Casas, terrenos e apartamentos.

Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.Valor do IPTU (2024): R$ 12.697,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.308,97Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1975

R$ 2.200.000,00 Venda

Bela Aliança

Cód. 1141G

Este imóvel de alto padrão é uma excelente oportunidade para residência ou investimento comercial. Com estilo arquitetônico mediterrâneo e construção sólida, ocupa uma esquina nobre da cidade, próximo aos principais comércios e serviços da região central de Cotia.DETALHES DO IMÓVELÁrea do terreno: 894 m²Área construída: 500 m²Medidas do terreno:Frente: 54,8 mLado direito: 25 mFundos: 50 mLado esquerdo: 10 mDEPENDÊNCIAS INTERNASHall de entrada com lavaboHall central espaçosoSala ampla de 16 metros com dois ambientes e lareiraSala de jantar com armários planejados e passa-pratosCozinha com armáriosDespensaSuíte master com hidromassagem, armários embutidos e sacada de 6 metrosDois dormitórios com armários embutidos e banheiro compartilhadoSuíte de hóspedes com entrada independenteApartamento independente para hóspedes, caseiro ou colaboradorLavanderia ampla (5 x 3,5 m) com depósitoSalão de festas (9 x 8 m) com entrada separadaPiscina (10 x 6,5 m)Chafariz decorativo na entradaGaragem para até 10 veículos com acesso independenteVERSATILIDADE DE USO COMERCIALEste imóvel é ideal para:Clínicas médicas ou odontológicas (estrutura para até 15 consultórios)Casa de repouso ou clínica geriátricaLaboratório ou mini hospitalRestaurante, buffet ou espaço para eventosAcademia, spa, centro estético ou instituto de belezaInstituições de ensino, coworking ou escola técnicaInvestidores: potencial para incorporação imobiliária com construção de edifício residencial com mais de 70 unidades (sujeito à aprovação da prefeitura)DIFERENCIAISLocalização central com alto fluxo e visibilidadeEstrutura pronta para múltiplos usosArquitetura elegante e atemporalPotencial de valorização e rendimento comercialAgende sua visita e conheça essa oportunidade única em Cotia. Imóvel com vocação residencial e comercial, pronto para atender ao seu projeto.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Cód. 2195

Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.Linda vista para natureza e pôr do sol!Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:1 suíte máster ampla, com closet e banheira.2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.Sala de almoço com despensa.Cozinha grande com armários e despensa.Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.Amplos jardins com paisagismo profissional.Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.Depósitos.Garagem coberta para 2 veículos  vagas descobertas.Aquecimento central da água: gás - boiler.Tubulação de água em cobre.Fornecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.Fornecimento de gás - Comgas.Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramentoValor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.329,77 ano à vista ou 12 x de R$ 1.049,08Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa.Ano da construção original: 1.984CondomínioVila Real do Moinho VelhoRef.71Condomínio de alto padrão, arborizado e com alamedas largas.Segurança armada com portaria blindada.Escolta para chegada e saída, quando solicitado.Totens de vigilância em todo perímetro e acesso ao condomínio.Acesso pelo retorno do km26, a 3 km da rod. Raposo Tavares.

R$ 1.440.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 74G

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 2.850,00Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento: permiteAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Ótimo

R$ 230.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Chácara São João

Cód. 1292G

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e estilo, nesta casa localizada em um dos melhores pontos do condomínio. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e uma vida rodeada pela natureza com uma estrutura de lazer completa. Detalhes do Imóvel:3 quartos amplos e planejados, incluindo:1 suíte master com closet espaçoso e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade.Sala de estar com ar-condicionado, criando um ambiente perfeito para momentos em família.Cozinha integrada à área gourmet, com design moderno, ideal para o dia a dia e para receber convidados.Garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade.Localização privilegiada, com acesso asfaltado e próximo à hamburgueria e pizzaria do condomínio.Sobre o Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII:Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso.Localizado às margens da Represa Jurumirim, perfeita para atividades náuticas e momentos de lazer ao ar livre.Infraestrutura de lazer completa, incluindo:Dois clubes resorts com piscinas e quadras esportivas.Marina com suporte para embarcações.Restaurantes e espaços recreativos para toda a família.Essa casa é a escolha perfeita para quem busca um lar tranquilo, com infraestrutura de alto padrão e toda a comodidade que você e sua família merecem. ????

R$ 1.350.000,00 Venda

Riviera de Santa Cristina III

Cód. 2053LETICI

Na rua principal e no miolo do condomínio, próximo ao lazer.Living para 3 ambientes e sala de lareira, piso em porcelanato.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Cozinha em porcelanato com bancada em "L", em granito preto.Escadas em mármore.3 suítes (2 com armários planejados), piso laminado e persianas black-out.Banheiros com tampos em mármore e área dos chuveiros revestida em pastilhas.Dependências de empregada no nível da garagem.Lavanderia e quintal.Entrada de serviço pelo corredor lateral.2 vagas de garagem coberta, mais 2 descobertas. Portão eletrônico.Depósito.Aquecimento central de água: preparado para receber solar ou gás.Valor de Condomínio: R$ 453,57 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.147,00 ano à vista ou 10 x de R$ 238,58Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: possuí apenas o Alvará da construçãoFinanciamento Bancário: permite após a averbação - só dará entrada quando da vendaEstado de Conservação: Zero Km - nunca habitadaAno da construção original: 2013

Terras do Madeira

Cód. 400G

Último andar sala ampliada, cosinha, sacada, churrasqueira integrada 2 suítes 1 com closet Lavabo 2 vagas garagem

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. 1806Adrian

Apartamento garden com excelente distribuição e ótimo padrão de acabamento, localizado em região valorizada de Barueri.Com 52 m² de área privativa e 104 m² de área total, o imóvel oferece:2 dormitórios;1 banheiro;Sala de estar integrada à cozinha;Amplo garden privativo, ideal para lazer e convivência;1 vaga de garagem;Condomínio pet friendly.Documentação em ordem, pronto para morar ou investir.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e moderno.

R$ 490.000,00 Venda

Jardim Audir

Cód. 2227letici

O Terreno dispõe de 9 metros de frente por 23 de fundo de esquina.Com projeto da casa para a construçãoInfraestrutura do Condomínio: Internet Fibra óptica de alta velocidade Comércios em frente à portaria, dentre eles: Mercado, posto de combustíveis e Academia. Portaria 24 horas Ronda 24 horasCircuito de Segurança Academia ao ar livre Playground 120.000 m² de área verde Menor taxa de condomínio da Região, apenas R$ 105,00Localização:Construído em localização privilegiada, em meio à dois retornos, facilitando o acesso tanto para a Capital, quanto para o Interior.Diversos comércios e escolas em um raio de 2 km.À 5 minutos do Centro de Cotia.O Condomínio fica às margens do Km 37 da Raposo Tavares que integra a facilidade de estar perto da Cidade com a qualidade de vida rodeada de verde!Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência

R$ 205.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1742ADRIED

Belíssima casa à venda na Granja Viana, com localização privilegiada atrás do Shopping da Granja. A casa possui 3 belas suítes, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem, sala ampla de visita, sala de jantar, sala de lareira e tv . Cozinha ampla repleta de armários com dispensa e copa, lavanderia, dependência de empregados, salão de festas, adega, quintal amplo com espaço gourmet com cozinha de apoio, piscina e árvores frutíferas. Garagem coberta para 4 carros. Em meio a natureza. Agende sua visita?

R$ 2.500.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Vila Santo Antonio

Cód. 1774DEBORA

Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeConstrução mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída. Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas. Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96Valor do IPTU 2026: R$ 4.969,73 ano à vista ou 10 x de R$ 512,75Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2001

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1362G

Apartamento 3 dormitórios 3 suítes e um lavabo sala de estar e jantar sacada com churrasqueira cozinha lavanderia e duas vagas de garagem condomínio com lazer completo.Ar condicionado na sala e nos 3 quartos

R$ 1.590.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1639LAYSA