Excelente apartamento composto por 2 dormitórios, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e varanda com vista livre e privilegiada.Conta ainda com 1 vaga de garagem.O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer e conveniência:PiscinaDois salões de festasAcademia equipadaDuas áreas com churrasqueiraSaunaBicicletárioEspaço petÁrea infantilLan houseEspaço belezaMini mercadoUm ambiente moderno, confortável e completo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

R$ 295.000,00 Venda

São Pedro

Cód. 2233

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas)Permuta:  NÃO ESTUDADocumentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias.Financiamento Bancário: permite após averbação.

R$ 5.500.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1096G

- 4 dormitórios sendo 2 suítes- ⁠6 Banheiros - ⁠Lavabo- 6 vagas de garagem⁠- ⁠Área de serviço - ⁠Sala de estar/Jantar/Tv- ⁠Cozinha- ⁠Escritório - Ar condicionado⁠- ⁠Área gourmet com Churrasqueira  • ⁠Piscina• ⁠Quintal • ⁠Aquecimento de água a gásSobre o Condomínio O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma excelente infra-estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos.Área comercial de 18.500 m², que proporciona mais comodidade, facilidade e conforto aos moradores do Condomínio.km23 da Raposo Tavares, na Av. São Camilo, a 2,5km até a Raposo e fácil acesso ao Rodoanel.

R$ 3.990.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1721ABNER

Sobrado localizado no Jardim das Flores, com 4 vagas de garagem, ampla sala de estar, cozinha espaçosa, banheiro no térreo, e um grande quintal coberto. A área de serviço é integrada a um terceiro quarto, além de contar com um escritório no andar superior. A disposição dos ambientes proporciona conforto e praticidade, ideal para quem busca espaço e funcionalidade.

R$ 770.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1971ADRIAN

Projeto diferenciado. Casa ampla, bem arejada e com ótima iluminação natural. Vista para o verde.Hall social com lavabo.Living integrado com 3 ambientes - salas jantar, estar e lareira, mais sala de TV com acesso a um agradável jardim.Hall dos quartos com sala íntima / escritório.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet.Banheiros com box de vidro.Cozinha repleta de armários planejados com copa e despensa.Área de serviços.Garagem coberta com duas vagas, mais duas vagas descobertas.Aquecimento central de água: boiler solar/elétrico.Obs: Os móveis que aparecem nas fotos, não estão mais na casaEstado de Conservação: BomAno original da construção: 2006Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio, (Valor do PACOTE aprox: R$ 9.300,00)Garantia exigida para locação: à combinarCondomínio (Abr/25) : R$ 851,00Valor do IPTU (2025): 12 x de 406,00

R$ 8.000,00 Locação

Chácara Ondas Verdes

Cód. 255GG

Lote em Alphaville, condomínio Burle Marx. Linda vista, leve aclive, sem vizinhos ao fundo, frente para a mata. Lote com 17,9 de frente, 30m de lateral e 14 de fundos, totalizando 464 metros. O condomínio é maravilhoso, casas estilo moderno/contemporâneo, clube completíssimo e acesso de convidados ao salão de festas por fora do condomínio (o que o torna muito seguro).

R$ 1.100.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1511DEBORA

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

R$ 1.940.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1044G

Taboleiro Verde - Chácara 5 mil m² - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica!(Em 2 LOTES)A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso  ÁREA CONSTRUIDA DETALHADATOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.LOFT + ESTÚDIO: 148 m²LOFT: total 101 m², sendo:Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²Varandas: 23 m².Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².Lago: 25 m².Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²)Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Possibilidade de VENDA SÓ da CASA (sem o terreno anexo) por R$ 1.250.000,00Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e CondomínioObs: Exige a permanência dos profissionais, que sempre cuidou da área verde (5 x mês) R$ 450,00Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 8.130,00

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Taboleiro Verde

Cód. 1027G