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Chácara 4.400m² dentro do condomínio fechado Granja Viana-SP

Venda
R$ 4.000.000,00
Locação
R$ 22.000,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
10 Vagas descobertas
Ref. 1647JULIAD

Chácara 4.400m² dentro do condomínio fechado Granja Viana-SP


Condomínio Fazendinha, com 500 m² de área construída,

totalmente térrea, em terreno plano de 4.400m², todo

ajardinado, arborizado e gramado. (Uma chácara dentro de

um condomínio). Imóvel localizado em local tranquilo, em

condomínio fechado com ampla segurança 24 horas, rua

asfaltada, com fácil acesso a mercados, padarias,

farmácias, etc. Acesso para São Paulo pela Raposo

Tavares ou pela Castelo Branco. Casa agradável, toda em

tijolo á vista externamente, bem iluminada, vizinhança bem

separada. Possui 3 suítes, sendo uma com banheira de

hidro, mais 2 amplos dormitórios, todos com armários em

madeira de lei em todos os quartos e suítes, escritório,

home teather, 5 banheiros. Ampla sala de jantar/ estar com

lareira, área externa toda envidraçada, copa e cozinha

amplas, lavanderia, com banheiro de empregada. Piscina

10x7, amplo salão de festas com forno de pizza e

churrasqueira e 2 banheiros. Possui aquecimento solar e

eletrico de agua quente e reservatório de agua de chuva de

40.000 litros. Pisos, banheiros e todo o imóvel equipado

com produtos de 1º qualidade. Preço para venda do imóvel

todo: PREÇO : 4.000.000,00.


Por se tratar de uma área muito grande poderá também ser

vendido desmembrado, em forma de um condomínio

ficando da seguinte maneira: (vide foto área anexa)


(A) Casa principal com 1.500m² de terreno e conforme

descrição acima, por 2.500.000,00.

52%


(B) Terreno de 1.300m², por 600.000,00, com entrada

separada, todo gramado e arborizado.



(C) Terreno de 1.300m², plano, com casa (stúdio) de

110m², de área construída, térrea, todo gramado e

arborizado, com entrada separada, contendo sala bem

grande de 8m² x 8m², 1 suíte e 1 dormitório,

banheiro/lavabo, copa, cozinha, lavanderia, aquecimento

solar e eletrico, reservatório para agua de chuva.

Fotos anexas

PREÇO: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais)



Valores para aluguel: casa principal: 18.000,00 / casa studio: 5.500,00

Todo o imóvel: 22.000,00

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Bolsão
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Pousada dos Bandeirantes
Lavabos
1
Área total
4.400 m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Fazendinha

Ref. 63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

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Pronto


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