OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)Documentação: okFinanciamento bancário: PermiteAno da construção original: 1976Estado de conservação: muito bom

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Cód. 1232G

Esse aconchegante apartamento, localizado no 18º andar do Condomínio Oceanis no Jardim Novo Osasco, oferece uma vista livre e uma ótima distribuição interna, ideal para quem busca conforto e comodidade.Características do imóvel:Área útil: 47 m²2 dormitórios com molduras de gessoSala com sanca de gesso e piso porcelanato em todo o apartamentoCorredor de acesso aos dormitórios e banheiro com gesso rebaixadoBanheiro com box e acabamento em gessoCozinha com molduras de gessoSacada envidraçada e com tela de proteção1 vaga de garagemLocalizado no 18º andar, proporcionando maior privacidade e uma vista abertaSem móveis planejadosCondomínio:Valor: R$ 270/mêsInfraestrutura completa com:Salão de festasPiscinaQuadraChurrasqueiraMini mercadoPlaygroundPortaria 24h2 elevadores na torre (social e serviço)Bloco: BiarritzLocalização:Próximo ao terminal rodoviário de ônibusFácil acesso a comércios, escolas e parque

R$ 280.000,00 Venda

Novo Osasco

Cód. 2020

Excelente opção em bairro nobre de Atibaia/SP, Condomínio Terras da Fazenda Santana I, na altura do km 28 da Fernão Dias.Portaria a 300 metros da Rodovia.Casa em sua grande maioria térrea:.Frente ampla, jardim decorando a entrada da casa e garagem com capacidade para 3 carros, coberta.Rua tranquila.Sala lareira, Sala de jogos, Sala de vídeo game, Sala TV e Sala de Jantar.Cozinha com armários embutidos com ilha, área gourmet.1 Lavabo.Na ala íntima são 8 dormitórios, todos suítes.Área de lazer e quintal com árvores frutíferas, com churrasqueira e uma bela piscina aquecida.Lavanderia/área de serviço.Depósito interno com prateleiras em ardósia.4 varandas, sendo uma para cada pergolado.2 depósitos externos.1 banheiro externo para piscina.Andar superior em frente aos quartos com amplo solarium e maravilhosa vista do por do sol!Segundo andar todo com teto em madeira.OBS: ÀREAS CONCLUÍDAS NO IMÓVEL:4 suítes.lavabo.sala de jantar.cozinha.área gourmet.lavanderia.depósito interno.1 depósito externo com prateleiras em ardósia.banheiro externo para piscina.piscina (4X8) com hidromassagem.aquecimento solar e iluminação.3 vagas cobertas de garagem.Mobiliado com armários planejados e decorado “quartos, banheiros, cozinha e área gourmet.Acabamento em madeira com pé direito alto.Valor do condomínio: R$ 700,00 /mês (Nov/23).Valor do IPTU 2023: R$ 9.555,22 anoPermuta: Não estudaDocumentação: área construída em processo de averbaçãoFinanciamento Bancário: após conclusão da averbação da A/CEstado de Conservação: Faltam apenas os acabamento da ala social (salas)Ano da construção original: 2014CONDOMÍNIOCond. Fazenda Santana I (ATIBAIA)Ref.59Condomínio fechado, alto padrão em Atibaia (a 70 km de São Paulo)Segurança 24hs,GuaritaPortariaPortão EletrônicoTodo asfaltadoChurrasqueiraPista de cooperCampo societyQuadra de tênisLagoÁrvores FrutíferasPlayground

R$ 3.800.000,00 Venda

Tanque

Cód. F95G

Localizada no Bloco E.Sala com 44,15m².Teto rebaixado com iluminação embutida.Piso elevado.Mesas e bancadas.Cortinas.Ar-condicionado split.Copa com pia e gabinete.1 banheiro.1 vaga de garagem.(Chaves no local - horário comercial)Idade do imóvel: 2014Estado de Conservação: ÓtimoValor de Locação: R$ 2.025,00 (dois mil e vinte e cinco reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE: R$ 3.600,00CONDOMÍNIOThe Square Open MallLocalizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento.Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran’s Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços.A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas.Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade.Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

Lageadinho

Cód. 915G

Encante-se com esta casa em estilo Mediterrâneo, que combina charme e singularidade em um design único. Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta residência oferece o equilíbrio perfeito para quem procura um bom negócio!Distribuição dos Espaços:No térreo, um espaçoso living e uma sala para dois ambientes com lareira proporcionam um ambiente acolhedor para toda a família;São 4 suítes todas no térreo com armários, sendo a suíte master com hidro e duas cubas;A cozinha é ampla, enquanto a área de serviço e a dependência de empregada com entrada independente garantem conveniência no dia a dia;No piso superior, uma sala ampla pode ser utilizada como Home Theater e Home Office, com varandas que oferecem uma vista deslumbrante do entorno;A casa tem muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa em todos os ambientes.Áreas de Convivência:A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com uma piscina para momentos de relaxamento e um quiosque com churrasqueira e área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Um atelier ou suíte para hóspedes independentes oferece comodidade e privacidade aos visitantes.Não perca a oportunidade de conhecer esta casa encantadora na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel tão especial!Valor do condomínio: R$ 1.188,70 /mês (Mai/24).Valor do IPTU 2024: R$ 3.692,28 ano à vista ou 10 x de R$ 410,28Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1995

Residencial Euroville

Cód. F24G

 Sala para 2 ambientes• Lavabo • Cozinha planejada • Despensa • 3 Dorns sendo 2 suites • Closet • Sacada • Escritório • Sala de Cinema • Área de serviço • Área Gourmet com churrasqueira e forno • Quintal • Academia • Salão de Jogos CONDOMÍNIO: • Quadra Poliesportiva • Portaria e segurança 24hs • Playground • Salão de Festas

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 1442GUTTO

Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou de mais LOFTS p/ locação.Possui um LOFT bem rústico com 35,00 m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira.O terreno é composto por um grande jardim natural tropical, com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.Próximo ao centrinho com todo ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).O LOFT possui portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.Banheiro/ Lavabo com box de vidro.Sala com armário, integrada à cozinha, voltada para um terraço abraçado pela natureza tropical.Cozinha com tampo de mármore.Escada de madeira e corrimão de madeira.1 dormitório no mezanino.Portão automático.Garagem: 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e Poço Caipira em uso.Armazenamento: 500 litros.Esgoto: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2025): R$ 355,11 ano à vistaPermuta: Estuda proposta somente por imóvel no sul da Ilha de FlorianópolisDocumentação: ok (LOFT não averbado)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2000

R$ 720.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1278G

- A circulação da casa gira em torno de uma escada central. - Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço. - Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette. - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo. - 2 escritórios. - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio. - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato. - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna. - Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha. - 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F. - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante. - Quarto e banheiro de serviço. - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. Descrição do Condomínio - O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança. - Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo. - Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas. - Atividades recreativas e sociais. - Quadras e playground. - Manutenção de áreas comuns.

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 354G