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ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

Venda
R$ 1.490.000,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1227G

ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

  • Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.
  • Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.
  • Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.
  • Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
  • Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.
  • Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.
  • 3 caixas de luz setorizadas.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
  • Projeto de iluminação.
  • Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.
  • Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.
  • 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
  • Porta dupla social em madeira.
  • Lavabo com tampo de madeira.
  • Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.
  • Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.
  • Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.
  • Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
  • 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.
  • Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.
  • Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.
  • ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.
  • Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.
  • Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.
  • Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.
  • 2 depósitos.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).


  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00
  • Valor do IPTU (2024): R$ 5.132,46 ano à vista ou 12 x de R$ 475,22
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: Permite
  • Estado de Conservação: ótimo
  • Ano original da construção: 2015


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Área construída
323,50 m² R$ 4.605,87/m²
Área total
370,30 m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Entregue


Mapa