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BELFORT

Imóveis do corretor

Casa à Venda em Alphaville, Condomínio Gênesis I

Esta residência moderna e versátil está localizada em um dos melhores condomínios de Alphaville, em um cenário único que integra privacidade e contato direto com a natureza. Situada no final de uma rua charmosa e sem saída, oferece proximidade à portaria, ao clube, à horta comunitária e a um espaço pet. O imóvel é rodeado por uma reserva ecológica ao fundo e em uma das laterais, além de um jardim público em outra lateral, garantindo exclusividade e tranquilidade.Destaques da Residência:Design contemporâneo: Casa de estilo térreo com um pavimento superior, acomodando um salão de jogos, academia e estúdio musical, com potencial de adaptação para suítes ou sala íntima, conforme o desejo do futuro proprietário.Espaços Amplos e Integrados: Ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e praticidade.Pavimento Térreo:Hall de entradaSala de estar com lareira integrada à sala de jantarEscritório com mezanino para sala de leituraLavabo socialCozinha ampla com despensaLavanderia e banheiro de serviçoDepósito e espaço para hortaÁrea gourmet completa para momentos de lazerÁrea Íntima:1 suíte master com vista para a piscina e borda infinita, rodeada por uma raia de 12,5 metros2 quartos com banheiro americano, com opção de adaptar um dos quartos para um home officeÁrea Externa:Piscina com borda infinita e duchaLavabo para a piscinaGaragem coberta para 2 veículos e espaço para 1 motoDetalhes Adicionais:Obra em andamento, com valor ajustável conforme o estágio da construçãoTerreno: 482,05 m²Área Construída: 320 m²Terreno avaliado em R$ 1.200.000,00Uma oportunidade de viver em um ambiente sofisticado e integrado à natureza. Agende uma visita para conhecer mais sobre este projeto excepcional.

R$ 4.450.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 2026LETICI

Aceita
financiamento

Charmosa 4 dorm/2ste, jardim privativo c/ gourmet!

Ótima casa com bom acabamento, conforto e comodidade.Ótima localização - Próxima à Estação do Metro Vila Sônia, São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, Pq do Jockey, Hospital Family e Predict Medicina Diagnóstica.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Casa toda com grades.Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato, antiderrapante na área externa, cerâmica.Jardim com paisagismo formado com frutíferas: romã e pitanga.2 acessos: social pela garagem e lazer / serviço pela lateral.Porta social em madeira trabalhada.Hall de entrada social com ótima distribuição, para sala de jantar, cozinha, área social e íntima.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo e corrimão de madeira.Living para 4 ambientes com estante, voltados para quintal com anexo gourmet e jardim.Estar, lareira, TV, bar e um depósito embaixo da escada.Lavabo com tampo em granito e prateleira em baixo.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha.Copa cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, tampo em granito 2 cubas inox e coifa inox.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e balcão.Área íntima no piso superior4 dormitórios / 2 suítes, sendo:Andar superior com a suíte com closet e ar-condicionado + 2 dorms com armários, um deles com varanda.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e uma hidro desativada.1 suíte no térreo (originalmente de serviço, ao lado da lavanderia).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo, tanque.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber unidade de aquecimento central (atualmente usa chuveiros elétricos).Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1985Valor do IPTU (2025): R$ 5.012,86 ano à vista ou 10 x R$ 516,79Permuta: Estuda por automóvelDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Jussara

Cód. 2146

Aceita
financiamento

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.Canil.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero KmIdade do imóvel (ano original da construção): 2023Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno)Permuta: não estudaDocumentação: ok - construção já averbadaFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF

R$ 1.890.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1149G

Aceita
financiamento