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Apartamentos

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Apartamento à Venda – Edifício Address Granja Viana | 58,45 m² | 2 Vagas

Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00Garantia exigida: à combinarValor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2017CONDOMÍNIOAddress Granja ViannaRef.235Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento.SustentabilidadeReúso de água para lavagem e rega de jardimColeta seletiva de lixoLouças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de águaTorneiras com fechamento automático nas áreas comunsPaisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima localEstação de tratamento de esgoto própria do empreendimentoGerador atendendo iluminação de emergênciaMáquina de gelo para uso comumBicicletárioLobby com pé direito duplo3 torres / 198 unidades / 8 un por andarDistâncias:Shopping Granja Viana ............ 2,6 kmPanificadora D. Deola .............. 2,5 kmPão de açúcar .......................... 900 mRodoanel .................................. 5,3 kmMarginal Pinheiros ................ 16,5 kmUSP .......................................... 14,3 kmColégio Rio Branco GV........... 6,3 kmVila Madalena ........................ 19,1 kmShopping Eldorado ............... 17,4 kmShopping JK Iguatemi ........... 18,8 kmShopping Cidade Jardim ...... 19,4 km

R$ 670.000,00 Venda

R$ 3.684,00 Locação

Chácara Recanto Verde

Cód. 1353G

Aceita
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Ed. Monaco - Apto GARDEN c/ 2 dorms (Apto 04 / Bloco 2) Zero Km!

A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)1 vaga descoberta, não demarcada.Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.Valor de Venda: R$ 316.000,00 (trezentos e dezesseis mil reais) VÁLIDO SÓ ATÉ 30/11/25Garantia exigida: a combinarValor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - QUITADO!Financiamento Permite / FGTS: PermiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023CONDOMÍNIOResidencial MônacoRef.285Site do empreendimento: https://happincorporacoes.com.br/condominios-happ/monaco/Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja VianaTotal de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos1 elevador por blocoUNIDADES:Dormitórios: 2 c/ 1 banheiroVaga: 1 nescoberta, não demarcadaDIFERENCIAIS:SEGURANÇA• Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • Totalmente murado • Sistema de interfoniaLAZER/ÁREAS COMUNS• Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • Chute a gol • Praça de jogos

R$ 350.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 1312G

Aceita
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Apto 3 dorm/1ste, 69,11 m² 2 vagas - MOBILIADO!

Excelente estado de conservação, completo mobiliado.69,11 m²02 vagas de garagem03 dormitórios sendo uma suíte;01 banheiro socialsala de estar e jantar;cozinha e área de serviçoVaranda com vidro e tela de proteção, mesa e aparador.Imóvel mobiliado, com sofá, rack e tv, cortina, sala de jantar, duas cama de casal sendo uma na suíte e outra no segundo quarto, armários em dois quartos, geladeira, cooktop, micro-ondas.Nos banheiros, gabinetes, espelhos, box, chuveiro.Piso em porcelanato e móveis praticamente novos com pouquíssimo tempo de uso.Apartamento impecável, pronto para morar, localizado em excelente condomínio com infraestrutura de lazer.Entregue mobiliado, com TV, geladeira, camas, cortina e demais itens das fotos.Valor de Locação: R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) + taxas vigentes de condomínio e IPTUValor do Pacote - Mai/25: R$ 3.278,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio (Mai/25): R$ 680,00 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.059,00 ano à vista ou 12 x R$ 98,00Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2017CondomínioCond. Ed. Terraço D’ArteRef.83Condomínio com área total de 5.958,75m²Mais de 3 mil m² de área verde.1.200m da Rod. Raposo Tavares - Saída km 26No entorno próximo: Escolas, Comércio e Serviços (Supermercados, Padaria, Farmácia, Pet Shops...)Ponto de ÔnibusParque Cemucam.2 Vagas por unidadeFacilidade de AcessoCondomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer CompletaEntregue Equipado e Decorado | Varanda GourmetBosque Privativo com mais de 1.700m²Vista "eterna" do Parque Cemucam.Clube equipado e decorado com:PlaygroundEspaço GourmetBrinquedotecaSalão de JogosFitnessChurrasqueirasQuadra PoliesportivaPiscinas Adulto e InfantilDeck molhadoBosqueFICHA TÉCNICANome do empreendimento: Terraço D’ArteDiferenciais2 Vagas por unidade | Facilidade de Acesso | Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa | Entregue Equipado e Decorado | Varanda Gourmet | Bosque Privativo com mais de 1.700m² | Vista "eterna" do Parque Cemucam. Bairro: Moinho Velho - Granja Viana Área do terreno: 5.958,75m² Número de torres: 2 Torres Número de pavimentos privativos: 10 Pavimentos Total de unidades: 140 unidadesUnidades por pavimento:Torre A: 6 unidades | Torre B: 8 unidades Tipos de unidades com área privativa3 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 69,11m²2 dorms (1 suíte)varanda gourmet - 61,08m²3 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 103,13m² - Garden2 dorms (1 suíte) varanda gourmet - 86,32m² - Garden Número de elevadores: 2 Elevadores por Torre Total de vagas: 289 vagas Número de vagas por unidade: 2 vagasVagas de visitantes: 5 vagasÁreas de lazer e comuns:Praça de Acesso, Playground, Club Hause (Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness), 2 Churrasqueiras, Quadra Esportiva, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Deck Molhado, Bosque Privativo. Construção: Zinco Residencial Arquitetura: Renata Magnusson Arquitetura Paisagismo: SAPU - Studio de Arquitetura e Paisagismo Urbano

R$ 430.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Transurb

Cód. F132G

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Lindo apartamento 16º andar na estrada da fazendinha

Lindo apartamento 16º andar, na estrada da fazendinha em Carapicuíba, com localização privilegiada, próximo a Av. São Camilo.Logo após a rotatória da Fazendinha, 2km da Raposo Tavares/ Granja Viana – CotiaVista privilegiada para a área arborizada/ Granja Viana.Apartamento com 2 quartos, sala de jantar e estar, lavanderia, um banheiro. Recém reformado, todo em piso porcelanato portinari, sala estendida, com fechamento em vidro (rebate todo o vidro), com persiana rolo.Armários nos seguintes ambientes: banheiro, um dormitório (armário, painel de TV, painel da cama com led e armários de apoio), cozinha (gabinete, armário suspenso) sala (painel com rack e aparador na sala de jantar) e, sacada (armário suspenso, gabinete com pia, fechamento em vidro e persiana) Aquecimento central da água à gás), janelas com persianas integrada.1 vaga rotativa no sub-solo.Condomínio: duas torres, com salão de festas, academia, vestiário, piscina, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra poliesportiva, opção de uma ou duas vagas de garagem coberta (uma rotativa e uma fixa escriturada). Acesso da garagem direta ao elevador.Possibilidade de venda com mobília - a estudarPossibilidade de venda de uma segunda vaga - escriturada (vaga nº 49) - Valor p/ venda junto c/ o apto: R$ 35.000,00A/U Privativa: 53,49 m² + 9,90 m² da vaga1 vaga rotativa no 1º subsoloValor Locação: não alugaGarantia exigida: Seguro Fiança ou Título de CapitalizaçãoValor de Condomínio (Out/24): R$ 602,54Valor do IPTU (2024): R$ 625,09 ano à vista ou 10 x de R$ 69,49Permuta: Estuda por automóvel ou moto, até R$ 100 mil.Documentação: 100% ok (mas ainda em nome da construtora - 100% quitado)Financiamento Bancário: permiteFGTS: permiteEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2015

R$ 385.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1239G

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