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BELFORT

Imóveis do corretor

Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina!

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.LavanderiaSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinasValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estudaDocumentação: ok - em fase de averbação da área construída adicionalFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024

R$ 3.690.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628G

Aceita
financiamento

Casa Térrea em condomínio na Granja Viana

Área construída: 99,50 m2Área total: 160,00 m2Área subsolo: 64 m2 + 16 m2 (possibilidade para construir uma piscina e salão de festas)Frente: 8 metrosProfundidade: 27 metrosCasa composta por:- Sala de TV, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha (ambientes integrados e livres);- 3 dormitórios, sendo 1suite;- 2 banheiros;- 1lavabo;- Corredores dos dois lados da casa;- 2 Vagas para carros;Ano de Construção: 2020Condomínio: Portarias com controle de acessos 24 horas por dia.Ronda de Segurança com carros e motos 24 horas por dia. Câmeras de Monitoramento nas Portarias e em Pontos específicos.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Residência localizada na Granja Viana. O complexo de Condomínios Residenciais da Região da Granja Viana abrange atualmente Cidades como Cotia, Carapicuíba e Jandira. Nosso Residencial Villa Velha foi constituído desde 2005 e pertence ao Município de Carapicuiba.Localizada a 22,3 km de São Paulo capital –distância percorrida em aproximadamente 40 minutos de carro, via Rodovia Raposo Tavares –a Granja Viana, que inicialmente foi concebida em Cotia, faz divisa com os municípios de Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Além de estar  perto de SP, tem várias outras vantagens.Próximo do Residencial Villa Velha, temos as seguintes comodidades e opções:Supermercados de Rede: Sonda, Pão de Açucar, Sams e Bembom.Padarias: Gran Viana, Dona Deôla, Belas Artes, Trilha do Pão Granja, Grande Império, entre outras.Shopping Center: Granja Viana, Open Square, Plaza Shopping Carapicuiba. Restaurantes Temáticos: Bar do Alemão, Seu João Botequim, Far Niente – Casa Italiana, Churras na Calçada, Repita, Peixe ao Cubo, Noriyuki Sushi Bar, Vendinha, Pizzaria Basílica, Rosa Rosera, Emilia Romagna, Félix Bistrot, Chez Maria Bistrô, Sítio Cana do Reino, Don Camillo Ristorante Italiano, entre outro

R$ 750.000,00 Venda

Cód. 21ADRIANO

Aceita
financiamento

Centro Com. ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo - 81,01 m² + 2 vagas

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90Permuta: não estudaDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoValor de Locação: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mais IPTU Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 5.460,00Garantia exigida: à combinarCONDOMÍNIOÁAREA - CENTRO COMERCIALRef.116Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio.Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

R$ 490.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Chácara São João

Cód. 1168G

Aceita
financiamento