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BELFORT

Imóveis do corretor

Ótima casa em condomínio rústico, ampla 4 suítes, lareira, amplos jardins

Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho. Local de muita natureza e tranquilidade. Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente. Pisos em cerâmica rústica na área social. Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritórioHall de entrada social com lavabo. Living amplo com lareira e sacada. Área íntima. 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem. 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes. Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras. Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.Projeto para grande piscina e “L” com as principais ligações de água já existente. Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.Documentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.650.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 556G

Aceita
financiamento

Cond. Golf Village - 4dorms/3sts, 2 escritórios, gourmet e piscina!

- A circulação da casa gira em torno de uma escada central. - Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço. - Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette. - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo. - 2 escritórios. - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio. - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato. - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna. - Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha. - 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F. - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante. - Quarto e banheiro de serviço. - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. Descrição do Condomínio - O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança. - Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo. - Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas. - Atividades recreativas e sociais. - Quadras e playground. - Manutenção de áreas comuns.

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 354G

Locado

Centro Com. ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo - 81,01 m² + 2 vagas

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90Permuta: não estudaDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoValor de Locação: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mais IPTU Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 5.460,00Garantia exigida: à combinarCONDOMÍNIOÁAREA - CENTRO COMERCIALRef.116Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio.Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

R$ 490.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Chácara São João

Cód. 1168G

Aceita
financiamento
Aceita
financiamento

Casa de Alto Luxo no Condomínio São Paulo II 5 Suítes, Elevador Panorâmica

Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com ELEVADOR PANORÂMICO e ótimo acabamento.Conceito integrado em cada piso. E, conceito Glass Wall (com paredes de vidro).Imóvel totalmente reformado com manutenção impecável.Repleta de armários planejados.Portas e janelas de alumínio. Cortinas e persianas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras.Projeto de Arquitetura.Projeto de Interiores.Projeto de Decoração .Projeto de Gesso e Iluminação já com luminárias e lustres.3 entradas: social, lazer e serviço.Elevador panorâmico até 300 kg.4 andares com acesso também por elevador.PISO ENTRADA - SOCIALHall de entrada social por piso intermediário.Escritório ou quinta suíte com entrada independente.Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro. Revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa. Próxima à garagem.Sala de almoço com armários planejados.Bar.Sala de Jantar.Sala de Estar com estante decorativa iluminada.PISO SUPERIOR ÍNTIMOHall íntimo com roupeiro.5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta. A master com estantes e walk-in. Closet planejado.8 Banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro. Sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.PISO INFERIOR 1 - FAMILY ROOMSala de estar íntima envidraçada, com lareira. Ideal para Home Theater.Escritório.Adega e Bar.Lavabo.Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.INFERIOR 2 - LAZERSalão de Festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.Sala de adega.Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em “L”.Bar com bancada, pia e balcão.Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.Vestiário.Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.Garragem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 6.475,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00Permuta: estuda até 30% do valorDocumentação: OK, porém na Matrícula e IPTU constam 413,66 m² de área construída e não os 650m²Financiamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: muito bomAno original da construção: 2000

R$ 2.590.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 655G

Aceita
financiamento