Casas, terrenos e apartamentos.

Casa com garagem e dependências de empregada (2 quartos e 1 banheiro)1° andar 4 salas lavabo escritório, cozinha e lavanderia 2° sala + 4 suites área gourmet piscina jardimEstuda permuta de 40%

R$ 4.600.000,00 Venda

Alphaville Residencial Um

Cód. 1526SAFIRA

3 pavimentos, ótimos acabamentos.Piso das áreas úmidas e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaBanheiros revestidos até o teto.Escadas com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox.Rede hidráulica com pressurizador de água.Preparado para receber aquecimento central de água (gás passagem).Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.PAVIMENTO INFERIOR:Garagem coberta para 2 carrosEscada interno de acesso para os pisos superioresAmpla área de serviço com lavanderia, com acesso ao corredor lateral de serviço.PISO INTERMEDIÁRIO:Sala de estar com varandaSala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet com jardim.PISO SUPERIOR:3 dormitórios, sendo 1 suíte:Suíte com varanda privativa voltada para rua.2º dormitório com varanda privativa voltada para os fundos.3º dormitório.Banheiro dos dormitórios 2 e 3Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Mar/25): R$ 254,00Valor do IPTU (2025): R$ 626,70 ano (ainda não consta a construção)Documentação: em processo de averbação da área construídaFinanciamento bancário: permite após conclusão da averbação da área construídaAno da construção original: Dez/2024Estado de conservação: Zero KmCondomínioTerra NobreRef.288Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Playground.Academia ao ar livre.Ruas asfaltadas e iluminadas.

R$ 850.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1273G

Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, ideal para quem busca conforto e comodidade. Localizado na Rua Satélite, 17, Vila Eunice, o imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada equipada com forno, fogão e coifa. A área externa oferece uma lavanderia espaçosa, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O quintal é revestido com pedras mineiras e possui uma área com árvores frutíferas.Diferenciais:Pequeno sobrado no fundo do quintal, onde residem mãe e filhoGaragem e quintal com ótimo espaçoUma ótima opção para quem deseja morar em um local tranquilo e bem estruturado!

R$ 3.500,00 Locação

Vila Eunice

Cód. 1986EDVANI

Casa com fácil acesso a Alphaville

R$ 1.950.000,00 Venda

Cód. 1114RENATA

Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização.Com bom acabamento e conservação.Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira.Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica.Porta social em madeira e vidro.Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal.2 dormitórios com armários embutidos e terraço.1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes.Salas de estar/TV, jantar e lavabo.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox.Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico.Gás: Comgás, com medidores individualizados.Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizadosEsgoto: coleta SabespPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta GaloDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao SantanderEstado de conservação: BomAno da construção original: 2008CONDOMÍNIOSan FilipiRef.128- Condomínio com portaria e segurança 24 h.- Lazer com piscina, playground e salão de festas com churrasqueira.

Jardim da Glória

Cód. 1169G

Casa dispõe 3 dormitórios sendo uma suíte com closet Sala ampla 2 ambiente Cozinha Sala de TV e escritório LavaboQuintal Vaga 2 

R$ 930.000,00 Venda

Pinus Park

Cód. 1627DEBORA

Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada.Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°.Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno.Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas.Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra.Louças e metais de qualidade.7 ares-condicionados Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, Taiti, amora, abacate.3 entradas: Social, lazer e serviço.Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total.Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras, interna e externamente.LavaboEscritórioHall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente.4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável.Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno.Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim.Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr.Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos.Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza.Pergolado no jardim, ideal para relaxar.Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha.Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, ,gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada planejada com 2 tanques, tampos em mármore, gabinetes e bancada para passar roupas. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro.Canil com 100 m² e 2 baias.Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço.Depósito / casa de máquinas da piscina.Portão Automático.2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa.Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada).Esgoto: Fossa.Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) , mais IPTUValor aprox. do PACOTE: R$ 30.860,00Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Fiador (Administração será feita por escritório do PP)Valor do condomínio (Jul/26): R$ 4.040,00 / mêsValor do IPTU (2026): 12 x de R$ 1.817,00Permuta: -Documentação: okFinanciamento Bancário: -Estado de Conservação: ótimoAno da construção: 2009CONDOMÍNIOParque Silvino PereiraRef.15- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.- Conta com uma natureza é linda e exuberante.- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.- Lindo lago com aves aquáticas.- Lotes mínimos de 5.000 m².

R$ 30.860,00 Locação

Vila Santo Antonio

Cód. 1390G

TERRENO 1.483m2, LINDO, PRATICAMENTE PLANO, 100% APROVEITÁVEL,AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos)No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podemser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.CONDOMÍNIOJardim Passargada DCondomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.Portaria fechada e ronda 24hs.Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. F71G

Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Muros com rufos.Projeto de Paisagismo.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall social por uma porta pivotante imponente.Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.Lavabo com espelho e tampo em Travertino.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes.Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.Vestiário.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.Estado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2008Documentação: okFinanciamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 milCONDOMÍNIOParque das ArtesRef.27CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTESCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Jardim Indaiá

Cód. 1052G

Esta casa é uma verdadeira CHÁCARA dentro de um condomínio!Área de Mata Atlântica com bosque tropical, palmeiras e algumas frutíferas: banana, limão, jabuticaba.Trilhas pelo jardim, proporciona um ambiente bucólico e relaxante.Casa de campo avarandada, envidraçada, ensolarada e bem arejada.Lugar com muita privacidade e tranquilidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos sem tábuas largas, lajota, cerâmica e deck.3 acessos social, lazer, serviço.Entrada social com porta de madeira.Escada de madeira com guarda corpo de ferro.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte americana com 2 quartos e closet. 1 suíte master envidraçada com bay window, vista para a natureza e closet integrado ao banheiro.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro. A suíte americana com lavatório externo. A master com 2 cubas e hidro.Chapelaria.Lavabo.Escritório envidraçado com bay window, bancada, depósito e banheiro.Living para 5 ambientes voltados para terraço 180º ensolarado, com guarda corpo de ferro e vista para natureza.Estar, bar, lareira dupla face, Family room/TV com estante e jantar p/8 pessoas com bay window.Adega.Cozinha americana planejada repleta de armários, bancadas com 2 cubas inox e despensa com prateleiras de pedra.Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques inox.Depósito para ferramentas, oficina e jardinagem.Galinheiro.Canil com baia e quintal cercado com tela.Garagem para 5 vagas descobertas, na frente da casa.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimentos de água por 3 fontes: SABESP. Poço artesiano da casa, com água de mina (precisando trocar bomba). Poço artesiano do condomínio.Armazenamento: Caixa d’água inox de 1.000 litros.ANEXO GOURMET COMPLETO ABRAÇADO PELA NATUREZA - IDEAL PARA FESTASCapacidade até 50 pessoas.Acesso por passarela.Todo em deck com terraço em mirante suspenso.Com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada em “U”, pia inox, balcão, fogão 4 bocas e refrigerador.GRANDE ESPAÇO MULTIUSOCom acesso externo e interno por escada de madeira.Foi usado como biblioteca e atelier de cerâmica, repleto de armários, gabinetes, bancadas, gavetas, estantes e pia.Espaço ideal também para transformar em um apartamento de hóspedes completo e independente.Ou ainda para home office, academia, brinquedoteca, estúdio, jogos.Banheiro.Depósito.Valor de Locação: R$ 6.000,00 (cinco mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 9.325,00 (PP só aluga "pacote")Garantia exigida: à combinarValor do condomínio (Fev/26): R$ 2.592,00Valor do IPTU (2026): R$ 8.791,00 ano ou 12 x R$ 732,61Placas de imobiliária: não permitePermuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento em SP e Taboão da Serra.Documentação: 100% okEstado de conservação: muito bomAno da construção original: 2003CONDOMÍNIOJardim IolandaRef.276Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275.Fácil acesso para São Paulo e Rodoane.Total de 120 casas.Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda.Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Sistema próprio de tratamento e forncimento de água, com reservatório de 120 mil litros.Grande Salão de festas2 Banheiros M/F.Copa com deposito.Cozinha com despensa.Campinho.Quadra.Trilha para caminhada.Playground.

R$ 1.700.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Jardim Três Marias

Cód. 1268GG

5 suítes (1 reversível)Área gourmet integradaGaragem coberta para 10+ carrosPiscinaElevador VillartaLareira à GásGás de ruaClosetsAr CondicionadosPersianas blackout nos quartosEquipamentos de cozinhaAquecimento de piscinaCondomínio = R$898,31/mês (2021)IPTU =R$990,36/ano (2021)Foro R$5.415,34/ano (2021)Locação: 60mil

R$ 60.000,00 Locação

Alphaville Residencial Um

Cód. 1302SAFIRA

Esta casa é uma verdadeira CHÁCARA dentro de um condomínio!Área de Mata Atlântica com bosque tropical, palmeiras e algumas frutíferas: banana, limão, jabuticaba.Trilhas pelo jardim com laguinho nos fundos, proporcionam um ambiente bucólico e relaxante.Casa de campo avarandada, envidraçada, ensolarada e bem arejada.Lugar com muita privacidade e tranquilidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos sem tábuas largas, lajota, cerâmica e deck.3 acessos social, lazer, serviço.Entrada social com porta de madeira.Escada de madeira com guarda corpo de ferro.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte americana com 2 quartos e closet. 1 suíte master envidraçada com bay window, vista para a natureza e closet integrado ao banheiro.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro. A suíte americana com lavatório externo. A master com 2 cubas e hidro.Chapelaria.Lavabo.Escritório envidraçado com bay window, bancada, estante, depósito e banheiro.Living para 5 ambientes voltados para terraço 180º ensolarado, com guarda corpo de ferro e vista para natureza.Estar, bar, lareira dupla face, Family room/TV com estante e jantar p/8 pessoas com bay window.Adega.Cozinha americana planejada repleta de armários, bancadas com 2 cubas inox e despensa com prateleiras de pedra.Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques inox.Depósito para ferramentas, oficina e jardinagem.Galinheiro.Canil com baia e quintal cercado com tela.Garagem para 5 vagas descobertas, na frente da casa.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimentos de água por 3 fontes: SABESP. Poço artesiano da casa, com água de mina (precisando trocar bomba). Poço artesiano do condomínio.Armazenamento: Caixa d’água inox de 1.000 litros.ANEXO GOURMET COMPLETO ABRAÇADO PELA NATUREZA - IDEAL PARA FESTASCapacidade até 50 pessoas.Acesso por passarela.Todo em deck com terraço em mirante suspenso.Com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada em “U”, pia inox, balcão, fogão 4 bocas e refrigerador.GRANDE ESPAÇO MULTIUSOCom acesso externo e interno por escada de madeira.Foi usado como biblioteca e atelier de cerâmica, repleto de armários, gabinetes, bancadas, gavetas, estantes e pia.Espaço ideal também para transformar em um apartamento de hóspedes completo e independente.Ou ainda para home office, academia, brinquedoteca, estúdio, jogos.Banheiro.Depósito.Valor de Locação: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Mar/25): R$ 8.000,00 (PP só aluga "pacote")Garantia exigida: à combinarValor do condomínio (Mar/25): R$ 2.264,54Valor do IPTU / 2025: R$ 7.918,14 ano ou 12 x R$ 701,35Placas de imobiliária: não permitePermuta: Estuda proposta até 30% do valor (, por apartamento em SP e Taboão da Serra.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: muito bomAno da construção original: 2003

Jardim Três Marias

Cód. 1268G