Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².Relevo em aclive.PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reaisAcesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da RodoviaA/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 milValor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 550.000,00 Venda

Chácara Recanto Verde

Cód. 1092G

Terreno 360 m² a venda condomínio Villa Rica.

R$ 240.000,00 Venda

Cód. 1297JULIAN

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 1327DEBORA

Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato e cerâmica.Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Lavabo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.3 banheiros.Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.Lavabo (banheiro completo)CozinhaÁrea de serviço com 2 tanques.Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.Quintal com espaço planejado para piscina.Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.Canil.Portão Automático.Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 2.000 litros.Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTUValor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 4.800,00Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)Financiamento bancário: permite, após averbação da área construídaPermuta: não estuda

R$ 1.490.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 1146G

Aceita financiamento Lote 5x25Leve aclive 

R$ 174.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1849LAYSA

R$ 1.200.000,00 Venda

Cidade Tamboré

Cód. 1274Alive

Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de vidro.Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina.Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro.Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica.Living para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer.Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Suíte de serviço.Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox.Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 depósitos de gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: NÃO ESTUDAAno da construção original: 2.000Estado de conservação: Muito bomCondomínioSão Paulo IIConsiderado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.Quadra de esportesCampo de futebolQuadras de TênisQuadra poliesportivaSala de convençõesSala de jogosSalão de festasPlayground

R$ 1.650.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1216GG

Trata-se de um imóvel de 546m² de área útil, 28m² de piscina e 928m² de terreno (esquina). São 05 suítes, sendo uma térrea e uma master com closet Sr e Sra., sala íntima, pé direito duplo, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha com ilha, área gourmet, despensa, área de serviço e depósito. A casa tem toda infra para ar condicionado e aquecimento solar, toda em porcelanato e vinílico. Documentação ok para financiamentoEstuda permuta.

R$ 3.800.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1659ABNER