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2 lotes (total 2.092,72 m²) Km 39 Rap Tavares (Cotia)

Venda
R$ 550.000,00
IPTU
R$ 297,00

Informações do imóvel

Ref. 1092G

2 lotes (total 2.092,72 m²) Km 39 Rap Tavares (Cotia)

  • Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.



  • Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.
  • Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.
  • Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)
  • Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².
  • Relevo em aclive.
  • PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.
  • Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.
  • Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais


  • Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia
  • A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)
  • Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)


  • PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil


  • Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite



Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Área
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Chácara Recanto Verde
Área total
2.092,72 m² R$ 262,82/m²
Aceita financiamento
Sim


Mapa