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BELFORT

Imóveis do corretor

impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! Cond. Vila de São Fernando

inda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Permuta: não estudaDocumentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de conservação: ImpecávelAno da construção original: 2017alor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarCONDOMÍNIOVila de São FernandoRef.271Cond. Vila de São FernandoUm dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.Alamedas largas e arborizadas.Amplas áreas de preservação.Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf ClubKm 28,5 Raposo Tavares - Est. Fernando Nobre

Parque Rincão

Cód. 1067G

Locado

Casa de Luxo em Condomínio Fechado com Vista para as Montanhas São Roque

Seja para morar ou investir, esta casa é um convite à sofisticação e ao bem-estar, unindo design moderno, espaços amplos e uma conexão única com a natureza. Localizada em um condomínio exclusivo, com segurança de alto padrão e lazer completo, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques da Propriedade:3 suítes espaçosas, projetadas para oferecer conforto e privacidade.2 cozinhas modernas, equipadas e integradas a ambientes ideais para experiências gastronômicas.Sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber convidados.Piscina privativa, rodeada por um paisagismo que garante tranquilidade e privacidade.2 churrasqueiras, ideais para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.Mirante exclusivo, com uma vista deslumbrante das montanhas, perfeito para relaxar e recarregar as energias. Segurança e Tranquilidade:Portaria blindada com controle de acesso rigoroso.Vigilância 24 horas, proporcionando total paz de espírito para você e sua família. Estrutura do Condomínio:Clube completo, com piscina, salão de festas e área de churrasco.Quadras poliesportivas para atividades esportivas e recreativas.Trilhas ecológicas, lago e uma pitoresca cachoeira, criando uma experiência única em meio à natureza.Esta casa é um verdadeiro refúgio de luxo e serenidade, com localização privilegiada e comodidades excepcionais.Valor: Sob consulta.Disponível para venda ou locação.Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única! ????

R$ 3.250.000,00 Venda

R$ 13.500,00 Locação

Jardim Vinhas do Sol (Mailasqui)

Cód. 2054LETICI

Aceita
financiamento

Linda casa Moderna em Condomínio fechado

Casa em Condomínio fechado-Sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha em ambiente integrado:- Sala de estar com pé direito duplo- Cozinha e escada toda no Granito- Ambiente completo com PorcelanatoÁrea gourmet com acesso a Cozinha:- Piso em porcelanato, churrasqueira revestida em porcelanato e granito- Churrasqueira com exaustor elétrico- Integração com a piscina de borda infinita com led.- Vista verde incrível (Não será perdida, casas em volta já construídas)- Banheiro na churrasqueira e ducha externa- Fulget em todo o ambiente externo3 Suítes, sendo 1 master:- Todas as suítes com porcelanato e sacada com guarda corpo em vidro- Banheiros amplos com ventilação natural (Janela)- Toda a infraestrutura de ar-condicionado já realizada- Toda a infraestrutura para aquecimento a gás já preparada, tanto para chuveiros como para as pias- Chuveiros elétricos disponíveisSuíte master:- Ampla vista para a mata- Closet exclusivo- Banheiro com duas cubas e dois chuveirosGaragem:- A garagem conta com 4 vagas, sendo 2 cobertas.Outros e diferenciais:- Área de serviço e despensa existentes.- Casa de máquina para a piscina instalada no subsolo com toda a infra completa- Toda a infraestrutura para instalação de aquecimento na piscina já passada- Jardim na frente e atrás da casa- Caixa da água com 2.500 litros- Esgoto com 3 fossas sépticasAno da construção:2022/2023.Finalização da construção: novembro/2023.Casa com toda documentação em dia, com HABITE-SE

R$ 1.780.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Cód. 1957DEBORA

Aceita
financiamento