Casa Rústica! Reserva do Peroba

Venda

R$ 1.050.000,00

IPTU

R$ 8.926,34

Condomínio

R$ 1.180,00

‹ › ×

Informações do imóvel

3 quartos

(sendo 1 suíte)

2 banh.

6 vagas

(sendo 3 cobertas)

Ref. 495G

Casa Rústica! Reserva do Peroba

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.
- Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.
- Ideal para moradia ou casa de campo.
- Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.
- Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.
- Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.
- Cozinha integrada ao living. Despensa.
- 3 dormitórios sendo 1 suíte.
- Banheiros com encanamento em cobre, exposto.
- Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.
- Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).
- Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.
- Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.
- Água: Poço artesiano - Sabesp na porta, falta fazer ligação.
- Esgoto: fossa.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Permuta: NÃO
Documentação: falta averbar área construída
Financiamento Bancário: após averbação da área construída

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Jandira - SP

Bairro

Chácaras do Peroba

Lavabos

Metragem

5.295,00

Área construída

385,05 m² R$ 2.726,92/m²

Idade do imóvel

25 anos (2000)

Condomínio

Reserva do Peroba

Ref. 146

RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO!

Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje.

Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m².

Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso.

O PEROBA tem hoje:
- Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão.
- Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
- Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica.
- Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.
- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade.
- Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).
- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc.

Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje.
Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m².
O que deverá valorizar bastante daqui para frente!
Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja!
Aproveite esta oportunidade!