Casas, terrenos e apartamentos.

Ótima casa com bom acabamento, conforto e comodidade.Ótima localização - Próxima à Estação do Metro Vila Sônia, São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, Pq do Jockey, Hospital Family e Predict Medicina Diagnóstica.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Casa toda com grades.Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato, antiderrapante na área externa, cerâmica.Jardim com paisagismo formado com frutíferas: romã e pitanga.2 acessos: social pela garagem e lazer / serviço pela lateral.Porta social em madeira trabalhada.Hall de entrada social com ótima distribuição, para sala de jantar, cozinha, área social e íntima.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo e corrimão de madeira.Living para 4 ambientes com estante, voltados para quintal com anexo gourmet e jardim.Estar, lareira, TV, bar e um depósito embaixo da escada.Lavabo com tampo em granito e prateleira em baixo.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha.Copa cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, tampo em granito 2 cubas inox e coifa inox.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e balcão.Área íntima no piso superior4 dormitórios / 2 suítes, sendo:Andar superior com a suíte com closet e ar-condicionado + 2 dorms com armários, um deles com varanda.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e uma hidro desativada.1 suíte no térreo (originalmente de serviço, ao lado da lavanderia).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo, tanque.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber unidade de aquecimento central (atualmente usa chuveiros elétricos).Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1985Valor do IPTU (2025): R$ 5.012,86 ano à vista ou 10 x R$ 516,79Permuta: Estuda por automóvelDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Jussara

Cód. 2146

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO -vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil! - Pré projeto para galpão com 459 m². - Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares. - Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana. - Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco). - 2 platôs formados. - 20,2 m de frente por 63 m nas laterais. - Movimentação média: 80 carros por minuto - Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU) - Utilização: 5 - comércio (info no IPTU) - Valor do m²: R$ 2.000,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: pronto para construir

R$ 2.638.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 942G

Imóvel 317m² de área construída e 510m² de terreno,3 suítes com portas balcão e persianas automatizadas,Salas de estar, jantar e cozinha com pé direito duplo e integradas com a área gourmet,Escritório com vista privilegiada e acesso à área gourmet,Infraestrutura completa para instalação de aquecimento solar e ar condicionado,Porcelanatos, revestimentos, tubos e conexões, metais e esquadrias de primeira linha,Pedras Quartzo branco e Branco Prime na cozinha e suítes,Área gourmet frontal com churrasqueira, piscina, banheiro externo e uma linda e ampla vista do residencial,Projeto de iluminação completo com forro de gesso e luminárias em todos os cômodos,Garagem para 4 carros,Tomada para abastecimento de carro elétrico,Rampa lateral para acesso sem escadas,2 Depósitos independentes na garagem,Fica localizada em uma parte alta do residencial, Pronta para morar. de área construída e 510 m2 de terreno,3 suítes com portas balcão e persianas automatizadas,Salas de estar, jantar e cozinha com pé direito duplo e integradas com a área gourmet,Escritório com vista privilegiada e acesso à área gourmet,Infraestrutura completa para instalação de aquecimento solar e ar condicionado,Porcelanatos, revestimentos, tubos e conexões, metais e esquadrias de primeira linha,Pedras Quartzo branco e Branco Prime na cozinha e suítes,Área gourmet frontal com churrasqueira, piscina, banheiro externo e uma linda e ampla vista do residencial,Projeto de iluminação completo com forro de gesso e luminárias em todos os cômodos,Garagem para 4 carros,Tomada para abastecimento de carro elétrico,Rampa lateral para acesso sem escadas,2 Depósitos independentes na garagem,Fica localizada em uma parte alta do residencial, Pronta para morar.Sobre o Residencial:O "Vintage Arte de Morar" é privilegiado pela natureza ao redor, com fauna e floranativas abundantes. Toda sua distribuição de cabeamento elétrico foi executada de modo subterrâneo.- Segurança:Portaria 24h,Rondas motorizadas,Circuito interno de câmeras;Acesso de moradores e prestadores de serviço através de reconhecimento facial.- Lazer:Piscinas adulto e infantil;2 quadras de tênis;Quadra de vôlei;Campo de futebol;Espaço fitness totalmente equipado;Sauna;Pista para caminhadaSala de cinema com 25 poltronas;Sala de sinuca com mesa profissional;Sala de carteado;Salão de jogos (pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hóquei).Sobre a região:Localização privilegiada, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares(apenas 2 km, sentido capital) e próximo a toda a infraestrutura de comércio e serviçosque a Granja Viana oferece. Dentre eles: Shopping Granja Viana, Open Mall, Giga, Colégio Rio Branco, Maple Bear, Anglo, etc.

R$ 3.100.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1929DEBORA

Casa com 160m2 3 dormitórios ,sendo 1 suíte 3 banheirosGaragem para 3 carrosDormitórios com guarda roupa planejadoCozinha planejada com coifa ilha Ampla lavanderia Espaço gourmet planejado recém reformadoQuintal com espaço para piscina 

R$ 720.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 1834

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.LavanderiaSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinasValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estudaDocumentação: ok - em fase de averbação da área construída adicionalFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024

R$ 3.690.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628G

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque das Artes

Cód. 216G

Apartamento impecável de 50 m², totalmente mobiliado e pronto para morar — é só levar a roupa.Conta com 1 suíte, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão.O imóvel possui ar-condicionado embutido no teto em todos os ambientes, além de máquina lava e seca, forno e mobiliário completo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.Dispõe ainda de 1 vaga de garagem e uma varanda com vista, ideal para momentos de descanso.O condomínio oferece lazer completo, com:ChurrasqueiraEspaço GourmetLazer InfantilPiscina AdultoPiscina InfantilSalão de FestasSalão de JogosSaunaLavanderiaImóvel perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um único lugar.

R$ 729.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2254

Terreno a venda no Paysage Noble , Vargem Grande Área do terreno 1.045 m² 

R$ 300.000,00 Venda

Cód. 1292ALIVE

- Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros. Permuta: não estuda Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 2015 Estado de Conservação: Ótimo! Pintura e manutenção impecáveis! Estado de NOVO!

R$ 3.500.000,00 Venda

Chácara de La Rocca

Cód. 219G

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região!Terreno com 420m², sendo 14 metros de frente por 30 metros de profundidade, com aclive, ideal para projetos modernos com vista privilegiada.???? Localização privilegiada no Residencial Ithayê, condomínio fechado de alto padrão com segurança 24h, infraestrutura completa, lazer, quadras, playground, salão de festas e muito contato com a natureza. Documentação em ordemPronto para construir Condomínio com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao centro de AlphavilleNão perca essa oportunidade! Agende sua visita

R$ 1.280.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2199Safira

Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação.Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira.O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).O LOFT possui portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.Banheiro/ Lavabo com box de vidro.Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.Cozinha com tampo de mármore.Escada de madeira e corrimão de madeira.1 dormitório no mezanino.Portão automático.Garagem: 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e Poço Caipira em uso.Armazenamento: 500 litros.Esgoto: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2025): R$ 355,11 ano à vistaPermuta: Estuda proposta somente por imóvel no sul da Ilha de FlorianópolisDocumentação: ok (LOFT não averbado)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2000

R$ 720.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1278G

- Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.448,04 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 607G