quarto de jogos etc Obs- ar condicionado em todas as suítes, aquecimento solar. Documentação em dia 

R$ 1.790.000,00

Alphaville 

Cód. 1132ALIVE

Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes!

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Necessita pinturaIdade do imóvel (ano original da construção): 1998Pacote: R$ 11.820,00

R$ 2.100.000,00

Jardim Passargada I 

Cód. 1078G

Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m²

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem.Não possui garagemValor do IPTU (2024): R$ 1.881,89 ano à vista ou 10 x de R$ 194,01Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvelFinanciamento Bancário: permiteO proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:ZONEAMENTOO lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional.Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades:nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável;nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares;nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local;nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico;nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local;nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial;nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial;nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado;nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas;nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros;nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial;nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia;nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas;nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total;nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel;nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador:Consulta de ZoneamentoPlanta para aprovação junto à PrefeituraProjeto estruturalProjeto ElétricoProjeto HidráulicoProjeto Hidrosanitário

R$ 500.000,00

Santo Amaro 

Cód. 1148G