Casa 4 dorms / 1ste. Salão de Festas Gourmet, piscina, escritório
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 1 suíte)
6 banh.
3 Vagas cobertas
Cód. 1356G
Casa 4 dorms / 1ste. Salão de Festas Gourmet, piscina, escritório
- Linda casa contemporânea, construída para morar, em excelente estado de conservação.
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
- Muita privacidade, sem vizinhos de um lado e voltada para área verde preservada.
- Perto de uma das quadras de tênis do condomínio e próxima da portaria.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, PVC e vidro, com venezianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.
- Louças e metais de qualidade.
- 4 Ar-condicionados Q/F.
- Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.
- Jardim com paisagismo formado.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada social, por uma porta dupla de madeira trabalhada, com detalhe de vidro.
- Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior e Family room multiuso no piso inferior, ideal para hóspedes, escritório, home theater e brinquedoteca.
- 4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 com ar-condicionado Q e F, 1 suíte com closet com porta de correr.
- Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro e telas nas janelas, sendo a suíte com 2 cubas.
- Lavabo todo revestido em madeira.
- Living para 7 ambientes em desníveis, com ar-condicionado, ventiladores e voltados para varanda, piscina e natureza.
- Sala de jantar para 10 pessoas, sala de almoço, estar com varanda, home Theater, jogos, bar e música.
- Cozinha totalmente planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo inox, 2 cubas inox e torneira gourmet.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada cozinha, com porta de correr, tanque, varal, armário.
- Suíte de serviço com armário e box de vidro.
- ESPAÇO MULTIUSO INTEGRADO - IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO.
- Family room multiuso, ideal para hóspedes, escritório, atelier, home theater, academia, brinquedoteca, jogos.
- Apartamento com ventilador, espaço para closet.
- Banheiro com tampo em granito, espelho e box de vidro.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET p/mesa de até 6 lugares, com churrasqueira de vidro, coifa inox, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, gavetas, balcão para 4 bancos e ilha, fogão 4 bocas cooktop, espaço geladeira, lavadora e freezer.
- Vestiário que atende a piscina e área gourmet, com tampo em granito, pia, box de vidro e chuveiro elétrico.
- Piscina de alvenaria 4,5m x 9m revestida em azulejo, aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas.
- Jardim com paisagismo formado.
- Depósito.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp, com filtro na entrada de água.
- Captação de água de chuva para uso externo.
- Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.
- Armazenamento: 8 mil litros (3 mil de caixa d’água Sabesp e 5 mil de cisterna com captação de água de chuva).
- Esgoto: Sabesp.
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Mai/26): R$ 887,59
- Valor do IPTU (2026): R$ 7.873,00 ano à vista ou 12 x de R$ 729,00
- Permuta: Estuda por imóvel em São Paulo, SP - até R$ 450 mil
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano original da construção: 2007
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Área construída
426,23 m² R$ 6.686,53/m²
Área total
733,47 m²
Aceita financiamento
Sim
Condomínio
São Paulo II
Ref. 9
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Estágio
Entregue
Mapa
Corretor responsável
Solicite mais informações
Calendário de temporada
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