Sala para 2 ambientes• Lavabo • Cozinha planejada • Despensa • 3 Dorns sendo 2 suites • Closet • Sacada • Escritório • Sala de Cinema • Área de serviço • Área Gourmet com churrasqueira e forno • Quintal • Academia • Salão de Jogos CONDOMÍNIO: • Quadra Poliesportiva • Portaria e segurança 24hs • Playground • Salão de Festas

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 1442GUTTO

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.Living para vários ambientes, 2 salas de estar, uma com lareira e jantar.Terraço com passagem para as salas com linda vista.Escada em madeira de lei leva ao piso superior.Mezanino.4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com armários, terraços e ar condicionado.Copa cozinha com armários e despensa.Lavanderia com armários.Área de terraço no piso inferior aberta para piscina e jardim.Churrasqueira em quiosque integrando piscina e jardim.Piscina aquecida (trocador de calor)Vestiário.Sauna seca.Depósito.Dependência de empregada.Casa possui três acessos: entrada social, e duas laterais.4 vagas de autos, sendo 2 cobertas.Valor do condomínio (Set/23): R$ 649,00Valor do IPTU 2023: R$ 4.038,24 ano à vista ou 10 x de R$ 403,82Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1.994

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. F84G

Ótima casa contemporânea integrada. Com 3 suítes no térreo e excelente acessibilidade.Localizada no meio do condomínio - longe do perímetro e próxima a portaria.SUSTENTÁVEL e econômica:Sistema de Energia Fotovoltaica On Grid - gere de 500 a 700 kWh / mêsSistema de captação da água com cisterna 5 mil litrosImóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e fulget antiderrapante.Jardim com paisagismo.Telhas de concreto.Louças e metais de qualidade.2 ar condicionados quente e frio.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta pivotante e fechadura eletrônica.Lavabo decorado com bancada em granito.Escada para o mezanino em alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de metal.Mezanino com 5 ambientes (2 destes, sendo ideais para atender como 2 dormitórios).Os demais espaços do mezanino atendem como family room, home theater, jogos, brinquedoteca, música, escritório, estudos, além de bastante espaço para maleiro e depósito.Hall íntimo no piso térreo com roupeiro.3 suítes no térreo, sendo 2 com ventilador e terraço. A master com ar condicionado, varanda e closet.Possibilidade de + 2 dosrmitórios no piso superiorBanheiros com espelho, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro com nichos, sendo a máster com hidro.Living para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox, forno, ilha com fogão de indução com coifa, balcão p/ 4 bancos e despensa.Varanda gourmet integrada à piscina e cozinha, com churrasqueira, 2 bancada, balcão, 2 pias inox, gabinetes e fogão 5 bocas.Piscina de Fibra 5m x 2,5m, com escada interna, hidro, cascata, ducha e solarium.Vestiário.Depósito.Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, grande bancada com armários, gabinetes, dependências de serviço.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Energia Solar com suporte à gásAbastecimento de água: Sabesp - 3 mil litros c/ pressurizadorPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente! Imóvel com manutenção primorosa!Ano da construção original: 2011

Capuáva

Cód. 1106G

Condomínio residencial de STUDIOS, com 120 unidades, lazer e serviços.Exatamente em frente ao Aeroporto de Congonhas.Distante 40 metros da passarela sobre a Av. Washington Luís - acesso ao aeroporto.Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2022).Apto 1104 -11º andar - vista para o bairro de Campo BeloStudio p/ pronta ocupação, TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO.Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED.Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro.TV LED 40" e ar condicionado split.Cozinha com geladeira 2 portas, fogão coock-top indução, coifa, fornos micro-ondas e elétrico.Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas.Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.1 vaga na garagem mais estacionamento rotativo para visitantes.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 584,78 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)Valor do IPTU (2025): 3.344,99 ano à vista ou 10 x de R$ 345,36Permuta: -Documentação: -Financiamento Bancário: -Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2022

R$ 550.000,00 Venda

Vila Congonhas

Cód. 1152G

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!Linda vista para área de preservação (APP).Suíte master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.Vestiário com banheiro completo.Fundos para área de preservação, muita natureza!3 vagas cobertas de garagem.Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.Ano da construção original: 2013Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteValor de Locação: R$ 12.750,00 (doze mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e CondomínioPacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA CONDOMÍNIOAldeia da FazendinhaRef.1Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.

R$ 1.730.000,00 Venda

R$ 12.750,00 Locação

Aldeia da Fazendinha

Cód. 1063G

Lindo apartamento cobertura 288m²Parte de baixo 144m24 dormitórios sendo 2 suitesEscritórioSala de estarVarandaCozinha com móveis planejadosÁrea de serviço com banheiroParte de cima 144m2Espaço gourmet completoLareiraDouroChurrasqueira externa e internaSauna BanheiroDucha 3 vagas de garagem

R$ 2.500.000,00 Venda

Cidade São Francisco

Cód. 1553

Esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto e lazer, localizada em um condomínio com segurança e tranquilidade. Com design funcional e ambientes integrados, é perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de momentos de descontração.Características do Imóvel:2 suítes com acabamento moderno e excelente iluminação naturalLavabo prático para atender visitas e facilitar o dia a diaCozinha integrada com sala de jantar e estar, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedorQuintal amplo com área de lazer, ideal para receber amigos e familiaresEspaço gourmet com churrasqueira, perfeito para churrascos e confraternizações ao ar livreCondomínio com segurança 24 horas, áreas verdes e opções de lazer. Venha conhecer e se encantar com o estilo de vida que este imóvel proporciona!

Chácara Quiriri

Cód. 202ADRIANO

Excelente casa, clean, com linda vista para a área de preservação, localizada em frente ao clube do condomínio.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer.Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.Sala para 3 ambientes, com pé direito duplo, com piso em porcelanato.Cozinha americana.Hall íntimo / Family Room com excelente espaço antes dos quartos.Pavimento superior com 4 ótimas suítes, acabamentos perfeitos, piso laminado e janelas automatizadas.Lavanderia.Área externa com jacuzzi.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Preparado para solar ou a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Excelente localização, próximo de escolas, padarias, restaurantes e todo comércio local, na altura do km 30 da Rodovia Raposo Tavares.Valor do condomínio: R$ 480,15 /mês (Nov/23).Valor do IPTU 2023: R$ 944,00 ano à vista ou 12 x de R$ 87,41 (ainda não contempla a área construída)Permuta: Não estudaDocumentação: 100% OkFinanciamento Bancário: AceitaEstado de Conservação: NovaAno da construção original: 2023

R$ 1.600.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. F94G