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Imóveis, Granja Viana, SP

Casa com 3 suítes à venda - Granja Viana - km 23 da Raposo Tavares

Casa com 3 suítes à venda - Granja Viana - Carapicuíba/SPCasa isolada e recém reformada, pronta para morar!- Living amplo para 2 ambientes sendo estar e jantar;- Home Theater integrado com a área de lazer;- Suíte ampla no térreo;- Lavabo;- Cozinha repleta de armários planejados;- Área de serviço ao lado da cozinha;- No andar superior temos 2 suítes sendo a máster ampliada com armários planejados de ótima qualidade e sacada com fechamento em vidro;- Quintal amplo, 2º maior terreno do condomínio, com vista para a mata preservada, possui uma ótima área gourmet com churrasqueira e forno de pizza recém construídos e piscina com acabamento em pastilha Portobello com aquecimento duplo;- A casa ainda possui sistema fotovoltaico com 6 placas, concessão da Enel por 45 anos, homologada para 8 anos e que ainda pode se estender para mais 2 anos;- Piso porcelanato Portobello nas áreas sociais e madeira no andar superior;- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas!Vale a pena conhecer!(CY/DA)- Excelente condomínio fechado dentro do Bolsão Residencial Chácara São João possui um terreno de 9.986 m² e apenas 19 casas com 14 metros de frente e todas isoladas;- Portaria com segurança em horário comercial, interfone, controle de acesso e ronda motorizada na área do bolsão;- Fiação subterrânea;- Área de lazer com piscina, quadra e playground;- Localização privilegiada a poucos metros do cruzamento da São Camilo x José Félix de Oliveira;- Próximo aos colégios Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St John’s e Cultura Inglesa;- Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais;- Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo;- Muito próximo ao Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom;- Transporte público na avenida principal.

R$ 1.650.000,00 Venda

Ref. 2091

Aceita
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Sobrado Moderno e Completo com Acabamento de Alto Padrão

EM OBRASDestaques do ImóvelTerreno: 5 x 28,5 m (142,5 m² de área total).Ambientes Internos:3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro em quartzo branco.Escritório com bancada planejada, ideal para home office.Sala de estar e jantar integradas com teto rebaixado em gesso e iluminação em spots brancos.Cozinha moderna com ilha em granito São Gabriel, cooktop de indução, forno elétrico e móveis planejados na cor cinza.Despensa com prateleiras brancas.Lavabo com acabamento diferenciado e lustres instalados.Ambientes Externos:Área gourmet completa com churrasqueira, gabinete planejado, e pia em granito São Gabriel.Piscina revestida com instalação de bombas e porcelanato amadeirado ao redor.Cobertura de vidro na sala de jantar e área gourmet.Fachada elegante com tijolinho brick.Acabamentos Premium:Piso porcelanato no andar inferior e piso vinílico no andar superior.Guarda-corpo de vidro na escada.Box instalados nos banheiros social e suíte.Tomadas pretas e tipo Alexa (sala e cozinha).Porcelanato na área externa com toque amadeirado.Pintura interna e externa com detalhes refinados.Comodidades:Móveis planejados em todos os ambientes (rack da sala, cozinha, banheiros, quartos e lavanderia).Quarto principal com 2 armários planejados; quarto dos fundos também com armário embutido.Lavanderia organizada com gabinete planejado.Vagas:4 vagas de garagem, atendendo conforto e praticidade.Este sobrado une sofisticação, conforto e praticidade, sendo uma opção perfeita para quem busca um imóvel completo e moderno. Entre em contato para mais informações!

R$ 1.230.000,00 Venda

Ref. 2079

Aceita
financiamento

Casa Moderna com Lazer Completo no Condomínio Aldeia da Fazendinha

Localizada em um dos bairros mais cobiçados da Granja Viana, esta residência une privacidade, sofisticação e praticidade. Situada em um condomínio de alto padrão, cercado por mata preservada, oferece uma vista privilegiada e fácil acesso às melhores comodidades da região, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes, shoppings e vias principais.Destaques do Imóvel:Projeto Moderno e Funcional: Ambientes amplos, integrados e iluminados, com acabamentos de alto padrão e materiais nobres que valorizam o conforto e a estética.Cozinha Planejada: Totalmente equipada com armários modernos e integrada ao living e à sala de jantar, proporcionando praticidade e estilo para o dia a dia ou ocasiões especiais.4 Suítes Espaçosas: Verdadeiros refúgios com armários planejados e banheiros elegantes, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Área de Lazer Completa: Um espaço gourmet perfeito para confraternizações, piscina para momentos de descontração e jardim envolvente que proporciona tranquilidade e charme ao ambiente.Condomínio Exclusivo:Localizado dentro do bolsão da Fazendinha, cercado por mata preservada e com infraestrutura impecável.Lazer e Segurança: Quadra esportiva, playground, portaria 24 horas com controle de acesso, interfone e ronda motorizada.Praticidade: Próximo a instituições de ensino renomadas (Anglo, Objetivo, St John’s, entre outras) e ao variado comércio local (Pão de Açúcar, St Marche, farmácias, postos de gasolina e shoppings).Fácil acesso ao The Square, Shopping Granja Viana e à padaria Dona Deôla pela Av. São Camilo.Transporte público disponível na entrada do Fazendinha.Informações Adicionais:Lotes Generosos: Aproximadamente 530m², garantindo espaço e privacidade.Estudo de Permuta: Proprietário aberto a analisar permuta por imóvel de menor valor em condomínios próximos ao The Square.Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Viva o melhor da Granja Viana no Condomínio Aldeia da Fazendinha!

R$ 1.735.000,00 Venda

Ref. 2076

Aceita
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CASA NOVA À VENDA NO CONDOMÍNIO VINTAGE, GRANJA VIANA.

Descubra o charme desta casa nova impecável, localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.No piso térreo, você será recebido por amplos ambientes, incluindo uma elegante sala de estar, uma sala de jantar perfeita para recepções, e um living aconchegante. A cozinha é um verdadeiro sonho, equipada com armários planejados de alta qualidade. Uma suíte no térreo oferece conveniência e acessibilidade. Para momentos de lazer, a área gourmet é um convite para reunir amigos e familiares, com uma piscina refrescante e uma lareira externa que proporciona um ambiente acolhedor durante as noites mais frescas.Descendo ao piso inferior, a diversão é garantida! Uma adega para apreciadores de bons vinhos, uma sala de jogos para entretenimento, e uma sala de cinema que transforma qualquer noite em uma experiência cinematográfica.No piso superior, a privacidade e o conforto são destaque com três suítes, sendo uma delas a suíte master, projetada para ser um verdadeiro refúgio. Além disso, um escritório bem iluminado, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. A residência conta ainda com aquecimento solar, proporcionando eficiência energética e economia.Não perca a oportunidade de viver em um lar onde cada detalhe foi planejado para oferecer o melhor. Venha conhecer essa joia na Granja Viana e se encante!

R$ 3.990.000,00 Venda

Ref. 2074

Aceita
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Casa Térrea em condomínio na Granja Viana

Área construída: 99,50 m2Área total: 160,00 m2Área subsolo: 64 m2 + 16 m2 (possibilidade para construir uma piscina e salão de festas)Frente: 8 metrosProfundidade: 27 metrosCasa composta por:- Sala de TV, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha (ambientes integrados e livres);- 3 dormitórios, sendo 1suite;- 2 banheiros;- 1lavabo;- Corredores dos dois lados da casa;- 2 Vagas para carros;Ano de Construção: 2020Condomínio: Portarias com controle de acessos 24 horas por dia.Ronda de Segurança com carros e motos 24 horas por dia. Câmeras de Monitoramento nas Portarias e em Pontos específicos.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Residência localizada na Granja Viana. O complexo de Condomínios Residenciais da Região da Granja Viana abrange atualmente Cidades como Cotia, Carapicuíba e Jandira. Nosso Residencial Villa Velha foi constituído desde 2005 e pertence ao Município de Carapicuiba.Localizada a 22,3 km de São Paulo capital –distância percorrida em aproximadamente 40 minutos de carro, via Rodovia Raposo Tavares –a Granja Viana, que inicialmente foi concebida em Cotia, faz divisa com os municípios de Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Além de estar  perto de SP, tem várias outras vantagens.Próximo do Residencial Villa Velha, temos as seguintes comodidades e opções:Supermercados de Rede: Sonda, Pão de Açucar, Sams e Bembom.Padarias: Gran Viana, Dona Deôla, Belas Artes, Trilha do Pão Granja, Grande Império, entre outras.Shopping Center: Granja Viana, Open Square, Plaza Shopping Carapicuiba. Restaurantes Temáticos: Bar do Alemão, Seu João Botequim, Far Niente – Casa Italiana, Churras na Calçada, Repita, Peixe ao Cubo, Noriyuki Sushi Bar, Vendinha, Pizzaria Basílica, Rosa Rosera, Emilia Romagna, Félix Bistrot, Chez Maria Bistrô, Sítio Cana do Reino, Don Camillo Ristorante Italiano, entre outro

R$ 750.000,00 Venda

Ref. 21ADRIANO

Aceita
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Aceita
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Miolo - Esquina José Felix c/ Cherubina Vianna - total 7.088 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)Documentação: okFinanciamento bancário: PermiteAno da construção original: 1976Estado de conservação: muito bom

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Ref. 1232G

Aceita
financiamento

LInda, completa, 4 dorms (2 suítes) + APTO independente. Piscina, gourmet

Localizada em ponto alto de uma das ruas mais bem localizadas e nobres da Granja Viana.Bolsão residencial seguro e tranquilo, com cancela e portaria com controle de acesso 24h.Casa ampla, confortável, clara e arejada. Pisos em cerâmicas e lajotas, repleta de armários.Avarandada com vista maravilhosa e muita privacidade.LOFT com entrada independente, no nível da rua: sala, cozinha, lavanderia, 2 escritórios e 1 suíte (perspectivas artísticas do projeto no álbum de fotos). Atende como uma moradia independente ou escritório/homme-office.ANDAR INFERIOR:Living com pé direito duplo p/ 3 ambientes: Sala jantar, espaço adega ou prataria, sala estar e varanda com vista e acesso ao pátio, lazer e jardim.4 dormitórios, sendo duas suítes, todos com linda vista para o verde.Suíte máster com closet sr e sra e banheiro com hidro.2ª suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes.Dormitórios 3 e 4 com armários e bancadas - cada um atendido por um banheiro exclusivo.Todos os banheiros com gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca.Copa / cozinha clara e arejada, repleta de armários planejados.Áreas de serviço fechada e aberta, com lavanderia integrada à cozinha, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.Áreas de lazer e gourmet integradas.Piscina de alvenaria redonda e aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.Salão de festas, jogos e sauna úmida para 6 pessoas com ducha.Varanda gourmet com bancada, pia e armários. Fogão industrial de 2 bocas, churrasqueira parrilheira e forno de pizza.Chalé multiuso no jardim, construído em madeira, ideal para ateliê, marcenaria, oficina, fitness, brinquedoteca.Suíte independente de empregada.Grande porão / depósito arejado embaixo da piscina.Amplo quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira.Garagem com 2 vagas cobertas, armário e depósito.2 Aquecedores a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.A casa será negociada, tanto no caso de venda quanto de locação, mobiliada, com camas, armários, geladeiras, etc.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor aproximado do PACOTE: R$ 13.410,00Garantia exigida para locação: a combinarValor da Associação (portaria 24h): R$ 925,00 / mês (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.328,00 ano à vista ou 12 x de R$ 488,00 Permuta: Estuda até 50% do valor, por terrenos ou apartamento em São PauloDocumentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2000

R$ 1.980.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Ref. 291G

Ótima casa contemporânea com piscina aquecida

Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96Permuta: Estuda imóveis na Zona oeste de São Paulo, especialmente no City AméricaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCondomínio completoSEGURANÇA:- Portaria blindada com controle de acesso;- Ronda 24hÁrea de Preservação (23.231m²) com trilhasCLUBE (12.545m²), com:- Lago;- Salão de Festas;- Playground Ecológico;- Campo de Futebol;- Quadra Poliesportiva;- Quadra de Tênis;- Piscina;- Praça de Fogueira- Redário;- Vestiário.

R$ 1.750.000,00 Venda

Ref. 1240

Aceita
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Aceita
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Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Conforto e Sofisticação

Esta espetacular casa oferece 374m² de área construída em um terreno de 500m², combinando arquitetura refinada e ambientes projetados para conforto e qualidade de vida.4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que dispõe de um amplo closet, hidromassagem e sacada privativa.Armários planejados em todos os cômodos, garantindo organização e funcionalidade.4 banheiros bem distribuídos, além de um lavabo para atender à área social.A residência é iluminada e ventilada, com sol o dia todo, criando ambientes acolhedores e confortáveis.Home office ideal para quem trabalha ou estuda em casaSala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.Cozinha planejada, equipada para atender às necessidades do dia a dia com elegância.A área externa é um verdadeiro refúgio:Lago com carpas, proporcionando uma atmosfera tranquila e harmoniosa.Paisagismo cuidadosamente elaborado, criando um ambiente único.Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração.Espaço gourmet completo, perfeito para reuniões e celebrações ao ar livre.A casa conta ainda com 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança.Localizada em um condomínio fechado com infraestrutura completa, esta residência é ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e um estilo de vida diferenciado. Agende uma visita e encante-se!Avalia permuta até 1.000.000 na região 

R$ 2.400.000,00 Venda

Ref. 2056F

Aceita
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Fazendinha (próx. Portaria) - 4d/2sts - Vista! Piscina, salão festas!

* Vista maravilhosa com muita privacidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras.3 entradas: social, garagem e serviço/lazer.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com armários.4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets.PISO TÉRREO - 1 suíte com closet.PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet.Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros.Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular.Salas de jantar, lareira, estar e home theater.Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo.Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo.Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa.Casa de caseiro.Porão com fácil acesso para manutenção.Canil.2 depósitos - gás e ferramentas.Portão preparado para automatização.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva).Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24) : R$ 822,56Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 1999

R$ 1.240.000,00 Venda

Ref. 679G

TÉRREA, 3 stes. Sustentável, gourmet, salão, piscina!

Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total.Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim.Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade DECA.Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante.Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze.Projeto de iluminação.Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv.Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti. 3 acessos: social, lazer e serviço.Hall íntimo com porta de correr.3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV.Lavabo com tampo em mármore.Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim.Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada.Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário.Suíte de empregada com armário.ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão.SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado.IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE.Orquidário coberto com pia. Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas.Vestiário com tampo em mármore.Quarto de hóspedes.Depósito ferramentas.2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos).Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com pia e 2 vagas cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo.Valor do condomínio: R$ 1.327,42 (Mai/24)Valor do IPTU (2024) R$ 5.717,14 ano à vista ou 10 x de R$ 635,31Permuta: Estuda proposta até 1/3 do valor, por apto com liquidez próximo ao Metrô, na Zona Oeste de SP.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1996 (ampliada e reformada em 2.000)

R$ 1.980.000,00 Venda

Ref. 1175G

Aceita
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Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente.Escritório, bar, estar e jantar.Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.Jardim com praça do fogo.Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Garagem para 3 vagas em pergolado.Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solaresAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23)Taxas extraordinárias de Condomínio:Sistema de Segurança: R$ 450,00 - termina em Abril/24Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24Valor do IPTU (2023): aguardandoPermuta: estuda até 750.000Documentação: falta averbar área construídaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2016

R$ 1.650.000,00 Venda

Ref. 1114G

Aceita
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Casa impecável. Espaçosa em condomínio referência na região

PORTEIRA FECHADACasa com manutenção impecável. Espaçosa em condomínio referência na região - Alphaville Granja Viana, condomínio clube, com casas de alto padrão, segurança e privacidade. Fácil acesso pelo retorno do Km 23 sentido Cotia.Estrutura moderna, com pé direito alto, hall de entrada, grandes panos de vidro, ampla sala de estar, bar, jantar integradas, suíte no piso térreo, lavabo, portas de vidro escamoteáveis , dão acesso a área de lazer, com varanda gourmet, piscina aquecida com spa, deck com área de descanso, gramado, banheiro de apoio, dependência de empregados na entrada lateral da casa que é totalmente isolada.Cozinha com planejados de ótima qualidade, despensa, copa e acesso a lavanderia e serviços.A escada que nos leva ao piso superior tem sala íntima e ótimas suítes, sendo a master com closet, banheira de hidro e cromoterapia, 2 chuveiros e varanda coberta, as demais suítes também com armários de primeira linha e varanda.Enfim, casa completa acolhedora e muito espaçosa, ambientes com insolação, ventilação e iluminação natural.Vale a pena o agendamento! Para o seu cliente sofisticado, que aprecia privacidade, segurança e conforto!ESTUDA PROPOSTA!Alphaville Granja Viana - (Acesso pelo Km23)No condomínio Alphaville Granja Viana você vai encontrar muita segurança, casas de alto padrão, muita privacidade e sofisticação cercado da natureza exuberante!Ocupando 674.938 m² na av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m². Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP).O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², onde você encontra piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos, tudo para todos! A sua família vai agradecer! Próximo do burburinho da Granja Viana, com todos os serviços e comércio necessários! Escolas, restaurantes e muitomais!Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e conforto já fornecidas pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares.

R$ 3.800.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1254ABNER

Cond Horizontal Park - 3 suítes, piscina e ótima área gourmet! km 22 da RAP

Linda casa integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2003Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 396,00Cond. Horizontal ParkCondomínio muito bem localizado na Granja Viana!Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas

R$ 1.550.000,00 Venda

Ref. 1040G

Aceita
financiamento