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Linda casa em estilo rústico, construção robusta e atemporal.

Venda
R$ 2.495.000,00
Condomínio
R$ 915,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
6 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. F113G

Linda casa em estilo rústico, construção robusta e atemporal.

  • Linda casa em estilo rústico, construção robusta e atemporal. Excelente localização, próxima do lago e na parte central do condomínio.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.
  • Áreas social e íntima isoladas, com acesso exclusivo da área de serviço para a área dos dormitórios no piso superior.
  • Jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta.
  • Living para 4 ambientes: sala de estar, sala da lareira, sala de jantar, home theater. Todos com acesso aberto para a área de lazer com pátios, jardim, piscina e churrasqueira.
  • Lareira revestida com mármore.
  • Suíte master com grande closet e vista maravilhosa para o condomínio.
  • Suíte máster com banheira.
  • 4 dormitórios suítes, sendo 2 suítes com closets.
  • Lavabo e banheiro da suíte principal com tampo em mármore.
  • Banheiros com armário, box de vidro, louças e metais Deca.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em tábuas largas de madeira (ipê) na área social, área íntima e dormitórios; cerâmica na cozinha e banheiros, cimento queimado na área de externa e de lazer.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Escada caracol que dá acesso do living para o mezanino no piso superior.
  • Escada de alvenaria revestida de madeira (ipê), guarda corpo de ferro e madeira.
  • Dois terraços, um na área íntima e outro integrado a área de lazer.
  • Escritório.
  • ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, ateliê, estúdio. Atualmente com uma oficina espaçosa, montada e organizada.
  • Cozinha ampla repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito, duas cubas e gabinetes.
  • Despensa
  • Espaço gourmet com pia, forno para pizza, churrasqueira e espaço para instalação de freezer e fogão.
  • Piscina de 4X8 metros com revestimento em vinil.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
  • Vestiário / Banheiro da área de lazer.
  • Oficina espaçosa, montada e organizada.
  • Canil.
  • 2 depósitos independentes.
  • Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar c/ suporte elétrico - boiler de 500lts.
  • Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Esgoto: fossa

 

Características (quadro resumo):

  • Área de Terreno – 1.000,00 m²
  • Área Construída - 482,30 m²
  • 3 pavimentos
  • Totalmente mobiliado
  • 4 suítes
  • Armário embutido
  • Armário embutido no quarto
  • 7 banheiros
  • Armário no banheiro
  • Banheira
  • Box blindex
  • Garagem coberta e descoberta para até 6 vagas
  • Ambientes integrados
  • Biblioteca
  • Sala de almoço
  • Sala de jantar
  • Sala grande
  • Lareira
  • Escritório
  • Cozinha grande
  • Armário na cozinha
  • Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e Pia
  • Área de serviço
  • Depósito
  • Varanda
  • Closet
  • Quintal
  • Piscina privativa
  • Banheiro de serviço
  • Vista panorâmica para a montanha
  • Escada
  • Muro e grade
  • Aceita animais
  • Árvore frutífera
  • Piso de madeira e frio
  • TV à cabo
  • Ventilação natural
  • Ar-condicionado


  • Valor de Condomínio: R$ 915,00 (Out/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 6.820,45 ano à vista ou 12 x de R$ 632,52
  • Permuta: Estuda até 50% do valor - Imóvel(is) nas Cidades de São Paulo, Guarujá ou Santos (SP)
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção original: 2001


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana II
Área construída
482,30 m² R$ 5.173,13/m²
Área total
1.000,00 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Cond. Granja Viana II

Ref. 254
Estágio
Pronto


Mapa