Venha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.Lavabo.Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.Piscina, com apoio de um banheiro externo.São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.Home office no piso superior.Imóvel repleto de armários.Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.Aquecimento solar com suporte elétrico.Jardim com paisagismo formado.Dependência de empregada.Abastecimento de água: Sabesp.Rede COMGÁS disponível.Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!Valor de Locação: R$ 10.500,00 (doze mil e quinhentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 11.570,00) Garantia exigida para locação: Preferência por SEGURO FIANÇAValor do condomínio: R$ 866,73 /mês (Nov/23).Valor do IPTU 2024: 12 x de R$ 204,00 (R$ 2.450,00 ano)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2009

R$ 2.250.000,00 Venda

R$ 10.500,00 Locação

Golf Gardens

Cód. F89G

Este apartamento de 69 m² oferece flexibilidade e conforto. Atualmente, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e a possibilidade de reverter para 3 dormitórios, conforme sua necessidade. A sala estendida proporciona um ambiente mais amplo e aconchegante. A cozinha e o quarto principal já estão equipados com armários planejados, otimizando o espaço. O imóvel inclui 1 vaga de garagem, tornando-o ideal para quem busca um lar prático, versátil e pronto para morar.

R$ 595.000,00 Venda

Jardim Iracema/Aldeia

Cód. 2014SAFIRA

Km 29 da Raposo Tavares Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.Localizada no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Projeto de iluminação.Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apto de apoio com entrada externa independente.Canil.Deposito gás.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT INDEPENDENTE - 65 m²Lindo espaço integrado e todo planejado.Portas e janelas em alumínio e vidro.4 ambientes integrados com grande terraço e vista.Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcãoBanheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidroSALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário / Banheiro completo.DepósitoEspaço horta.Orquidário.Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24)Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ImpecávelAno da construção original: 2010

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 1125G

Apartamento 109m² 3 dormitórios  2 banheiros e 1 lavabo 2 vagas Piso em porcelanatoMóveis planejados

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Arpoador

Cód. 1653JULIAN

Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar. Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino. Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito. Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto. Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespValor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/25): R$ 811,05Valor do IPTU 2025: R$ 606,37 ano à vista ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2008CONDOMÍNIONew VillageRef.323Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.Murado em todo o perímetroAcademiaPiscina adulto e infantilQuadra poliesportivaSalão de festasPlaygroundSalão de jogosMini mercadoEspaço PetBrinquedotecaEspaço gourmet e churrasqueiraVagas para visitantesÁrea verde e bosqueGás encanadoTratamento de esgoto ligado à Sabesp

R$ 850.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 1329G

Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentosde ótima qualidade e contemporâneos.Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.Jardim de inverno com paisagismo.Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.Lavabo social.Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.Despensa mobiliada.Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.Banheiro externo com hidromassagem.Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto. Fogo de chão com área de vivência.Depósito com acesso lateral.Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.Paisagismo.  Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021

R$ 1.990.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1159G

Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, essa casa é o lugar ideal para chamar de lar. Ampla, clean e arejada, oferece uma vista deslumbrante para uma mata exuberante. O quintal possui árvores frutíferas, perfeito para quem aprecia momentos ao ar livre.Com 3 suítes, sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala de lareira, a casa proporciona todo o conforto para sua família. A cozinha aberta se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço moderno e funcional. A lavanderia coberta garante praticidade no dia a dia, e a garagem tem vaga para até 4 carros. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Venha conhecer essa casa incrível e descubra um novo conceito de viver bem!

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 2069Marcos

Linda e moderna, toda integrada.Zero Km. Pronta para morar.Obra finalizada Construtor experiente!Projeto arquitetônico moderno com acabamento de alto padrão.Jardim com paisagismo implantado.Ensolarada, envidraçada e bem iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e vinílico de primeira qualidade.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Todas as luminárias já instaladas, com exceção dos pendentes da sala.Infraestrutura preparada para receber Ar condicionado nas 3 suítes e no living, com cobre já passado.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social imponente por uma porta pivotante.Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados, inclusive cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados de primeira qualidade (CELMAR), com bancadas em granito.Escritório no térreo, ideal para home office ou mesmo reversível em um 4º dormitório (hóspedes).Lavabo com chuveiro (pode atender com banho do escritório (4º dormitório)Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal.3 suítes amplas, terraços com guarda corpo de vidro e metal, sendo a suíte master com closet.Banheiros com bancadas em granito, sendo a master com 2 cubas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Varanda gourmet integrada com lindo pergolado. Churrasqueira, bancada, pia e cuba inox. Maravilhoso espaço para receber a família e os amigos.Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e preparada para receber aquecimento.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico nos banheiros e cozinha.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.CONDOMÍNIOReserva Santa PaulaCOND. RESERVA SANTA PAULAPROJETO COM CONCEITO AMERICANOLocalizado na região da Grana Viana, com fácil acesso à São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, o Reserva Santa Paula se destaca pelo contraste entre a estrutura de capital com o conforto e tranquilidade da natureza. É o equilíbrio perfeito de uma região planejada para a família toda, com restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, drogarias e o recém inaugurado Shopping Granja Vianna, com serviços completos como cinema e boliche.Lazer: Totalmente equipado com salão de festas, Academia, Piscina, Churrasqueira Dupla, Quadra poliesportiva, Playground e muito mais.Segurança: Portaria monitorada 24 horas, 7 dias por semana com acesso separado para moradores e visitantes, equipada com o que existe de melhor em tecnologia de controle de acesso.Arborizado: 17% de área preservada - muito verde com mais de 30.000 metros de área de preservação permanente, possuindo diversos jardins e localizado de frente para um haras.Rede coletora de esgoto: Único condomínio da região de cotia a possuir rede coletora de esgoto, sem necessidade de fossa séptica.

Parque Dom Henrique

Cód.