Casa Moderna à Venda – Residencial Alphaville 3

Esta residência de alto padrão foi completamente renovada, oferecendo acabamentos atuais, soluções inteligentes de automação e ambientes amplos, totalmente prontos para uso.

Características da Casa

• 4 suítes, todas entregues com closets e armários planejados, além de janelas com persiana blackout automática (controle remoto).
• Ar-condicionado split inverter Philco em todos os ambientes.
• Sala de TV ampliada.
• Sala de jantar ampliada e integrada, com excelente iluminação e circulação.
• Espaço multifuncional sob a escada, ideal para home office ou adega climatizada.
• Lavabo completo, com espelho LED touch.
• Cozinha moderna, com bancadas em mármore, armários planejados e eletrodomésticos instalados (coifas, churrasqueira a gás e lava-louças).
• Lavanderia com mármore e móveis planejados.
• Área externa completa:
• Piscina com hidromassagem e iluminação em LED
• Jardim com paisagismo de primeira; muro dos fundos com castanheiras que formarão fechamento natural
• Praça do Fogo
• Ducha externa
• Banheiro externo com box e chuveiro
• Churrasqueira gourmet a gás
• Fechadura eletrônica
• Aquecimento a gás (Consgas) em todas as torneiras e chuveiros, com 3 aquecedores já instalados

Infraestrutura e Detalhes Técnicos

• Preparação completa para futura instalação de placas solares (pontos embutidos, caixas e condutores).
• Interruptores touch, prontos para integração com Alexa via Wi-Fi e app.
• Janelas antirruído com persianas blackout automáticas.
• Cabeamento CAT 5 em todos os pontos de TV (Wi-Fi mesh ou ligação direta na Smart TV).
• Garantias:
• Portas de madeira Portalli – 5 anos
• Ar-condicionado Philco – 1 ano
• Esquadrias Duran – 1 ano
• Piscina – 2 anos

Informações do Imóvel

• Terreno: 320 m²
• Construção: 300 m²
• IPTU: R$ 370,00/mês
• Condomínio: R$ 890,00/mês
• Valor: R$ 3.990.000,00
• Documentação em nome do proprietário, pronta para financiamento.
• Não aceita permuta.
• Para visitas, basta avisar para liberação na portaria.