Casas, terrenos e apartamentos.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza em condomínio fechado na região da Granja Viana.Destaques do imóvel:353 m² de terreno | 230 m² de área construída3 suítes, sendo uma no térreoSala ampla para dois ambientes (estar e jantar)Home theater integrado à área de lazerCozinha com armários planejados e área de serviçoSuíte principal no piso superior com varanda fechada em vidro e armários de alto padrão4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasÁrea externa e lazer:Amplo quintal, um dos maiores do condomínio, com vista para mata preservadaEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza recém-construídosPiscina revestida com pastilhas Portobello e sistema de aquecimento duploSustentabilidade e acabamentos:Sistema de energia fotovoltaica com 6 placas e concessão junto à EnelPisos em porcelanato Portobello nas áreas sociaisPiso em madeira no pavimento superiorInfraestrutura do condomínio:PiscinaQuadraPlaygroundLocalização estratégica:Condomínio fechado no km 23 da Rodovia Rodovia Raposo Tavares, com acesso pela Av. São Camilo, próximo a comércios, serviços e facilidades da região, como o Shopping Granja Viana e a Padaria Dona Deôla.Uma casa completa, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valoriza espaço, lazer privativo e economia de energia.

R$ 1.550.000,00 Venda

Cód. 2292

Ideal para escritórios, clínicas e consultóriosExcelente oportunidade no centro de Carapicuíba, próximo à Padaria Viçosa e ao Corpo de Bombeiros. Imóvel amplo, reformado e pronto para uso comercial, com infraestrutura completa para receber diversos tipos de atividade profissional.Informações gerais:Terreno: 510 m² (17 x 30 metros)Área construída: 250 m²Vasto quintal, ideal para uso geral ou estacionamentoJardim frontal com dois corredores lateraisAcesso lateral para veículosDistribuição dos ambientes:Pavimento superior:Recepção envidraçada2 salas adicionais5 escritórios/quartos2 banheiros (masculino e feminino)Pavimento inferior:2 áreas de recepçãoRefeitório2 salas/quartos3 salas com corredor de acessoEspaço para cozinha com tanque1 banheiro adaptado para uso prioritárioInfraestrutura:Sistema de prevenção contra incêndio com extintores instaladosInstalações prontas para ar-condicionado, com diversos equipamentos já instaladosRede de telefonia e tecnologia da informação com HUB e cabeamento estruturadoVasto quintal para uso geral ou estacionamentoVasto jardim frontal com 2 corredoresAcesso lateral para vários veículos

R$ 1.250.000,00 Venda

Centro

Cód. 2190Letíci

Sala com 31,00m² no piso térreo.Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)Valor de Locação: R$ 1.800,00 (um mil e oitocentos reais reais) mais IPTU e Condomínio,(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.600,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bom

R$ 265.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1188G

Linda casa em condomínio fechado com ótima segurança.Casa com 5 dormitórios sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 salas, varanda, cozinha, área de serviços, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, piscina, quintal e 4 vagas para carro sendo 2 vagas cobertas.Condomínio tranquilo, com excelente localização, próximo a ponto de ônibus, mercados, escolas e fácil acesso pelo km 41 da Rodovia Raposo Tavares. -

R$ 980.000,00 Venda

Cód. 1277ALIVE

- Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento.- Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída.- Condomínio completo.- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.- Batentes e rodapés trabalhados.- Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.- Projeto de paisagismo formado.- Projeto de gesso e iluminação.- Louças e metais de qualidade.- Telhas de concreto.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola.- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante.- Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho.- 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem.- Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório.- 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr.- Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla.- Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.- Estar, lareira em mármore, jantar, bar.- Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr.- Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox, geladeira side by side Samsung, micro Brastemp, forno elétrico e filtro.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem.- Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro.- ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas.- ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada.- ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca.- CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.- Espaço horta.- Depósito gás.- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito.- Aquecimento: Gás de Passagem.- Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio.- Armazenamento: 10.000 litros.Estado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 1980Valor de Locação: R$ 19.500,00 (vinte mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, Valor aproximado do PACOTE: R$ 22.100,00Garantia exigida: a combinarCondomínio (Ago/24) : R$ 2.000,00Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 7.129,70 ano à vista ou 10 x de R$ 792,00Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de PinheirosDocumentação: ok

R$ 3.950.000,00 Venda

R$ 19.500,00 Locação

Altos de São Fernando

Cód. 1005G

Um lote especial e único, com 1.121,24 m².Esquina da Av. Ciro Saldanha de Castro com R. Aderbal Negrão.No ponto mais alto do condomínio, com linda vista!Localizado na parte central do condomínio.Plano e limpo de árvores.Pronto para construir.AT: 1.121,24 m² (frente: 35,25 m em curva - esquina)Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.045,93 / mês (Junho/26)Valor do IPTU 2026: R$ 4.989,68 ano à vista ou 10 x de R$ 554,40Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOPalos Verdes (lado Carapicuíba)Ref.305Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m².O Palos Verdes fica dentro de 2 municípios: Cotia (onde está a Portaria) e Carapicuíba.Completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso e ronda interna. Perímetro protegido por muros, concertinas e monitorado.Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.3.200 metros de muros.A mPm possui as "NORMAS E REGULAMENTACOES PARA CONSTRUCOES E REFORMAS" no Condomínio. Caso necessário, solicite.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1389G

Linda casa a venda - 3 suítes, sendo 1 master com closet;- Sala para 2 ambientes;- Cozinha com modulados;- Despensa;- 4 banheiros;- Escritório;- Área de serviço com modulados;- Quintal;- Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas;Condomínio oferece:Portaria e segurança 24 horas;- Piscina adulto e infantil;- Playground;- Quadra de tênis;- Quadra poliesportiva;- Salão de festas;- Salão de jogos;- Academia;- Lago com pista de caminhada.Proprietário estuda permuta por imóvel até R$300.000,00 ou terreno em condomínio até R$250.000,00 na região.

R$ 1.300.000,00 Venda

Cód. 1231

Com 450M² de área de terreno e 450M² de área construída, distribuída em:AMBIENTES:Pavimento térreo: Garagem para 4 carros. living, escritório, sala de tv, lavabo, cozinha, área de lazer integrada à área gourmet tendo churrasqueira e jacuzzi, por fim área de serviço.Pavimento superior: 4 suítes.DIFERENCIAIS:maravilhoso jardim, área gourmet com churrasqueira, piscina, pé direito duplo.Pacote de locaçãoR$ 40.000/mêsResidencial Tamboré 11Com uma localização privilegiada, próximo à região comercial de Alphaville, fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, 6,6 Kms do Centro de Apoio II, 14,2 Kms até o centro de Santana de Parnaíba, 14,5 da Igreja Matriz, Santa Ana, 6,7 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Tamboré Alphaville, 7,2 Kms do Shopping Iguatemi Alphaville, 9,5 Kms do Rodoanel Mário Covas, aproximadamente 9 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacados, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, diversas agências bancárias, inúmeros consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o renomado Albert Einstein, inúmeros Pet Shops, grandes Redes de Farmácias, e lindas e tradicionais Igrejas.O condomínio Tamboré 11, residencial com todo o charme das Terras de Provence, cercado de ar puro, próximo à Reserva Biológica Tamboré, com toda a segurança e tranquilidade que você busca para viver com a sua família. Infraestrutura moderna com fiação elétrica subterrânea, projeto paisagístico voltado para o bem-estar e qualidade de vida dos moradores, calçadas gramadas, piso intertravado, clube com piscina coberta, área de lazer com quadras poliesportiva e quadra de tênis, academia e lounge para festa.Viver em Tamboré é estar junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, com todas as facilidades para você e sua família. Próximo à Reserva Biológica Tamboré, patrimônio do município de Santana de Parnaíba. São mais de 3.500.000m² de mata natural preservados. Assim, como em Provence, você estará cercado de ar puro e natureza exuberante.Segurança 24hs, fiação aterrada, praças contemplativas, quadras de tênis e quadra poliesportiva. Clube Provence com piscina externa e interna aquecida, jacuzzi, saunas, salão de festas, espaço gourmet, academia Reebok .Viver em um residencial Tamboré é a realização de uma vida completa. Muito lazer, tranquilidade, conforto, e segurança. Viver em contato permanente com a natureza fazem parte do dia a dia.Veja menosAcademiaAcessibilidade universalAcesso para deficientesÁguaCabine primáriaCatraca eletrônicaCentral TelefônicaCerca elétricaCircuito interno de TVEntrada lateralEsgotoEstrada asfaltadaGaleria de águas pluviaisGuarita blindadaGuarita de segurançaGuias e sarjetasIluminação públicaInstalações para internetJardimPortão eletrônicoPortaria 24hRua asfaltadaSegurança internaSegurança patrimonialSistema de incêndioSistema de segurançaVigia externoVigilância 24 horas (automóvel)Veja maisAlugarComprar

R$ 6.000.000,00 Venda

R$ 38.502,00 Locação

Tamboré

Cód. 1557

A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)1 vaga descoberta, não demarcada.Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25Garantia exigida: a combinarValor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - QUITADO!Financiamento Permite / FGTS: PermiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023CONDOMÍNIOResidencial MônacoRef.285Site do empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja VianaTotal de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos1 elevador por blocoUNIDADES:Dormitórios: 2 c/ 1 banheiroVaga: 1 nescoberta, não demarcadaDIFERENCIAIS:SEGURANÇA• Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfoniaLAZER/ÁREAS COMUNS• Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • Chute a gol • Praça de jogos

Jardim da Glória

Cód. 1312G

R$ 7.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1211ALIVE

O apartamento está disponível para locação!São 2 dormitórios, varanda e 1 vaga de garagem. Valor da locação: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 364,85IPTU: R$ 66,00✅ Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador❌ Não aceito cauçãoO imóvel está em ótimo estado!A única diferença em relação às fotos é que agora há um armário branco em um dos quartos — caso o novo inquilino já possua armário próprio, é possível removê-lo sem problema.

R$ 2.300,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 2225

- Lote com vegetação. - Aclive. - Final de rua, no centro do condomínio. Estado de conservação: Lote com vegetação Permuta: Estuda até 50% do valor - imóvel com renda Documentação: ok para venda à vista Financiamento bancário: não permite

R$ 480.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 732G